РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гражданское дело № 2-88/2023

УИД 43RS0043-01-2022-001044-14

18 апреля 2023 года пгт. Арбаж

Яранский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Смирнова И.В., при секретаре Когут Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску начальника отделения - старшего судебного пристава ОСП по Арбажскому району ГУФССП России по Кировской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки и жилые дома, с привлечением третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «Спектр»,

УСТАНОВИЛ:

начальник отделения - старший судебный пристав ОСП по Арбажскому району ГУФССП России по Кировской области ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд к ФИО2 (далее – ответчик) с вышеуказанным иском.

В обоснование уточненного иска указала, что в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...>-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа – судебного приказа № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданного судебным участком № 1 Яранского судебного района по делу № <...>, вступившему в законную силу <ДД.ММ.ГГГГ>, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 15 300 руб., в пользу взыскателя: ООО «Спектр». До настоящего времени должником обязательство, указанное в исполнительном документе, не исполнено. В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем в целях проверки имущественного положения должника направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации. В рамках исполнительного производства было установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат земельные участки: - категория земель: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: Кировская область, Арбажский район, с. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д.№ <...>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>; - категория земель: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: Кировская область, Арбажский район, с. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д.№ <...>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>. На данных земельных участках располагаются жилые здания: - кадастровый номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: Российская Федерация, Кировская область, Арбажский район, село <данные изъяты>, улица <данные изъяты>, дом № <...>; - кадастровый номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: Российская Федерация, Кировская область, Арбажский район, село <данные изъяты>, улица <данные изъяты>, дом № <...> (подвергнуто аресту и описи <ДД.ММ.ГГГГ> в рамках вышеуказанного исполнительного производства). <ДД.ММ.ГГГГ> вынесено постановление № <...> о наложении запрета на совершение регистрационных действий на указанные земельные участки и жилые дома. Просила обратить взыскание на принадлежащее ответчику имущество: - земельный участок, расположенный по адресу: Кировская область, Арбажский район, с. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д.№ <...>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>; - земельный участок, расположенный по адресу: Кировская область, Арбажский район, с. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д.№ <...>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>; - жилое здание, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Кировская область, Арбажский район, с. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, дом № <...>; - жилое здание, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Кировская область, Арбажский район, село <данные изъяты>, улица <данные изъяты>, дом № <...>.

В судебное заседание начальник отделения - старший судебный пристав ОСП по Арбажскому району ГУФССП России по Кировской области ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по имеющемуся в деле адресу, конверты с судебной корреспонденцией вернулись в суд без вручения адресату за истечением срока хранения. В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 уклоняется от получения судебной корреспонденции, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – ООО «Спектр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Неучастие в судебном заседании по рассмотрению спора является одним из процессуальных прав стороны.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, изучив доводы уточненного искового заявления, исследовав и оценив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц регламентируется нормами Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 68 Закона N 229-ФЗ одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В ч. 1 ст. 69 Закона N 229-ФЗ определено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно части 3 ст. 69 Закона N 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

В соответствии с частью 4 ст. 69 Закона N 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 278 ГК РФ определено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

Таким образом, допустимо обратить взыскание на имущество, стоимость которого превышает сумму долга, при отсутствии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Яранского судебного района Кировской области от <ДД.ММ.ГГГГ> с ФИО2 в пользу ООО «Спектр» взыскана задолженность по договору займа № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 15000 руб. 00 коп., из которых 3000 руб. 00 коп. – сумма основного долга, 12000 руб. 00 коп. – проценты за пользование займом за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. (л.д. 9).

На основании вышеуказанного исполнительного документа судебным приставом-исполнителем ОСП по Арбажскому району УФССП России по Кировской области ФИО3 было возбуждено исполнительное производство № <...>-ИП от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.10).

<ДД.ММ.ГГГГ> начальником отделения - старшим судебным приставом ОСП по Арбажскому району ГУФССП России по Кировской области ФИО1 было вынесено постановление № <...> о запрете на совершение регистрационных действий на указанные земельные участки и жилые дома.

В ходе исполнительного производства начальником отделения - старшим судебным приставом ОСП по Арбажскому району ГУФССП России по Кировской области ФИО1 установлено, что ФИО2 является собственником: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Кировская обл., р-н Арбажский, с. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д.№ <...>; земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Кировская обл., р-н Арбажский, с. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д.№ <...>; жилого здания с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Кировская область, Арбажский район, село <данные изъяты>, улица <данные изъяты>, дом № <...>; жилого здания с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Кировская область, Арбажский район, село <данные изъяты>, улица <данные изъяты>, дом № <...>.

Факт принадлежности вышеуказанного недвижимого имущества ответчику ФИО2 подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-№ <...> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.11-12).

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Кировская обл., р-н Арбажский, с. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д.№ <...> по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> составляет - 43761 руб. 43 коп., при этом судом также установлено, что на данном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и его кадастровая стоимость составляет 87236 руб. 76 коп.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Кировская обл., р-н Арбажский, с. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д.№ <...> по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> составляет - 34036 руб. 67 коп., при этом судом также установлено, что на данном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и его кадастровая стоимость составляет 124865 руб. 91 коп.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Пунктом 5 статьи 4 Закона N 229-ФЗ закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Закона N 229-ФЗ, основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 года N 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), в целях предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Пунктом 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона № 229-ФЗ.

Вместе с тем, по мнению суда, стоимость имущества, на которое истец просит обратить взыскание, несоразмерно сумме долга, как указано выше его стоимость более чем в 18 раз превышает долг, тогда как соразмерность должна обеспечивать баланс прав и интересов сторон исполнительного производства. Данный принцип, в первую очередь, обращен к субъекту применения мер принудительного исполнения - судебному приставу-исполнителю. В соответствии с этим принципом принудительные меры не должны неоправданно посягать на права должника и третьих лиц. Недопустимо применение несоразмерных и недобросовестных мер.

С учетом вышеизложенного, суд считает иск начальника отделения - старшего судебного пристава ОСП по Арбажскому району ГУФССП России по Кировской области ФИО1 не подлежащим удовлетворению в виду несоразмерности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать начальнику отделения - старшему судебному приставу ОСП по Арбажскому району ГУФССП России по Кировской области ФИО1 в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на принадлежащие на праве собственности ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Кировская обл., р-н Арбажский, с. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д.№ <...>; земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Кировская обл., р-н Арбажский, с. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д.№ <...>; жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кировская область, Арбажский район, село <данные изъяты>, улица <данные изъяты>, дом № <...>; жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кировская область, Арбажский район, село <данные изъяты>, улица <данные изъяты>, дом № <...>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Яранский районный суд Кировской области (пгт.Арбаж).

Председательствующий Смирнов И.В.

Решение в окончательной форме принято 25 апреля 2023 года.