Дело № 2–3424/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи «12» сентября 2022 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Шепилова С.В.,

при секретаре Бондаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и ликвидации регистрации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и ликвидации регистрации.

В обоснование исковых требований суду указала, ей, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по праву собственности принадлежит квартира, общей площадью 28.6 кв.м., по адресу: основании договора дарения квартиры от 10.02.2015, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 10.02.2015.

В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает - ее бывший муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На сегодняшний день, где он проживает ей не известно.

Таким образом, ликвидировать регистрацию ответчика по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Щорса, д. 18, кв.5 во внесудебном порядке не предоставляется возможным.

Регистрация места жительства ФИО2 в ее квартире создает ей препятствия в реализации в полном объеме прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой по адресу: г.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции Адлерского района УВД по г. Сочи снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался путем направления судебной корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении дела не поступило.

Пом. Прокурора Адлерского района г. Сочи Горнушко Н.В. не возражала против удовлетворения иска.

Представители отдела по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались путем направления судебной корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщили. Ходатайств об отложении дела не поступило.

Суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и ликвидации регистрации, подлежат удовлетворению по следующим основаниям;

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартира общей площадью 28,6 км.в. расположенная по адресу: г что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом доме зарегистрирована, но не проживает ФИО2, который является ее бывшим мужем, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 24.07.2020.

Личных вещей ответчика в доме нет. Вместе с тем, она вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта дома на протяжении всего времени его отсутствия.

Формальная регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении ее прав как собственника квартиры. Без личного заявления и присутствия снятие ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, таки совместно с другими лицами.

Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивают, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и ликвидации регистрации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и ликвидации регистрации – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г

Обязать ОВМ (ОП Адлерский район) ГУ МВД России по КК в г. Сочи снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: г.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 16.09.2022 года.

Судья подпись.

Копия верна: Судья- Секретарь-