УИД: 50RS0010-01-2025-003780-24

Дело № 2-4187/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2024 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Мосоловой К.П.,

при секретаре Майоровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СкопаСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «СкопаСервис» обратилось в суд с иском, указав, что заявитель на основании лицензии № от 30.04.2015 г., а также протокола общего собрания помещений от 27.08.2018 г. осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме. Должник проживает в жилом помещении №1, расположенном в указанном многоквартирном доме. У должника имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 11.04.2023 г. по 15.08.2025 г. в размере 105107,07 рублей.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СкопаСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 11.04.2023 г. по 15.08.2025 г. в размере 105107,07 руб., пени в размере 35 224,98 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 222 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте рассмотрения дела, возражений не представил.

Суд, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, поскольку о времени, месте и дате слушания дела ответчик извещен надлежащим образом, заявлений о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, равно как и заявлений с просьбой об отложении слушания дела.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ООО «СкопаСервис» на основании лицензии № от 30.04.2015 г., а также протокола общего собрания помещений от 27.08.2018 г. осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>.

ФИО1 является собственником квартиры № 1, расположенной по адресу: <адрес>

В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой истец начислил пени за период с 11.04.2023 г. по 15.08.2025 года, согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 35 224,98 рублей.

Истцом представлен расчет задолженности, который судом проверен, является верным, обоснованным. Доказательств иного размера задолженности ответчиком, исходя из бремени доказывания, не представлено.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не было представлено доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 5 222 рубля, почтовые расходы в размере 425 рублей.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, следовательно, с ответчика подлежит взысканию вышеуказанные судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск ООО «СкопаСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, в пользу ООО «СкопаСервис» ОГРН <***>, ИНН <***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 105 107,07 рублей, пени за период с 11.04.2023 г. по 15.08.2025 г. в размере 35 224,98 рублей, почтовые расходы в размере 425 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 5 222 рубля

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Судья К.П. Мосолова

Решение в окончательной форме изготовлено 13 октября 2025 г.