РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2022 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Меньшиковой О.В.

при секретаре Апахиной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности, представителя третьего лица – Администрации г.о. Тольятти ФИО8 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №63RS0030-01-2022-002372-02 (производство № 2-1415/2022) по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском, с учётом уточнения требований, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером: ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: ...., в порядке наследования по завещанию после смерти матери – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 26.02.2005 г.

Заявленные требования мотивированы тем, что 26.02.2005 г. умерла родная мать ФИО9 – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Факт смерти ФИО10 подтверждается свидетельством о смерти серии I-EP ... от 26.02.2005 г.

Вместе с тем, родственные отношения между истцом и умершей подтверждаются свидетельством о рождении серии ФЕ ... от 20.02.1953г.

При жизни матери истца ФИО10 на праве собственности принадлежал участок № 5, площадью 600 кв.м, и на праве бессрочного пользования – 48 кв.м, расположенный на .... что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ... от 18.06.1993 г., выданным на основании решения Ставропольского горисполкома от 09.04.1959 г. №90.

19.11.2005 г. в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о двух ранее учтенных земельных участках по адресу: .... которым присвоены кадастровые номера: ... (площадь 600 кв.м), с кадастровой стоимостью 317 526,00 (триста семнадцать тысяч пятьсот двадцать шесть) рублей и ... (площадь 48 кв.м) с кадастровой стоимостью 24 402,08 (двадцать четыре тысячи четыреста два) рубля.

При жизни ФИО10 являлась членом СНТ «Медик», к территории которого относится спорный участок. Как добросовестный член «товарищества», она своевременно и в полном объеме вносила ежегодные обязательные платежи и членские взносы в кассу «товарищества».

ФИО10 пользовалась вышеуказанным садовым участком совместно с истцом еще при жизни матери. Они вместе облагораживали данный участок, обрабатывали землю, поддерживали его в надлежащем состоянии, а также несли бремя его содержания.

При этом, ФИО10 на момент смерти была зарегистрирована и проживала совместно с истцом адресу: 445008, ...., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 06.04.2022 г.

Вместе с тем, при жизни ФИО10 у нотариуса г. Тольятти Самарский области ФИО11 удостоверила завещание от 11.08.2004г., реестровый номер 18170, согласно которому она завещала истцу земельный участок и садовый дом, по адресу: ...., ....

Однако, Истец в силу своей правовой неосведомлённости, а также поскольку имела проблемы со здоровьем, к нотариусу за оформлением наследственных прав в установленный Законом срок не обратилась. Истец также добросовестно заблуждалась, что данное завещание является правоустанавливающим документом, в связи с чем наследственное дело после смерти ФИО10 не открывалось.

До настоящего времени Истец продолжает открыто владеть и пользоваться земельным участком, несет бремя его содержания, оплачивает все необходимые взносы и платежи «товариществу», оберегает от посягательств третьих лиц, а также засаживает различными культурами.

Кроме того, после смерти ФИО10 Истец получила денежные средства, хранящиеся на банковском счете умершей в ПАО «Сбербанк».

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований. Поддержала позицию по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики – ФИО12, ФИО13, ФИО14, Ш.М.ПА. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, представили в материалы дела письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требований признали.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Тольятти ФИО8 в судебном заседании разрешение дела по существу оставил на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области) в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус г.Тольятти Самарской области ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

Суд с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю ... от 18.06.1993 г. ФИО10 был выделен в собственность садовый участок ..., расположенный на территории с/т «Медик» в районе .....

Вместе с тем, часть данного садового участка площадью 600 кв.м. была выделена ФИО10 в собственность, часть садового участка площадью 48кв.м. принадлежала на праве постоянного бессрочного пользования.

Указанные выше участки были представлены ФИО10 на основании решения Ставропольского горисполкома от 09.04.1959 г., для дальнейшего пользования.

26.02.2005 г. ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., скончалась. Факт смерти ФИО10 подтверждается свидетельством о смерти серии I-EP ... от 26.02.2005 г., выданным 26.02.2005 г. ОЗАГС Комсомольского района г.Тольятти Самарской области.

Наследниками по закону первой очереди являются дети умершей: истец – ФИО9, а также ответчики – ФИО12, ФИО13, И.Т.ПБ., ФИО15 Родственные отношения подтверждаются приобщенными в материалы дела свидетельствами о рождении, а также свидетельствами о заключении браков.

После смерти ФИО10 наследственного дела у нотариуса открыто не было.

Также судом установлено, что при жизни ФИО10 право собственности на указанные выше земельные участки надлежащим образом не регистрировала.

При этом, согласно представленной в материалы дела справке, выданной СНТ «Медик», ФИО10 действительно владела спорным земельным участком на основании вышеназванного свидетельства о праве собственности на землю, являлась членом СНТ «Медик», она своевременно и в полном объеме вносила ежегодные обязательные платежи и членские взносы в кассу «товарищества».

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, ..., в регистрирующий орган были внесены сведения о двух ранее учтенных земельных участках по адресу: ...., С/т «Медик», садовый участок 5, которым присвоены кадастровые номера: .... (площадь 600 кв.м), с кадастровой стоимостью 317 526,00 рублей и ... (площадь 48 кв.м) с кадастровой стоимостью 24 402,08 рубля.

Как следует из пояснений представителя истца, ФИО10 пользовалась вышеуказанным садовым участком совместно с дочерью – ФИО9 Они вместе облагораживали данный участок, обрабатывали землю, поддерживали его в надлежащем состоянии, а также несли бремя его содержания.

Вместе с тем, при жизни ФИО10 у нотариуса г. Тольятти ФИО11 удостоверила завещание от 11.08.2004 г., реестровый номер 18170, согласно которому она завещала Истцу земельный участок по адресу: город Тольятти, <...> садовое товарищество «Медик», участок номер пять.

До настоящего времени Истец продолжает открыто владеть и пользоваться земельным участком, единственная, кто несет бремя его содержания, оплачивает все членские и целевые взносы в СНТ, оберегает от посягательств третьих лиц, а также засаживает различными культурами.

Также судом установлено, что ФИО10 на момент смерти была зарегистрирована и проживала совместно с Истцом адресу: 445008, ...., то есть истец фактически приняла наследство после смерти матери.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, указанными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, указанным в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно вышеназванным требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Материалами дела подтверждается, что спора между наследниками относительно спорного земельного участка не имеется.

Учитывая указанное, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за ФИО9 права собственности в порядке наследования в силу ст. 1110 ГК РФ.

Поскольку у истца не имеется возможности внесудебного порядка оформления прав на фактически используемый и занимаемый земельный участок, иного способа оформления документов у неё нет, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь п.2 ст.218 ГК РФ, ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО4 (паспорт ...) право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым номером: ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: ...., после смерти матери – ФИО2, ... г.р., умершей ...

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.09.2022 г.

Судья О.В. Меньшикова