РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2024 г. адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Уткиной О.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7012/24 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества города о признании права собственности на земельный участок площадью 22 кв.м. по адресу: адрес, земельный участок 13/1, кадастровый номер 77:08:0005002:6903, в порядке наследования, ссылаясь на то, что 07.01.2024 г. умерла ее мать фио После ее смерти истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследства на гараж-бокс с кадастровым номером 77:04:00004018:5031 по адресу: адрес, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении расположенного под ним земельного участка ей было отказано, поскольку право собственности на него было зарегистрировано после смерти наследодателя 17.01.2024 г. Поскольку в ином порядке восстановить свои наследственные права она не может, была вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Истец и ее представитель по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности в судебном заседании поддержал доводы, указанные в письменных возражениях, считал, что отсутствует спор в отношении земельного участка, так как право собственности зарегистрировано за наследодателем.

Третье лицо нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, фио являлась собственником земельного участка площадью 22 кв.м., расположенного по адресу: адрес, земельный участок 13/1, кадастровый номер 77:08:0005002:6903, на основании Распоряжения Департамента городского имущества адрес №125794 от 29.12.2023 «О бесплатном предоставлении фио фио в собственность земельного участка», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

07.01.2024 г. фио умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследником имущества умершей фио. по закону первой очереди является ее дочь ФИО1, которая своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании ее заявления нотариусом адрес фио было открыто наследственное дело №36628469-8/2024, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на гараж-бокс с кадастровым номером 77:04:00004018:5031 по адресу: адрес.

Однако Постановлением нотариуса адрес фио от 11.07.2024 в выдаче свидетельства о праве собственности на расположенный под гаражным боксом земельный участок с кадастровым номером 77:08:0005002:6903 было отказано, поскольку право собственности наследодателя фио на данный объект недвижимого имущества было зарегистрировано после смерти наследодателя.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя имущества возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-Ф3 основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Основанием для государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок являлось Распоряжение Департамента городского имущества адрес «О бесплатном предоставлении фио в собственность земельного участка» для целей размещения гаража.

Смерть наследодателя наступила в период прохождения регистрации права собственности – 07.01.2024 г., право собственности наследодателя на земельный участок было зарегистрировано 17.01.2024 г., что послужило основанием для отказа нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем, земельный участок использовался наследодателем по назначению, фио длительное время владела гаражом, и в 2009 году получила свидетельство о праве собственности гараж, расположенный на данном земельном участке. Право собственности наследодателя на земельный участок было зарегистрировано 17.01.2024 г., что свидетельствует о том, что все необходимые требования для того, чтобы произвести указанную регистрацию были выполнены.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу части 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса РФ принятое признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит госрегистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника. Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследник, приняв в качестве наследства гараж-бокс, тем самым принял в качестве наследства и расположенный под ним земельный участок, независимо от факта наличия регистрации права собственности на него.

Также согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. Nº 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности. Актом государственной регистрации права лишь свидетельствуется факт собственности в соответствии с требованиями закона.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о права собственности в орган, осуществляющий государственной регистрации перехода государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку спорный земельный участок был выделен наследодателю в установленном законом порядке, при жизни наследодателя последней была выражена воля на получение данного земельного участка в собственность путем подачи заявления на государственную регистрацию права, однако по независящим от нее обстоятельствам, право собственности было зарегистрировано после ее смерти, то данный земельный участок подлежит включению в состав наследственной массы умершей фио и суд признает право собственности за ее наследником ФИО1 на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспортные данные...... покровское-Стрешнево адрес ...) право собственности на земельный участок площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: адрес, земельный участок 13/1, кадастровый номер 77:08:0005002:6903, в порядке наследования по закону, после смерти фио фио, умершей 07.01.2024 г.

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03.02.2025.

СудьяУткина О.В.