Дело № 2-3193/2025

УИД 11RS0005-01-2025-004725-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ

г. Ухта Республики Коми 16 октября 2025 года

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Самохиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Дуркиной М.Е.,

с участием помощника прокурора г. Ухты Копейкиной Д.С.,

представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...., снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указав, что истец является собственником 1/2 доли спорного жилого помещения, остальными собственниками являются ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО9 по 1/8 доли в праве на жилое помещение. Ответчик ранее являлся собственником 1/2 доли спорной квартиры. Продав квартиру, с регистрационного учета не снялся, по адресу регистрации не проживает более пяти лет, плату за жилое помещение не вносит, выехал в другое место жительства, что ограничивает право собственности истца.

В судебном заседании истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела участия не принимал.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал, поддержав письменные доводы.

Ответчик, третьи лица, извещенные судом по последнему известному месту жительства, от получения судебного извещения уклонились, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела судом. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии положениями ч.ч.1,2 ст.233, ст.167 ГПК суд рассмотрел спор по существу по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, истец является собственником 1/2 доли жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: ..... Право собственности истца на квартиру ответчиком не оспаривается. Ответчик Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении с <...> г. (ранее являлся собственником 1/2 доли), и до настоящего времени в нем зарегистрирован по месту жительства.

Из доводов иска, объяснений представителя истца, следует, что ответчик более пяти лет по месту регистрации не проживает, вещей ответчика в жилом помещении нет, следовательно, суд приходит к выводу, что от права пользования спорным жилым помещением ответчик отказался, выехав в другое место жительства, не исполняя обязанностей по внесению платы за жилое помещение, и правовых оснований пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ст.237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования В. удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .....

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховый суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение по делу составлено 20.10.2025.

Председательствующий М.В. Самохина