№ 2-849/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2023 г. г. Астрахань
Советский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,
с участием прокурора Корженевской И.С.,
при ведении протокола секретарем Темирхановой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к <ФИО>2, <ФИО>3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
<ФИО>1 обратилась в суд с иском к <ФИО>2, <ФИО>3 о прекращении права пользования, выселении, мотивируя свои исковые требования тем, что она является собственником 3/7 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>/ пер. Костромской, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного <дата>. Бывший собственник 3/7 долей в жилом помещении <ФИО>6 скончался <дата>. Ранее <ФИО>6 поставил на регистрационный учет в качестве временных жильцов <ФИО>2, <ФИО>3, срок временной регистрации которых по месту жительства закончился <дата> В вышеуказанной квартире в настоящее время проживают <ФИО>2, <ФИО>3, но не зарегистрированы в данном жилом помещении. <ФИО>2, <ФИО>3 не являются членами семьи собственника. Ответчики не несут бремя содержания жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги, скрывают от истца свое присутствие в жилом помещении, при этом продолжая использовать имущество, находящееся в квартире, регулярно злоупотребляют спиртными напитками, что подтверждается рапортом участкового от <дата>.
Истец просит признать <ФИО>7, <ФИО>3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 1-я Рыбацкая/ пер. Костромской, <адрес>, и выселить <ФИО>7, <ФИО>3 из указанного жилого помещения.
В судебное заседание истец <ФИО>1 не явилась, о дне рассмотрения дела извещена, ее представитель <ФИО>8 исковые требования в судебном заседании поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики <ФИО>7, <ФИО>3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Третьи лица <ФИО>9, <ФИО>11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ принял решение рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что <ФИО>1 является собственником 3/7 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>/ пер. Костромской, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданного <дата>, и выпиской из ЕГРН.
Бывший собственник 3/7 долей в жилом помещении <ФИО>6 скончался <дата>. Ранее <ФИО>6 вселил и поставил на временный регистрационный учет в спорном жилом помещении <ФИО>7, <ФИО>3, срок временной регистрации которых по месту жительства закончился <дата> В вышеуказанной квартире в настоящее время проживают <ФИО>7, <ФИО>3, которые не являются членами семьи собственника.
Ответчики не несут бремя содержания жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги, скрывают от истца свое присутствие в жилом помещении, при этом продолжая использовать имущество, находящееся в квартире, регулярно злоупотребляют спиртными напитками, что подтверждается рапортом участкового от <дата>.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики <ФИО>2, <ФИО>3 в жилом помещении по адресу: <адрес>/ пер. Костромской, <адрес>, совместно с истцом общего хозяйства не ведут и не вели ранее, членом семьи собственника не являются, право проживания в спорном жилом помещении договором не закреплено, в связи с чем, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения, а требования истца – удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковое требования <ФИО>1 к <ФИО>2, <ФИО>3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.
Прекратить право пользования <ФИО>2, <ФИО>3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>/пер.Костромской, <адрес>.
Выселить <ФИО>2, <ФИО>3 из жилого помещением, расположенного по адресу: <адрес>/пер.Костромской, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст решения изготовлен 01.06.2023г.
Судья И.В. Кострыкина