Гражданское дело 2-5458/2023
Санкт-Петербург, 07 августа 2023 года
Мотивированное от 10 августа 2023 года
78RS0019-01-2022-017530-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Малиновской А.Г.,
при секретаре Бобровой С.В
прокурор ФИО1 В
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Спорными являются жилищные правоотношения в отношении квартиры по адресу: <адрес>.
Изначально собственником спорного жилья являлся истец : основание Договор долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. На основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец подарил <данные изъяты> долей в квартире ФИО7
Собственниками спорного жилого помещения являются : истец собственник <данные изъяты> доли, Третье лицо : ФИО7 ( <данные изъяты> доли).
Истец обратился в суд с настоящим иском указывая, что ответчик по делу приходится матерью ФИО7, в квартире не проживает более ДД.ММ.ГГГГ, ее местонахождение истцу неизвестно.
Просит суд: признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета, взыскать понесенные по делу судебные расходы.
В судебное заседание истец, ответчик и третье лицо не явились. Истец и третье лицо проживают в ином регионе РФ, иск поддерживают, просят рассмотреть без участия.
Ответчик в судебное заседание не явились, извещен о слушание надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть поданный иск в отсутствие сторон.
Обозрев материалы дела, заслушав заключение прокурора, просившего суд об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений
Из материалов дела, правовой позиции по делу, усматривается, что истец и третье лицо являются собственниками спорной квартиры.
Ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, доказательств обратного суду не представлено.
Доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено. Доказательств причастности ответчика к приобретению спорного жилья не представлено.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
Между тем, регистрация ответчика в спорной квартире не является основанием для признания за ней право на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.
Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик не проживает по спорному адресу, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключено, регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ответчиком не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права. В указанной части иск подлежит удовлетворению.
Истец просит о возмещении понесенных по делу судебных расходов.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.
Согласно ст.ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований; по письменному ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя. Размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя определяется в разумных пределах.
Доказательств понесенных расходов : договор об оказании услуг, доказательства о перечислении 15 000 рублей ( платежный документ или иное), суду не представлены. С учетом изложенного, в отсутствие доказательств понесенных расходов в заявленном размере, суд не усматривает.
С учетом наличия доказательств об оплате государственной пошлины ( 300 рублей), суд производит взыскание в указанном размере.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлине 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Г Малиновская