УИД 91RS0№-05
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2025 г. г. Керчь
Керченский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи – Кит М.В.
при ведении протокола судебного заседания пом. судьи -
ФИО5,
с участием прокурора Абраровой З.Л.,
адвоката Мячина С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Керчи гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО9, третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Представитель по доверенности ФИО7 действующий в интересах истца ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что истцу ФИО1, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности приобретено ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанное обстоятельство подтверждает адресной справкой от 27.02. 2025 года. В декабре 2024 года ответчик выехал из спорной квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, ответ на которую истцом не получен.
Истцу, в настоящее время, точный адрес ответчика, не известен, при этом он числятся зарегистрированным по спорному адресу, что нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение данным имуществом.
Представитель истца ФИО7, явившийся в судебное заседание, требование искового заявления поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить по доводам изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил суду, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является и не являлся, бы зарегистрирован по указанному адресу по просьбе матери истца, с которой состоял в отношениях, а после их разрыва, покинул квартиру, забрав все принадлежащие ему вещи. Вселиться в квартиру истца, ответчик намерений не высказывал, личных вещей в квартире не имеет. Самостоятельно ответчик не снялся с регистрационного учета, в связи с этим истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Ответчик в судебное заседание не явился, явился адвокат для представления интересов ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ. Адвокат ФИО8 в судебном заседании пояснил, что ему удалось связаться с доверителем ФИО2, и согласовав позицию, против удовлетворения исковых требований возражений не имеют.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом надлежащим образом, направил в адрес суда письменное заявлении о рассмотрении дела в его отсутствии.
Помощник прокурора принимающая участие в деле, не возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Выслушав пояснение представителя истца, представителя ответчика – адвоката по назначению суда, мнение помощника прокурора, исследовав материалы дела, допросив свидетеля суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители собственника.
Согласно ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет право владения, пользования н распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что согласно сведений о зарегистрированных правах представленных суду в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО1 (л.д.28-32).
Согласно уведомления Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрированных прав собственности в отношении недвижимого имущества за ФИО2 не выявлено (л.д.27).
Согласно адресной справки представленной в адрес суда ОВМ УМВД России по <адрес> в <адрес> в <адрес>, зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени (л.д.10, 25).
Согласно пояснений свидетеля ФИО3, допрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, следует, что она истцу приходится матерью, а с ответчиком знакома с 2015 года, между ней и ответчиком ФИО2 были отношения, они совместно проживали в квартире принадлежащей её сыну ФИО1, с его согласия по адресу <адрес>., в связи с чем, ответчик был в указанной квартире зарегистрирован в 2015 году. Свидетель пояснила суду, что с ответчиком ФИО2 она совместно не проживает с 2024 года, с того же времени ответчик, забрав все свои вещи из указанной квартиры выехал, членом семьи истца ответчик не является, бремя содержания квартиры не несет, требований вселиться и постоянно в ней проживать не высказывал, покинул квартиру истца добровольно и более о себе никакой информации не сообщал.
Согласно пояснений свидетеля ФИО4, допрошенного в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, он с истцом и ответчиком знаком, поскольку является старшим Свидетель №1 уполномоченным полиции по подведомственному ему району в которой располагается спорная <адрес> в <адрес>. Также пояснил суду, что ответчик ФИО2 ему знаком, поскольку неоднократно попадал в поле зрения полиции по заявлениям гражданки ФИО3, кроме того, в 2024 году, в отношении ФИО2 собирал характеризующий материал в связи с обращением гражданки ФИО3, с которой ранее проживал ФИО2 Свидетель пояснил, что ответчик ФИО2 проживал совместно с ФИО3 до 2024 года, в <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес>, после этого съехал и с требованиями вселиться и постоянно проживать в указанной квартире в органы МВД не обращался.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 выехал из <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес> в 2024 году, добровольно, членом семьи истца не является, желания вселиться и постоянно проживать в указанной квартире не высказывал, личных вещей в квартире истца, ответчик не имеет, обязанностей по содержанию квартиры не несет.
Истец в настоящее время является полноправным единственным собственником <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес>, в связи с чем, суд считает иск о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, т.е. квартирой принадлежащей истцу, подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 59,60,67,71,98, 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения пгт. <адрес> УССР, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.В. Кит