копия

24RS0041-01-2020-003500-82

дело №2-1818/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Брутчиковой К.А.

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Красноярска Овечкиной П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней А2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах несовершеннолетней А2, в котором просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х снять ее с регистрационного учета.

Мотивировала требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х. Ответчики был зарегистрированы истцом в спорном помещении 13.10.2016 года. В марте 2017 г. ответчики выехали на другое место жительства, забрав все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялись. Поскольку ответчики добровольно прекратили право пользования жилым помещением, однако уклоняются от совершения действий по снятию с регистрационного учета, просят прекратить у ответчика право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала, подтвердив изложенное в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, А2, третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказным письмом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявляли, письменный отзыв по требованиям не представили.

Помощник прокурора Октябрьского района г.Красноярска Овечкина П.А. в судебном заседании полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167, 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение участников процесса, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании выписки из ГРПН от 24.07.2020г. является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: Х.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении с 13.10.2016 года на регистрационном учете в Х, в г. Красноярске состоят ответчики ФИО2, ФИО6

Согласно справке УУП ОУУУПиДН ОП № 2 МВД России «Красноярское» в Х проживает ФИО1 единолично, иные лица по вышеуказанному адресу не проживают. Данный факт подтверждают соседи.

Как следует из иска, ответчики с согласия истца были поставлены на регистрационный учет в спорном жилом помещении, однако с марта 2017 года, ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, своих вещей не имеют, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, выехали ответчик добровольно и попытки вселения не предпринимали, соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, не являются членами семьи собственников квартиры, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между ними не достигнуто, ответчики не оплачивают коммунальные услуги, электроэнергию, не производят текущий и капитальный ремонты, попыток вселения не предпринимали, регистрация ответчиков в спорной квартире создает для истцов неблагоприятные материальные последствия, поскольку истец вынуждена нести дополнительное материальное бремя содержания своего имущества в связи с чем правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

В силу пп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней А2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 76, расположенной по адресу: Х, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Басинская

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2022г..

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-1818/2022