Дело № 2-4453/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2022 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордеева И.И.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение – , расположенную по адресу: порядке приватизации.
В обоснование требований указано, что в , расположенной по адресу: истец зарегистрирован и проживает на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Он является сыном нанимателя спорной квартиры. Кроме него в квартире зарегистрирован и проживает отец истца – ФИО3. Указанная квартира является ведомственной и состоит на балансе Департамента имущественных отношений МО РФ. В настоящее время истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ему было отказано ввиду того, что с 2020 года вопрос о предоставления жилья в собственность в порядке приватизации находится в стадии разработки и разъяснено право обратиться в суд.
В судебное заседание истец не явился, а его представитель иск поддержал, пояснив его по существу.
Ответчик, будучи извещенный, в судебное заседание представителя не направил.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, направил заявление о поддержании иска, рассмотрении дела в его отсутствии.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован в , расположенной по адресу: на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем получил в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из двух комнат в вышеуказанной квартире. Истец ФИО2 продолжает проживать в спорной квартире и добросовестно пользуется ею на правах нанимателя. Отец истца – ФИО3, являющийся нанимателем спорной квартиры, отказался от участия в приватизации в пользу истца.
Указанная квартира является ведомственной и значится на балансе Департамента имущественных отношений МО РФ.
Из материалов дела следует, что истец обращался к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, но получил отказ и разъяснение о праве на оформления квартиры в порядке гражданского судопроизводства. В соответствии со ст. 214 ГПК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).
Согласно ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
Статьей 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Таким образом, жилое помещение может быть передано в собственность гражданина в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передаче ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение или оперативное управление.
При таких обстоятельствах дела, учитывая, что член семьи истца ФИО3 отказался от участия в приватизации в пользу истца, что следует из нотариально удостоверенного заявления, а также учитывая, что истец право на приватизацию ранее не использовал, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию занимаемого ею на условиях социального найма жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить и признать за ним право собственности на жилое помещение – , расположенную по адресу: порядке приватизации.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимого имущества в органах Росреестра.
Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца, с момента составления мотивированного решения, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: И.И. Гордеев