Дело №

18RS0№-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2023 года село Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Гущиной С.Д.,

при секретаре судебного заседания Суворовой Е.С.,

с участием:

- помощника прокурора Завьяловского района Малкова Н.А.

- истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении

установил:

ФИО1 обратилась в Завьяловский районный суд УР с иском к ответчику о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении по адресу: <адрес>.

Свои требования истица мотивировала тем, что она является собственником дома общей площадью 163 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора мены, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 18 мая 2016 года №. В период с 03 марта 2006 года по 26 апреля 2022 года она состояла в браке с Ответчиком. Решением от 05 марта 2022 года мирового судьи судебного участка №2 Завьяловского района УР брак между Истцом и Ответчиком расторгнут. Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку между Истцом и Ответчиком - бывшим мужем - семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащей Истцу в указанном доме по адресу: <адрес> - за Ответчиком не сохраняется. Требование об освобождении жилого помещения Ответчик добровольно не удовлетворил без объяснения причин. Ответчик не предпринял никаких действий для поиска жилого помещения. Так же в разговоре о выселении с жилплощади Истца, Ответчик угрожает сжечь дом. Угрозы со стороны Ответчика я расцениваю как реальные.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением, выселить его по указанному адресу и снять с регистрационного учета.

Свидетель НАН суду показала, что делала ремонт в доме по адресу <адрес>, где проживают ФИО1 и ФИО2, являются ли они супругами ей неизвестно. Подтверждает, что наблюдает ФИО2 уже в течение года по указанному адресу.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по известному суду месту жительства (регистрации) путем направления судебной повестки, об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил. Ранее в адрес ответчика направлялось определение с разъяснением процессуальных прав, в котором разъяснялись последствия непредставления доказательств и возможность рассмотрения дела в его отсутствие.

С учетом требований ч.1 ст.113, ст.118, ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени, дате и месте судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном ст. 11 Жилищного Кодекса РФ. Одним из таких способов может являться выселение из принадлежащего этому гражданину жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим жилым помещением.

На основании ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Проанализировав все исследованные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.05.2016 года на основании договора мены от 12.04.2016 года квартиры, ранее принадлежащей ФИО1, расположенной по адресу <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный с ПО «Ижсталь» № от 1993 года. Брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный 03.03.2006 года прекращен 26.04.2022 года на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Завьяловского района УР от 05.03.2022 года.

В настоящее время в указанном жилом помещении, принадлежащем истице, зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает ответчик ФИО2. Собственниками данного недвижимого имущества он не является, продолжает проживать в спорном жилом помещении, выезжать в добровольном порядке не соглашается.

Согласно пункту 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие принадлежность ей на праве собственности спорного недвижимого имущества, а также что в данное время она лишена возможности использовать принадлежащее ей имущество по своему усмотрению в связи с проживанием в доме ответчика, чем нарушаются ее права.

Доказательств обратного ответчиком, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Поэтому наличие факта регистрации ответчика по адресу: <адрес>, само по себе не свидетельствует о наличии у него права на пользование спорным жилым помещением.

Сам факт прописки либо регистрации лица является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить ФИО2, <данные изъяты>.

Вступившее в законную силу решение суда о выселении ответчика из жилого помещения по адресу<адрес> основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2023 года.

Председательствующий судья С.Д. Гущина