№2-1309/2022 К О П И Я РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Малояз 12 декабря 2022 года
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Муллахметова Р.Р., при секретаре Сафиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к ФИО2,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, мотивировав тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик – ФИО2 Х.А.Х.А., который в указанной квартире не проживает, личных вещей не имеет. Просит признать ФИО2 Х.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
На судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
В связи с тем, что место жительство ответчика ФИО2 Х.А. неизвестно, суд назначил указанному лицу адвоката Хайрисламову Е.Р., которая на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) полагает возможным принятие решения при имеющейся явке.
Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из справки за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Мурсалимкинский сельсовет МР <адрес> РБ, следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 Х.А.Х.А. – не родственник.
Факт регистрации ответчика в спорной квартире также подтверждается ответом ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данног��������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�€�?�-�?�?�?�?�?�?�??????????????????���??????????�?�?�??????h�?????????????J?J?J???????????????J?J?J????????????????�?�?�??Й?��?Й?????????J?J?J???????????????J?J?J????????????????�?�?�??Й?Й??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?����
Исходя разъяснений изложенных п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
На основании статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ФИО2 Х.А.Х.А. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является.
Допустимых доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.
Учитывая изложенное, а также, что ответчик с собственником соглашения о пользовании спорной квартирой не заключали, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением суд не усматривает, поскольку ФИО2 Х.А.Х.А. в спорном жилом помещении не проживают.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования квартирой, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать регистрирующий орган снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья подпись Р.Р. Муллахметов
Копия верна. Судья Р.Р. Муллахметов