Дело №2-875/2022
УИД: 50RS0017-01-2022-001114-37
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области
Каширский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Юдиной О.Н.,
адвоката Данильченко Р.Е. представшего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ в интересах истца ФИО4,
при помощнике судьи Князьковой Е.И.,
с участием истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-875/2022 по иску ФИО4 <данные изъяты> к комитету по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области, администрации городского округа Кашира Московской области о признании членом семьи нанимателя жилого помещения,
УСТАНОВИЛ
истец ФИО4 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам комитету по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области, администрации городского округа Кашира Московской области и просит: признать ФИО4 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, членом семьи ФИО5 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что квартира общей площадью 72,5 кв.м., в том числе жилой 49,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован и проживает племянник истца ФИО4 - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который является нанимателем квартиры. Истец указывает, что она является самой близкой родственницей ФИО5, ухаживает за ним, так как он является инвалидом детства. В спорной квартире истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ, после того, как ФИО5 стал сиротой, вселена в качестве члена его семьи, и с этого времени постоянно проживает в квартире. Распоряжением Главы Каширского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ истец назначена попечителем, и с ФИО5 они ведут общее хозяйство, совместно несут расходы, связанные с содержанием квартиры, производят в квартире ремонт, приобретают строительные материалы за общие средства. Факт того, что истец является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма ФИО5, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, необходимо установить для регистрации с племянником по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в комитет по управлению имуществом администрации г.о. Кашира с заявлением о включении в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, однако ей было отказано по причине того, что согласно ст.69 ЖК РФ она (ФИО4) не является членом семьи нанимателя по договору социального найма. Истец указывает, что ее требования подтверждаются письменными доказательствами и показаниями свидетелей. В обоснование иска, истец ссылается на положения ст.67 Жилищного кодекса РФ, ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ, ч.2 ст.672 Гражданского кодекса РФ (л.д.29-30 - уточненные исковые требования).
Истец ФИО4 и ее представитель адвокат Данильченко Р.Е. в судебном заседании поддержали доводы и обстоятельства, изложенные в иске, и просили суд удовлетворить заявленные уточненные требования.
От третьего лица - ФИО5 заявлена к суду просьба о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца ФИО4 поддерживает в полном объеме.
Представители ответчиков комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области,
администрации городского округа Кашира Московской области в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела. От ответчиков не поступило возражений на требования заявленные истцом.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца и ее представителя, учитывая письменное мнение третьего лица, допросив свидетелей, суд находит уточненный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.4 ЖК РФ: 1. Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: 1) возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение - квартира общей площадью 72,50 кв.м., в том числе жилой 49,40 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.
Выписка из домовой книги удостоверяет, что в вышеуказанном жилом помещении имеет регистрацию постоянно по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, который является нанимателем квартиры. Иных граждан зарегистрированных в спорном жилом помещении не значится.
Истцом ФИО4 доказано, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. доводится ей родным племянником, отец ФИО5 - ФИО1 (впоследствии изменивший фамилию на ФИО1) доводился истцу родным братом.
Справка серии № удостоверяет, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является инвалидом с детства, инвалидность установлена бессрочно (л.д.19).
Распоряжением главы Каширского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учреждении попечительства над несовершеннолетним ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.» несовершеннолетний ФИО5 признан нуждающимся в государственной защите. Данным распоряжением ФИО4 назначена попечителем над несовершеннолетним племянником ФИО5 Место проживания несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с опекуном ФИО4 определено по месту жительства по адресу: <адрес>.
Положения ст.67 Жилищного кодекса РФ предусматривают права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе наниматель жилого помещения имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Частью 1 ст.69 Жилищного кодекса РФ определен круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, к ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства, как по восходящей, так и нисходящей линии.
Согласно ч.2 ст.672 Гражданского кодекса РФ: проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Истцом ФИО4 представлены доказательства, свидетельствующие о ее вселении в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ, после того, как племянник стал сиротой для осуществления ухода за ним, поскольку он является инвалидом детства.
Письменные доказательства и показания свидетелей ФИО2 и ФИО3 бесспорно подтверждают, что истец ФИО4 постоянно проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ с племянником ФИО5, с которым они ведут общее хозяйство, совместно несут расходы, связанные с содержанием квартиры. Истцом произведен в квартире ремонт, приобретены за общие средства с ФИО5 строительные материалы и производится оплата жилья и ЖКУ.
В силу положений ст. 69 ЖК РФ: 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 70 ЖК РФ: 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Истец ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в комитет по управлению имуществом администрации г.о. Кашира с заявлением о включении в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя ФИО5 (л.д.18). ФИО4 на вышеуказанное обращение получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ за №, поскольку ФИО5 в базе Каширского управления социальной защиты населения Министерства социального развития Московской области, как совершеннолетний недееспособный не значится, сведения о признании его судом недееспособным отсутствуют, соответственно в отношении ФИО5, опека не устанавливалась. В связи с вышеизложенным, Комитет отказывает в регистрации ФИО4 на жилую площадь по адресу: <адрес> (л.д.18).
Обращение истца ФИО4 в суд связано с необходимостью установления факта, что она является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма ФИО5, имеющего регистрацию и проживающего по адресу: <адрес>, для определения своего места жительства по указанному адресу.
Суд отмечает, что ответчиками не оспорен факт вселения истца ФИО4 в жилое помещение, находящееся в пользовании третьего лица ФИО5 на условиях договора социального найма. Третье лицо ФИО5 поддерживает заявленные истцом требования.
В силу требований ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доводы истца ФИО4
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО4 является членом семьи ФИО5 как нанимателя жилого помещения, поскольку она вселена в жилое помещение как член его семьи. В связи с чем, суд удовлетворяет заявленные требования ФИО4, считая их основанными на законе.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
уточненные исковые требования ФИО4 <данные изъяты> к комитету по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области, администрации городского округа Кашира Московской области о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, удовлетворить.
Признать ФИО4 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт № №) членом семьи ФИО5 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> - нанимателя жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: О.Н. Юдина