№
УИД 50RS0031-01-2025-002499-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2025 г.Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Арышевой А.К.,
при секретаре ФИО,
с участием истца, ответчика ФИО1 (действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4
В обоснование требований указано, что 30.08.2001 года ФИО3 был зарегистрирован по адресу: АДРЕС, где проживал совместно с семьей. 20.12.2016 года ФИО3 добровольно снялся с регистрационного учета, однако до настоящего времени продолжает проживать в указанной квартире со своими детьми. В настоящее время, супруга истца скончалась, дети продолжают проживать в спорном жилом помещении, имеют регистрацию. Истец указывает, что поскольку действующим законодательством установлено, что местом регистрации детей, должно являться место регистрации одного из родителей, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
С учетом уточненных исковых требований истец просит: признать право пользования жилым помещением и осуществить регистрацию по месту жительству детей по адресу: АДРЕС.
Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований в части осуществления регистрации по месту жительства. Суду пояснила, что не возражает против проживания истца в спорном жилом помещении с детьми, однако возражает против регистрации в указанном помещении, поскольку бремя содержания жилого помещения истец не несет.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании не возражал против регистрации истца в спорном жилом помещении. Суду пояснил, что является сыном истца, истец никогда из спорного жилого помещения не выселялся, ответчик ФИО1 чинит препятствия в регистрации истца.
Ответчик Администрация Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явились, представили письменный отзыв, согласно которому указывают на ненадлежащий статус ответчика, поскольку регистрация в муниципальной квартире осуществляется по соглашению всех зарегистрированных лиц.
Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).
В пункте 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
Таким образом, действующим законодательством приобретение права пользования жилым помещением на условиях социального найма ставится в зависимость от ряда условий: согласия нанимателя и членов его семьи, а также в определенных случаях, согласие наймодателя, на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи нанимателя, ведения общего хозяйства с нанимателем, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем.
П.10 Постановления администрации Одинцовского городского округа МО от 03.03.2025 N 1201 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Получение согласия на вселение нанимателем в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи" и признании утратившим силу постановления администрации Одинцовского городского округа Московской области от 03.06.2021 N 1919" установлено, что для вселения и регистрации лица в муниципальной квартире, необходимо получение согласия нанимателя жилого помещения, а также иных зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 30.08.2001 года ФИО3 был зарегистрирован по адресу: АДРЕС, где проживал совместно с семьей. 2
0.12.2016 года ФИО3 снялся с регистрационного учета, однако до настоящего времени продолжает проживать в указанной квартире со своими детьми.
В настоящее время, супруга истца скончалась, дети продолжают проживать в спорном жилом помещении, имеют регистрацию.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что истец снялся с регистрационного учета под ее давлением, однако продолжил проживать в спорном жилом помещении с ее сестрой (матерью общих детей истца и умершей ФИО5).
Из материалов дела следует, что мать несовершеннолетних детей истца умерла 16.10.2023 года (л.д.10).
Несовершеннолетние дети, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении (л.д.17).
Истец ФИО3 регистрации не имеет, поскольку снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении в 2016 году в связи с конфликтными отношениями с ФИО1
Истец указывает, что поскольку дети должны быть зарегистрированы с одним из родителей, мать детей, зарегистрированная в спорном жилом помещении скончалась, истец имеет право на регистрацию в спорном жилом помещении в соответствии с действующим законодательством.
Наниматель жилого помещения, ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебном заседании выразила несогласие с регистрацией истца в спорном жилом помещении.
Таким образом, учитывая, что вселение и регистрация в муниципальной квартире возможна лишь по согласию нанимателя жилого помещения и иных зарегистрированных в ней лиц, однако наниматель жилого помещения выразила несогласие с регистрацией истца в спорном жилом помещении, оснований для осуществления регистрации истца не имеется.
При этом, разрешая требования истца о признании (сохранении) за истцом права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно п. 2 ст. 54 Семейного кодекса РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.
Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).
Таким образом, в случае регистрации несовершеннолетних по адресу одного из умерших родителей, второй родитель, не имеющий иного места жительства, сохраняет право пользования указанным жилым помещением до совершеннолетия детей.
Учитывая изложенное, принимая во внимание что истец вместе со своими детьми проживает в спорном жилом помещении, иного жилого помещения истец не имеет, мать несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее также зарегистрированная в спорном жилом помещении скончалась, суд приходит к выводу о сохранении за истцом ФИО3 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС до достижения детьми (ФИО6, АДРЕС года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) совершеннолетнего возраста, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства – удовлетворить частично.
Признать (сохранить) за ФИО3 (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС до достижения детьми (ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) совершеннолетнего возраста, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.К. Арышева
Мотивированное решение изготовлено: 26.05.2025
Судья А.К. Арышева