Дело №2-1052/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23.05.2023 г. г. Владикавказ
Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Гагиева А.Т.,
при секретаре судебного заседания Кабуловой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМС г. Владикавказа, третьему лицу – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к АМС г. Владикавказ, третьему лицу – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону на кв. №129, по ул. Весенняя, 19, г. Владикавказа.
В обоснование предъявленных исковых требований указано, что 29.04.1984 г. истец вступила в зарегистрированный брак с ФИО2. В период брака согласно ордера №1060 от 10.09.1991 г. на основании решения Совета народных депутатов от 30.08.1991 г. №259 супругами на состав из 4-х человек была получена квартира №129 по ул.Весенняя (ранее-Ахриева) дом 19, жилой площадью 45,5 кв.м. Согласно справки ЖСК-2 паевой взнос за квартиру составлял 3 200 рублей. Из квитанции №027164 от 09.03.1989 года усматривается, что паевой взнос за указанную квартиру супругами полностью уплачен. Согласно ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. То есть её супруг ФИО2 стал собственником квартиры №129 в доме №19 по ул.Весенняя, г.Владикавказа в марте 1989 г. Но при жизни документы на жилое помещение в соответствии с требованиями нового законодательства Российской Федерации он не оформил. ФИО2 умер 14.12.2021 г. В установленный законом срок истец обратилась в нотариальную контору с целью получения Свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако получила отказ, на основании того, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а на спорную квартиру право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было. В этой связи истец просила признать за ней – ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <...> в порядке наследования по закону.
В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела истец уточнила и дополнила свои исковые требования и просила также включить в наследственную массу после смерти её супруга ФИО2, умершего 14.12.2021 г., имущество в виде квартиры №129, расположенной в <...>.
Истец – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам и основаниям, указным в иске с учетом произведенных ею уточнений и дополнений исковых требований.
Представитель АМС г. Владикавказа, действующая на основании надлежащим образом оформленной доверенности ФИО3, в иске просила отказать по причине необоснованности.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, надлежащим образом уведомленное судом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило.
Суд, выслушав пояснения сторон, их представителей, проверив и изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст.56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 46 (ч.1) Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст.6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст.14 (п.1) Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.
В соответствии со ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В силу ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Таким образом, ФИО1 воспользовалась данным ей правом и обратилась в суд с вышеуказанным иском.
Согласно ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст.129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Из материалов дела следует, что 29.04.1984 г. истец вступила в зарегистрированный брак с ФИО2, которому на основании решения Совета народных депутатов от 30.08.1991 г. №259, согласно ордера №1060 от 10.09.1991 г. на состав семьи из 4-х человек (жена, дочь и сын) была предоставлена квартира №129 по ул.Весенняя, 19, жилой площадью 45,5 кв.м.
Согласно справке ЖСК-2 паевой взнос за квартиру составлял 3 200 рублей, которые согласно представленным истцом квитанциям от 09.03.1989 г., а также от 29.11.1992 г. полностью уплачен.
Согласно свидетельству о смерти I-ИО №715127 от 20.12.2021 г. ФИО2 умер 14.12.2021 г.
Из справки ЖК «МСК-2» от 18.10.2022 г. исх. №157-И следует, что Эксплуатационное объединение «ЖСК-2» было ликвидировано 22.05.2019 г. ЖК «ЖСК-2» не является его правопреемником, и архивной документацией не обладает.
Согласно техническому паспорту квартиры №129, по ул. Весенняя, 19, г. Владикавказа, данная квартира состоит из трех жилых комнат, кухни, коридора, балкона, туалета, ванны и кладовой. Каких-либо сведений о переустройстве, перепланировки, либо реконструкции данной квартиры, технический паспорт не содержит.
При жизни, ФИО4 не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на данную квартиру, что сделало невозможным оформление наследственных прав на данное имущество со стороны наследников, в данном случае истца.
В установленный законом срок истец обратилась в нотариальную контору с целью получения Свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако получила отказ, на основании того, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а на спорную квартиру право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
В соответствии со ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.
Достоверность сведений, изложенных в исковом заявлении ФИО1 у суда не вызывает сомнений, они подтверждаются материалами дела.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что на момент смерти ФИО4, вышеуказанная квартира №129, по ул. Весенняя, 19, г. Владикавказа, фактически принадлежала наследодателю на праве собственности.Согласно материалам дела наследником первой очереди после умершего ФИО4, является его супруга ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака.В соответствии со ст.ст.1141 и 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В силу ст. 1153 и 1154 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным недвижимым имуществом, и осуществлял содержание жилого помещения, как своим собственным без притязаний со стороны третьих лиц, уплачивала все необходимые платежи, что подтверждается представленными суду квитанциями об их уплате: ВМУП «Владикавказские теплосети», ООО «Кавказрегионгаз», ВМУП «Водоканал», ОАО «Севказвказэнерго». Статьей 12 ГК РФ установлено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права на соответствующий объект. При определении прав истца необходимо исходить из того, что право пользования жилым помещением в доме ЖСК основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса на праве собственности на квартиру. В данном случае переход права собственности осуществляется производным способом, т.к. имущество находилось в собственности кооператива. Однако после внесения полного паевого взноса за объект недвижимости, он автоматически меняет собственника. Как указано в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона. В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, 212, Главы 20, абз. 2 п. 2 ст. 218, ст. 1110, п. п. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ и разъяснений, приведенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда №9, право наследования гарантируется, а право собственности охраняется законом. При этом наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 №1305-1 "О собственности в СССР", введенного в действие с 01.07.1990, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. №443-1 "О собственности в РСФСР", действовавшего с 01.01.1991. В настоящее время - в ч. 4 ст. 218 ГК РФ. Положениями ст. ст. 6, 33 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено признание юридически действительными прав на недвижимое имущество, возникших до момента вступления в силу указанного Закона (29.01.1998 г.), при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом №122-ФЗ. При этом государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее Постановление), граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). Таким образом, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. При изложенных обстоятельствах, требования истца о включении квартиры №129, по ул. Весенняя, 19, г. Владикавказа в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО4 и признании за истцом права собственности на данную квартиру, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к АМС г. Владикавказа, третьему лицу – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего 14.12.2021 г., имущество в виде квартиры №129, расположенной в <...>.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <...> в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским спорам Верховного Суда РСО-Алания в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Т. Гагиев