Дело № 2 – 1086/2022

УИД 16RS0035-01-2022-001732-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 октября 2022 года г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи - Абдуллина И.И.,

при секретаре - Мустафиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Асеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к Территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан о признании за муниципальным образованием права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Асеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту МО «ФИО4») обратилось в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан о признании права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1 площадью 6,99 га из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящейся в общей долевой собственности в границах МО «ФИО4». В обоснование иска указано, что 06.03.2013 в районной газете «Маяк» за №17 (12721), официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ, были опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. 06.10.2013 года состоялось собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Кворум не состоялся. На основании приведенных в исковом заявлении норм закона просят суд прекратить право собственности умершего ФИО1 на земельную долю, признать за муниципальным образованием «Асеевское сельское поселение» право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 1 доли (6,99га), находящейся в общей долевой собственности в границах МО «ФИО4».

Представитель истца ФИО2 ФИО3 на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика – Территориального управления Росимущества в Республике Татарстан на судебное заседание не явился, были извещены, представили отзыв на исковое заявление, в котором просили в удовлетворении иска отказать.

Представители третьих лиц – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан, Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело рассмотреть без их участия, возражений не имеют.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из материалов дела следует, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ исполкомом МО «ФИО4» были проведены мероприятия по определению количества невостребованных земельных долей, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения в границах МО «ФИО4» Азнакаевского муниципального района РТ. 6 марта 2013 года в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ – газете «Маяк» в соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах ФИО4, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока 06 октября 2013 года состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Кворум не состоялся. 05 августа 2014 года исполком ФИО2 распоряжением утвердил список невостребованных земельных долей. Согласно списку невостребованных земельных долей ФИО1 владеет земельной долей площадью 6,99 га в количестве 1 пая. С момента получения земельной доли и до настоящего времени он ею не пользовался и не распорядился и не использовал самостоятельно землю по назначению.

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности Асеевского сельского поселения на невостребованные земельные доли.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст.12 ГК РФ.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу умершего <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты> не заводилось.

Учитывая, что ФИО1 после приобретения земельной доли не зарегистрировал ее в установленном порядке, не передал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, после его смерти наследство наследниками не принято, суд считает возможным признать земельную долю умершего ФИО1 невостребованной, прекратить за ФИО1 право собственности и признать право собственности МО «Асеевское сельское поселение» на указанную земельную долю.

Руководствуясь ст. 194, 196 – 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Муниципального образования «Асеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к Территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан о признании за муниципальным образованием права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Прекратить право собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 6,99 гектара, расположенной в границах Муниципального образования «Асеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан.

Признать право долевой собственности Муниципального образования «Асеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1 , находящуюся в границах муниципального образования «МО «ФИО4» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, в размере 6,99 га.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение месяца.

Судья И.И.Абдуллин

Решение24.10.2022