Решение по делу № 2-1572/2022 от 23.11.2022 | Тосненский городской суд (Ленинградская область)

Категория дела О признании права собственности на земельный участок Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, администрации Трубникоборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, СНТ «Сплав» массива

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Согласно указанному Постановлению № для приобретения права собственности всем, включённым в списки и <ФИО> обязаны были получить свидетельство о праве собственности и зарегистрировать право собственности. По имеющимся в правлении СНТ

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что членам СНТ «Сплав» в массиве

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области, СНТ «Сплав» массива «Бабино»

47RS0018-02-2022-000630-06

Дело № 2-1572/2022 23 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области, СНТ «Сплав» массива «Бабино», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, администрации Трубникоборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, СНТ «Сплав» массива «Бабино» о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в правление СНТ «Сплав» массива «Бабино» о приёме в члены садоводства и выделении земельного участка - № – <данные изъяты> часть. Земельный участок № не обрабатывался, был заброшен, свидетельство о собственности в правление СНТ «Сплав» представлено не было. Заявление было удовлетворено решением Общего собрания СНТ «Сплав» массива «Бабино» за ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, <данные изъяты>, истица открыто, непрерывно, как своим собственным имуществом, пользуется земельным участком №, расположенном в СНТ «Сплав» массива «Бабино» <адрес>, обрабатывает, в соответствии с целевым назначением земельного участка - <данные изъяты>, оплачивает членские и целевые взносы в СНТ «Сплав» массива «Бабино», не имея никаких задолженностей.

ФИО5, иные лица на земельном участке в СНТ «Сплав» массива «Бабино» или в правлении СНТ «Сплав» массива «Бабино» не объявлялись, никаких сведений о себе не предоставляли, членских и целевых взносов в кассу или на расчётный счёт СНТ «Сплав» массива «Бабино» не вносили.

Согласно сведениям Правления СНТ «Сплав» массива «Бабино», в списки был внесён ФИО5, как владелец земельного участка №.

Согласно указанному Постановлению № для приобретения права собственности всем, включённым в списки и ФИО5 обязаны были получить свидетельство о праве собственности и зарегистрировать право собственности. По имеющимся в правлении СНТ «Сплав» массива «Бабино» сведениям, ФИО5 за выдачей свидетельств о праве собственности на земельный участок не обращался. На основании изложенного истица просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «Сплав» массива «Бабино».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истицы в суд явилась, иск просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик администрация МО Тосненский район Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Ответчик администрация Трубникоборского сельского поселения Тосненского район Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

Ответчик СНТ «Сплав» массива «Бабино» в суд не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Управление Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Как следует из материалов дела, членам СНТ «Сплав» в массиве «Бабино» предоставлены в собственность земельные участки согласно спискам, список лиц, которым предоставлен в собственность земельный участок №, не представлен, что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Истица является членом садоводства с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется участком №, что подтверждается справкой СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из решения общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об оплате земельного участка (л.д.15-20).

Спорный земельный участок имеет кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, массив «Бабино», СНТ «Сплав», уч. 242, что подтверждается выпиской из реестра (л.д.23-25).

ФИО6 исключен из членов СНТ, что подтверждается справкой СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из решения общего собрания СНТ за ДД.ММ.ГГГГл.д.113-114).

Свидетельство о праве собственности на земельный участок Ленинградская область, Тосненский район, массив «Бабино», СНТ «Сплав», уч. 242, не выдавалось, что подтверждается сведениями Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что членам СНТ «Сплав» в массиве «Бабино» предоставлены в собственность земельные участки согласно спискам, список лиц, которым предоставлен в собственность земельный участок №, что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о праве собственности на земельный участок <адрес> не выдавалось, что подтверждается сведениями Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 исключен из членов СНТ, что подтверждается справкой СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из решения общего собрания СНТ за 1999 год.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

По мнению суда, за истицей может быть признано право собственности на спорный земельный участок. Вместе с тем, исковые требования к администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области, СНТ «Сплав» массива «Бабино», не могут быть удовлетворены, так как данные ответчики являются ненадлежащими ответчиками, право на спорный земельный участок им не может принадлежать в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области, СНТ «Сплав» массива «Бабино», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан № отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области, СНТ «Сплав» массива «Бабино» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (30.11.2022), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: