ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2022 года город Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Бездетновой А.С.,

при секретаре Романовой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 71RS0028-01-2022-003418-68 (производство № 2-2637/2022) по иску ФИО2 к ФИО3 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, в обоснование заявленных требований ссылался на то, что вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Тулы от 10.11.2020 удовлетворен его иск к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 дол. <адрес>. Ответчик ФИО3 в данной квартире не зарегистрирована и не проживает, проживает по адресу: <адрес> в спорной квартире никогда не проживала, ее вещей в ней не имеется, расходы по содержанию квартиры она не несет. Истец не имеет никакого другого жилья ни в г. Туле, ни в других городах, нигде не зарегистрирован, в предоставленной ему служебной квартире в г. Москве он в настоящее время не проживает. Однако ответчик чинит ему препятствия для вселения в квартиру и проживания в ней, в связи с чем истец 21.01.2022 обращался в полицию. Просил суд вселить его в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г<адрес> обязать ответчику не чинить препятствия в пользовании квартирой и передать ему экземпляр ключей от квартиры.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке. Его представитель по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные истцом требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке.

Поскольку ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не представил, рассматривать иск в его отсутствие не просил, а истец в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> собственником другой 1/2 доли является ответчик ФИО3, на основании решения Советского районного суда г. Тулы от 10.11.2020 и апелляционного определения Тульского областного суда от 21.04.2021.

Согласно выписке из ЕГРП от 12.10.2022 № №, в собственности истца ФИО2 другого недвижимого имущества не имеется.

В соответствии с указанными вступившими в законную силу судебными актами, а также выпиской из ЕГРП от 12.10.2022 №, ФИО3 является также собственником квартиры по адресу: г<адрес>, в которой зарегистрирована и постоянно проживает, что также подтверждается сведениями учета ОАСР.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании, а также из представленного материала проверки КУСП № 795 от 22.01.2022 по обращению ФИО2 следует, что ответчик ФИО3 чинит истцу препятствия во вселении и пользовании квартирой по адресу: <адрес> в том числе, не передает ему ключи от указанной квартиры, что препятствует истцу пользоваться принадлежащим ему имуществом, проживать в указанной квартире.

С учетом приведенных доказательств имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь положениями ст. ст. 194-199, 232-233 ГПК РФ, суд

решил :

иск ФИО2 к ФИО3 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить ФИО2 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Обязать ФИО3 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес> и обязать ФИО3 передать ФИО2 ключи от указанной квартиры.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.С. Бездетнова.