50RS0033-01-2022-006037-37

2-3569/2022

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2022 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре судебного заседания Ермаковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ТСЖ «Радуга» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он является членом ТСЖ «Радуга» и владельцем спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства более <данные изъяты> лет. Поскольку нет информации о выплате им паевых взносов за квартиру, он не может зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение.

В судебное заседание стороны и третьи лица ФИО2, ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. От истца и третьих лиц поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Поскольку истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным вынести заочное решение.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из справки, выданной ФИО3 ответчиком, следует, что ФИО3 является членом ТСЖ «Радуга», зарегистрирован по адресу: <адрес>. Информации о внесении паевых взносов за квартиру не имеется.

Согласно протоколу общего собрания членов ЖСК «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключена из членов товарищества; в члены товарищества принят ее сын ФИО3, фактически проживающий и выплачивающий кредит и коммунальные услуги за <адрес>.

Из выписки из домовой книги следует, что по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы собственник ФИО3, <данные изъяты>

Истцу производится начисление налога на имущество на спорную квартиру, что подтверждается соответствующим налоговым уведомлением. Задолженности по налогам истец не имеет.В ЕГРН отсутствует информация о спорном жилом помещении.

Суду представлен технический паспорт на спорную квартиру.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Отсутствие информации о выплате паевого взноса само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении иска ФИО3

В судебном заседании достоверно установлено, что истец является членом ТСЖ «Радуга» с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, именно он является плательщиком налога на имущество на спорную квартиру, как собственник жилого помещения. Соответственно предполагается, пока не доказано иное, что истец полностью внес свой паевой взнос за квартиру.

В связи с этим исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО3.

Признать за ФИО3, паспорт №, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Орехово-Зуевский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Веселова

Мотивированное решение составлено 24.10.2022