УИД №92RS0004-01-2024-002765-90 К делу № 2-1186/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мельник Н.А.,

при секретаре Мироненко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» к наследнику ФИО1 – ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ :

Некоммерческая организация «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» обратилась в суд с иском к наследнику ФИО1 – ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, указав в обосновании своих доводов, что ФИО1 являлась собственником квартиры <адрес>. Обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт у собственников помещений дома № 3 по улице Матвея Воронина в г. Севастополе возникла с 01 сентября 2016 года. На основании Приказа Департамента городского хозяйства города Севастополя от 15 апреля 2016 года № 6ПОД «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора - некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» собственники помещений дома, расположенного по адресу: <...> формируют фонд капитального ремонта на счете истца. Исходя из сведений ЕИС официального сайта Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело <№> в отношении наследодателя ФИО1 Должник не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества, в результате чего на лицевом счете сложилась задолженность за период с 01 сентября 2016 года по 31 мая 2024 года в размере 54 530,98 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов за период с 11 октября 2016 года по 01 июня 2024 года в размере 15 146,87 рублей. В связи с тем, что принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГПК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним имущества, истец вынужден обратиться в суд с иском к наследнику ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Представитель истца Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» в судебное заседание не явился, суду представлено ходатайство, в соответствии с которыми просила рассмотреть дело в их отсутствие и взыскать с наследников ФИО1 задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 сентября 2016 года по 31 мая 2024 года в размере 54 530,98 рублей, сумму пени за период с 11 октября 2016 года по 01 июня 2024 года в размере 15 146,87 рублей.

Ответчик ФИО2 в суд не явился. В его адрес неоднократно направлялись письма о вызове на подготовку к судебному разбирательству и в судебное заседание, которые возвращены суду в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктом 68 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из п. 67 указанного постановления следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Из изложенного следует, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ст.ст. 117, ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает, что были созданы все необходимые условия для обеспечения процессуальных гарантий прав ответчика, он уведомлен надлежащим образом о дне слушания дела, что усматривается из вернувшихся заказных писем, однако, в зал суда не явился. Медицинских документов, подтверждающих болезнь ответчика, суду не представлено. Указанные действия ответчиков суд расценивает как умышленное уклонение от явки в суд, порождающие волокиту по делу, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира <адрес>.

В силу ч.3 ст.169 ЖК РФ, ч.1.1 ст. 7 Закона города Севастополя от 18.02.2015 № 118-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя» (далее - «Закон № 118-ЗС») обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (далее - взносы) возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Севастополя от 19.11.2015 №1076-ПП "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Севастополя, регулирующие проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города федерального значения Севастополя, указанный дом включён в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя.

Обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт у собственников помещений дома <адрес> возникла с 01 сентября 2016 года.

В соответствии с ч.3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

На основании Приказа Департамента городского хозяйства города Севастополя от 15.04.2016 № 6ПОД «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора - некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» собственники помещений дома, расположенного по адресу: <...> формируют фонд капитального ремонта на счете истца.

Согласно ч.1 ст.171, ч. 15 ст. 155 ЖК РФ, ч. 13 ст. 11 Закона № 118-ЗС в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором. Региональный оператор вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать взносы на капитальный ремонт при участии платежных агентов.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества ежегодно устанавливается нормативно-правовым актом Правительства Севастополя.

Согласно пп.2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт, и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признана определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 14.1. статьи 155 ЖК РФ собственники помещений

в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 умерла <дд.мм.гггг> года в г. Севастополь.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства. Признается также, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

На основании ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 34 и 35 постановления Пленума Верховного Суда № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Из представленного нотариусом нотариальной палаты г. Севастополя ФИО3 ответа за №511 от 31 октября 2024 года следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело. Наследником, принявшим наследство, после ее смерти является сын ФИО2, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли наследственного имуществ состоящего из: 133/200 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: квартира №10 в доме №3 по ул. Матвея Воронина в г. Севастополе; из доли уставного капитала ООО «Синергетическое антикризисное управление» в размере 52% номинальной стоимостью 10 455 рублей.

На основании ст.1153 ГК РФ ответчик, подав нотариусу заявления о принятии наследства, приняла наследство после смерти отца, в том числе и в виде указанной квартиры и считается собственником данной квартиры, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 является наследником ФИО1 и принял наследство в установленном законом порядке.

В судебном заседании установлено, что данная квартира расположена в многоквартирном жилом доме.

В ходе рассмотрения дела установлено, что не производилась оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества, по вышеуказанной квартире, как самой ФИО1, так и ее наследником, в результате чего на лицевом счете сложилась задолженность за период с 01 сентября 2016 года по 31 мая 2024 года в размере 54 530, 98 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов за период с 11 октября 2016 года по 01 июня 2024 года в размере 15 146,87 рублей.

Суд принимает предоставленный истцом расчет задолженности, поскольку считает его арифметически верным и соответствующим условиям публичного договора.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что стоимость принятого наследственного имущества значительно превышает образовавшуюся задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 образовавшуюся за период 01 сентября 2016 года по 31 мая 2024 года задолженность в размере 54 530, 98 рублей, а также пеню за несвоевременную оплату взносов за период с 11 октября 2016 года по 01 июня 2024 года в размере 15 146,87 рублей.

В связи с тем, что истец понес судебные расходы, суд на основании ст.98 ГПК РФ и п.п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ, считает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины в размере 740, 15 рублей.

В связи с тем, что истец понес судебные расходы, суд на основании ст.98 ГПК РФ и п.п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 835, 93 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» к наследнику ФИО1 – ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженности по взносам на капитальный ремонт за период 01 сентября 2016 года по 31 мая 2024 года задолженность в размере 54 530, 98 рублей, а также пеню за несвоевременную оплату взносов за период с 11 октября 2016 года по 01 июня 2024 года в размере 15 146,87 рублей, а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 1 835, 93 рублей; всего 71 513, 78 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Полный текст решения изготовлен 18 июня 2025 года.

Председательствующий