ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5902/23 по иску Департамента Городского имущества г. Москвы к Раджабовой Х.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику о признании утратившим право пользование жилым помещением в квартире по адресу: г. ….., со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что договор найма от 15.07.2020 г. № .. с ответчиком расторгнут 19.05.2022, однако ответчик с регистрационного учета не снялся, чем нарушают права города Москвы.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, ходатайств об отложении, возражений не заявил.

Третье лицо: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве надлежащим образом извещены, представителя в суд не направили.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности спорное жилое помещение.

Как видно договор найма от 15.07.2020 г. № …. с ответчиком расторгнут 19.05.2022, вместе с тем, ответчик с регистрационного учета не снялся.

Доказательств иного суду не предоставлено, судом не добыто.

В соответствии с п.6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований иска о признании ответчика утратившим право пользование спорным жилым помещением и соответственно о наличии оснований для их удовлетворения.

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г. ….., со снятием с регистрационного учета по данному адресу, возложив на нее обязанность по освобождению квартиры от принадлежащего ей имущества, передав жилое помещение Департаменту городского имущества города Москвы.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: