Решение по делу № 2-1644/2025 от 09.04.2025

К О П И Я

86RS0002-01-2024-011915-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Пименовой О.В.,

при секретаре Беляевой Е.А.,

с участием прокурора Ракитовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1644/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что является собственником <адрес> в городе Нижневартовске. В спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который не является членом семьи собственника, не проживает по данному адресу, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире нет. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.

Определениями Нижневартовского городского суда от 24 декабря 2024 года и от 20 февраля 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены соответственно УМВД России по г.Нижневартовску и АО «Жилищный трест №1».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит дело рассматривать в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик В.М.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства: г.Нижневартовск, <адрес>.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что с <дата> <адрес> в городе Нижневартовске принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно адресной справке УМВД России по г.Нижневартовску от <дата>, в <адрес> в городе Нижневартовске зарегистрирован по месту жительства иностранный гражданин ФИО2 с <дата> по настоящее время.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.292 ГК РФ, только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

Положениями ст.ст.30, 31 ЖК РФ также предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

В силу частей 1 и 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, соглашение по пользованию квартирой с собственником не заключалось, – суд находит требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлена обязанность граждан России регистрироваться по месту пребывания и жительства.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать В.М., <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, 15 <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья подпись О.В. Пименова

<данные изъяты>