УИД 77RS0015-02-2022-008427-80

Дело 2-6190/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2022 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Максимовских Н.Ю., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6190/22 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав свои требования тем, что является нанимателем комнаты № 1 площадью 15,8 кв.м с кадастровым номером 77:04:0004006:13419, расположенной по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения № 954-05/220 от 21 ноября 2005 года, заключенного истцом с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес. Истец зарегистрирована и постоянно проживает в данной комнате и имеет право на приватизацию данного жилого помещения. Истец обратился в ДГИ адрес с заявлением о заключении договора приватизации указанной квартиры, на что получил отказ, мотивированный не предоставлением документа, подтверждающего, что ранее она не участвовала в приватизации за период с 29.12.1991 г. по 17.04.1997 г., а также документ, подтверждающий полномочия органа на выдачу сведений о неучастии в приватизации. Однако истец вплоть до 16 марта 2005 года не являлась гражданином РФ (заявление о принятии в гражданство ею было подано 16 июля 2004 г., решение ПВУ ГУВД адрес о принятии в гражданство РФ вынесено 16 марта 2005 г.) паспорт гражданина РФ получен 08 июня 2005 г., таким образом, до указанного момента она не имела возможности участвовать в приватизации. Также с 17 апреля 1997 г. истец была зарегистрирована, проживала и проживает в спорном жилом помещении. Истец ранее не использовала право на приватизацию, не имела и не имеет жилого помещения на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, который на удовлетворении заявленных требований наставиал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил и доказательств тому не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 19 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов. Право иметь имущество в собственности закреплено в ст. 35 Конституции Российской Федерации.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ и ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

Статьями 2 и 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам РФ предоставлено право однократного бесплатного приобретения занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право на приобретение в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Предоставление государственной услуги Департаментом осуществляется в соответствии с административным регламентом, утвержденным пунктом 1.4 постановления Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП "Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг адрес Департаментом городского имущества адрес в сфере жилищных отношений".

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (в редакции от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, последний вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке и если жилые помещения, фактически не переданы, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение – комната № 1 в квартире по адресу: адрес

Нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения № 954-05/220 от 21 ноября 2005 года, заключенного истцом с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес является истец ФИО1 Договор заключен на основании ордера № 415527 от 11.08.1989 года, выданного Люблинским фио адрес.

На момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрирован только истец.

24.11.2021 года истец обратился в МФЦ предоставления государственных услуг адрес по вопросу предоставления государственной услуги по приватизации вышеуказанной комнаты.

01.02.2022 года ДГИ адрес принял решение об отказе в предоставлении услуги, указывав на то, что в предоставленном пакете документов отсутствует документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства за период с 29.11.1991 г. (18 лет) по 17.04.1997 г., а также документ, подтверждающий полномочия органу на выдачу сведений о неучастии в приватизации и документальное подтверждение регистрации за вышеуказанный период.

Между тем, как следует из материалов дела, фио родилась ДД.ММ.ГГГГ года в адрес, паспорт по достижению 18 летнего возраста был получен истцом на адрес. До сентября 1995 года фио на адрес не проживала, прибыла на адрес из Грузии в сентябре 1995 года, что подтверждается ответом Главы администрации фио СП адрес от 06 декабря 2022 г., который основан на записи в домовой книге № 4, закладка 1995 г.

На территории адрес истец проживала по 17 апреля 1997 года.

С 17 апреля 1997 года и по настоящее время истец зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Кроме того, заявление о принятии в гражданство истцом было подано 16 июля 2004 г., решение ПВУ ГУВД адрес о принятии в гражданство РФ вынесено 16 марта 2005 г., паспорт гражданина РФ получен 08 июня 2005 г.

В Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о праве собственности истца на какое-либо жилое помещение на основании договора передачи.

Вышеуказанные обстоятельства объективно свидетельствует о неиспользованном истцом права на однократную бесплатную приватизацию.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на жилое помещение по адресу: адрес в порядке приватизации, поскольку истец приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, пользуется жилым помещением с 17 апреля 1997 года, своим правом на бесплатную приватизацию жилья истец ранее не воспользовалась, предусмотренные законом основания для отказа в приватизации жилого помещения отсутствуют.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: адрес

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимого имущества и внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СудьяН.Ю. Максимовских

Решение в окончательной форме принято 28 декабря 2022 года