Решение по делу № 2-2401/2022 от 09.11.2022 | Ставропольский районный суд (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Безденежный Д.В., при секретаре Дзанаевой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2401/2022 по иску ФИО1 к Администрация м.р. Ставропольский Самарской области, ФИО2 о признание права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточнения требований просит: признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество – 1/2 долю в общедолевом имуществе нежилом здании, площадью 180 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, в порядке наследования после смерти ФИО4.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ, умер ФИО4 (наследодатель), что подтверждается Свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ

Единственным наследником умершего, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. что подтверждается Справкой per. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО3 и Свидетельствами о праве на наследство № №; №; № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписки из Решения правления СНТ «Росток» № 1 от 9.04.2002 г., земельному участку, площадь: 600 кв. м., принадлежащего ФИО7 (наследодателю) присвоен почтовый адрес: <адрес>

Определением Ставропольского районного суда Самарской области об утверждении мирового соглашения по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4 признано право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на садовое строение, общей площадью 180 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно Справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлся членом СНТ «Росток», расположенного по адресу: <адрес>. Участок находится в границах СНТ «Росток». Задолженности по взносам не имеет. Участок обрабатывается полностью.

Таким образом, при жизни, наследодатель, фактически владел и пользовался земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> но не зарегистрировал свои права надлежащим образом.

Согласно Справки Исх. № 02 от 11.01.2020 г., наследник (ФИО1) является владельцем вышеуказанного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровой стоимостью: 157366.2 руб.), при этом задолженности по уплате членских взносов и электроэнергии не имеет, что так же подтверждается Членской книжкой садовода выданной 11 января 2020 г. СНТ «Росток» и Чек-ордером от 11.02.2022 г.

Истец является членом СНТ «Росток» и является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и фактически вступила в отношении него в наследство.

Наследодатель при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке права собственности на спорный земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности в садовом строении, Истице, было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок и 1/2 долю в строении на нем.

В связи со смертью наследодателя, Истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, в том числе и на спорные объекты недвижимости, как единственная наследница имущества и имущественных прав Наследодателя, других наследников не имелось.

Истица заботится о спорном земельном участке - участок обрабатывается, на нем есть насаждения; обеспечивает его сохранность - участок огорожен забором; несет расходы на его содержание - оплачивает членские взносы и земельный налог.

Право собственности наследодателя на 1/2 долю в общедолевом имуществе, нежилом помещении (садовом строении), установлено судом при вынесении определения об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу и не оспорено.

В силу решения Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, собственником 1/2 доли в общедолевом праве собственности в нежилом здании, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый № (кадастровая стоимость объекта: 1 655 906,91 руб.), является ФИО2 (вступивший в наследство после смерти его супруги - ФИО19

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО5 уточненные исковые требования подержал и просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО10 исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что действительно истец ФИО1 и ФИО11 пользовались спорной дачей более 15 лет, доля ФИО2 зарегистрирована в порядке наследования, однако доля наследодателя, не смотря на состоявшееся решения суда, зарегистрировано наследодателем не было.

Представитель ответчика - Администрации м.р. Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без своего участия и принять решение на усмотрение суда.

Определением суда занесенным в протокол судебного заседания 09.11.2022 г. администрация с.п. Подстепки м.р. Ставропольский Самарской области была исключена из числа ответчиков в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, по ходатайству стороны истца.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, отзыв относительно заявленных требований суду не представили.

Третье лицо - нотариус ФИО12 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без своего участия.

Третьи лица - ФИО13, ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, отзыв относительно заявленных требований суду не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основания.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 75 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно выписки из Решения правления СНТ «Росток» № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, площадью 600 кв. м., принадлежащего ФИО7 (наследодателю) присвоен почтовый адрес: <адрес>

На основании определения Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО8 к ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество и встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО8 о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество следует, что было утверждено мировое соглашения, согласно которому признано за ФИО8, ФИО4 после смерти ФИО9 в равных долях, право общей долевой собственности (по 1/2 доли) на садовое строение, общей площадью 180 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования.

На основании решения Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к Территориальному управлению Росимущества по Самарской области, администрации г.о. Тольятти о признании права собственности в порядке наследования собственником 1/2 доли в общедолевом праве собственности в нежилом здании, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый номер: № (кадастровая стоимость объекта: 1 655 906,91 руб.), является ФИО2 (вступивший в наследство после смерти его супруги - ФИО6).

Согласно выписке из решения правления СНТ «Росток» № 1 от 9.04.2002 г., земельному участку, площадь: 600 кв. м., принадлежащего ФИО7 (наследодателю) присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно справке № выданной председателем правления СНТ «Росток» ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 является членом СНТ «Росток» расположенного по адресу: <адрес>. Участок находится в границах СНТ «Росток» Задолженности по взносам не имеет. Участок полностью обрабатывается.

Наследодатель ФИО4 владел и пользовался земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>, однако зарегистрировать свои права в установленном законом порядке права собственности на спорный земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности в садовом строении, Истице, было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок и 1/2 долю в строении на нем не зарегистрировал, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которой правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое строение без права регистрации проживания, площадью 180 кв.м. с КН № является ФИО2 Иные собственники не указаны.

Согласно справке, выданной председателем правления СНТ «Росток» 02.11.2020 г. следует, что ФИО1 является членом СНТ «Росток» расположенного по адресу: <адрес>. Участок находится в границах СНТ «Росток» Задолженности по взносам не имеет. Участок полностью обрабатывается, что так же подтверждается членской книжкой, выданный председателем СНТ «Росток» 11.01.2020 г.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается Свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу на запрос суда от нотариуса ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась: супруга - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других наследников обратившихся за выдачей свидетельства о праве на наследство, кроме указанного выше, не имеется.

20 июня 20.19 года за реестровым номером № нотариусом г. Самары Самарской области ФИО12, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: №

20 июня 2019 года за реестровым номером № нотариусом г, Самары Самарской области ФИО12, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. кадастровый номер объекта: №

20 июня 2019 года за реестровым номером № нотариусом г. Самары Самарской области ФИО12, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: №

20 июня 2019 года за реестровым номером № нотариусом г. Самары Самарской области ФИО12, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на автомобиль, марка, модель ВАЗ 11183, LADA KALINA, 2007 года выпуска.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органам осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 4 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122 «О государственной регистрации прав н недвижимое имущество и сделок с ним», государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлялся до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного-) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до ведения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Истец, как наследник по закону обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Однако ей было отказано в выдаче свидетельства на 1/2 долю в общедолевом имуществе нежилом здании, площадью 180 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, поскольку при жизни он не оформил свои права надлежащим образом согласно действующему законодательству.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего супруга ФИО4 в установленные законом сроки.

Согласно п. 34 Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практики по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку судом достоверно установлено, что наследодателю при жизни принадлежала 1/2 доля в общедолевом имуществе нежилом здании, площадью 180 кв. м., расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №, а единственным наследником после смерти ФИО4 является его супруга ФИО1, а не жилой дом не вошел в состав наследственной массы, данное имущество необходимо включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец является единственным наследником ФИО4, которому данное имущество принадлежало на праве собственности, а потому заявленные исковые требования о признании права собственности на не жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 630-010) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, площадью 180 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Ставропольский районный суд Самарской области в Самарский областной суд.

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья

УИД: 63RS0027-01-2022-002516-20

Оригинал решения хранится

в материалах дела №2-2401/2022

в Ставропольском районном суде

Самарской области