Решение по делу № 2-449/2023 от 16.03.2023 - о взыскании задолженности.

Дело № 2-449/2023

УИД: 28RS0023-01-2023-000262-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года город Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Монаховой Е.Н.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

при секретаре судебного заседания Мальцевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» к ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> о взыскании задолженности,

установил:

ООО «УК «Наш Дом» первоначально обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в обоснование заявленных требований указало, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24 июля 2022 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Амурская область, № является ФИО1 Согласно справке ООО «РКЦ» в квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6 В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме выбран способ управления – управляющей компанией, управляющей компанией выбрано ООО «УК «Наш Дом». Ответчиками обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение выполняется ненадлежащим образом. За период с 1 июня 2018 года по 30 июня 2022 года задолженность ответчиков составила <данные изъяты>

Истец просил суд взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «УК «Наш Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2018 года по июнь 2022 года в размере <данные изъяты>, взыскать с ответчиков в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

15 марта 2023 года истец уточнил исковые требования, просил взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «УК «Наш Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2021 года по январь 2023 года в размере <данные изъяты>, взыскать с ответчиков в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца, ответчики ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о дате слушания дела, в судебное заседание не явились, с своих телефонограммах просили рассмотреть дело без их участия.

Судом на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании согласился с уточненными исковыми требованиями, не отрицал наличие задолженности по коммунальным услугам за спорный период, пояснил, что ему выплачивался финансовым управляющим прожиточный минимум, он не мог оплачивать текущие счета, в феврале ему разблокировали счета, он начал получать пенсию, готов оплачивать задолженность.

Ответчик ФИО4 также согласилась с уточненными исковыми требованиями, не отрицала, что оплату коммунальных платежей они не производили, она работает, готова оплачивать задолженность. ФИО5 и ФИО6 – это их дети, в настоящее время в городе Тынде не проживают, проживают в г.Новосибирске, дочь учится, сын работает. Просила не взыскивать с них задолженность.

Выслушав объяснения ответчиков, исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку, исходя из требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из представленной выписки из ЕГРН от 24.07.2022 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, является ФИО1

Согласно справке ООО «РКЦ» № 2902 от 19.07.2022 года, а также сведениям Отдела по вопросам миграции МО МВД «Тындинский» в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> зарегистрированы ФИО1 с 01.09.1998, ФИО5 и ФИО4 - с 03.08.2010, ФИО6 с 05.02.2010.

На основании положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из п. 1, 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Частью 1 статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п.28, 29(1) Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

В соответствии с положениями статей 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества, за исключением случаев, когда плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества, предусмотренных пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг.

Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами - копиями протокола очно-заочного голосования собственников помещений дома № 60 по ул.Красная Пресня от 23.11.2015 (вопрос 7), приказа ООО «УК «Наш дом» № 105а от 29.11.2019, приказа ООО «УК «Наш дом» № 71а от 30.11.2020, приказа ООО «УК «Наш дом» № 87а от 01.12.2021.

Частью 7 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

ООО «УК «Наш Дом» (Управляющая компания) заключило договор управления с МКД №60 по ул. Красная Пресня, что следует из протокола очно-заочного голосования собственников помещений №60 по ул. Красная Пресня от 23.11.2015г.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а ответчики оплату за пользование данными услугами не производили, имеют задолженность по оплате за оказанные услуги.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Амурской области от 08.07.2021 по делу № А04-4393/2021 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении ФИО1 открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве, реализация имущества гражданина сроком до 15.12.2021. Производство по делу о банкротстве возбуждено 10 июня 2021 года.

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Амурской области от 19.01.2023 по делу № А04-4393/2021 процедура реализации имущества ФИО1 завершена. ФИО1 освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина.

Рассматривая требования о взыскании задолженности с ответчика ФИО1, суд приходит к следующему.

По общему правилу, после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (пункт 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127 "О несостоятельности (банкротстве).

Согласно ст. 213.11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В силу п.1 ст.5 указанного Закона «О несостоятельности (банкротстве)» возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 статьи 213.28 закона о банкротстве, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

Между тем, из пункта 4 статьи 213.28 Закона о несостоятельности (банкротстве) следует, что освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктом 5 настоящей статьи, согласно которому требования кредиторов по текущим платежам, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно п.2 постановлению Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 23.07.2009г. №63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, постановленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 44 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13 октября 2015 года N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", следует, что кредиторы по требованиям, перечисленным в пунктах 5 и 6 статьи 213.28 Закона о несостоятельности (банкротстве), по которым исполнительный лист не выдан судом, рассматривающим дело о банкротстве, могут предъявить свои требования к должнику после окончания производства по делу о банкротстве в порядке, установленном процессуальным законодательством.

Как следует из материалов дела, задолженность за период с июля 2021 года по январь 2023 года, указанная в исковом заявлении, возникла после возбуждения производства по делу о банкротстве 10 июня 2021 года, относится к текущим платежам. Данные требования управляющей компании в реестр требований кредиторов в рамках дела о банкротстве не включались.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленному уточненному расчёту задолженности за период с июля 2021 года по январь 2023 года за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Проверив расчет задолженности, составленный истцом, суд находит его верным. Ответчиками правильность расчета истца в установленном порядке не оспорена.

Ответчиками сведения, подтверждающие исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, суду не представлены.

Факт нарушения ответчиками требований закона об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в судебном заседании.

Оценивая представленные истцом доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, признает исковые требования о взыскании с ответчиков, в том числе ФИО1, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО «УК «Наш Дом» в размере <данные изъяты> копеек законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу статей 322, 323 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Принимая во внимание, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы в данном жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, являются членами семьи собственника, следовательно, на них лежит обязанность по внесению платы коммунальные услуги и ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств. В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ их ответственность по оплате коммунальных услуг является солидарной.

Ответчик ФИО7 пояснила в судебном заседании, что ответчики ФИО5 и ФИО6 (их дети) в настоящее время в городе Тынде не проживают, проживают в г.Новосибирске, дочь учится, сын работает. Просила не взыскивать с них задолженность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Не смотря на временное не проживание в городе Тынде в квартире, принадлежащей ответчику ФИО1, ответчики ФИО5 и ФИО6 сохраняют регистрацию по месту жительства, оставаясь членами семьи собственника.

Таким образом, временное отсутствие ответчиков ФИО5 и ФИО6 в жилом помещении не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", предусмотрено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В силу изложенного расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в солидарном порядке пропорционально размеру удовлетворенных требований (<данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2021 года по 31 января 2023 года в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований в части взыскания расходов по уплате государственной пошлины в большем размере отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н.Монахова

В окончательной форме решение принято судом 20 марта 2023 года