УИД 77RS0020-02-2022-013142-26
№2-8446/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2022 г. Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Андреевой О.В., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8446/2022 по иску СНТСН ДНТ «...» к ...ой ... о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Истец СНТСН ДНТ «...» обратился в суд с иском к ответчику ...ой ... о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на то, что ответчик имеет в собственности земельный участок площадью 1039 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, в 400 метрах южнее адрес, членом СНТСН ДНТ «...» ответчик не является. Размер членских и целевых взносов на период с 01.05.2019 по 30.04.2020 и срок их оплаты определены решением очередного общего собрания участников СНТСН ДНТ «...», отраженным в Протоколе №14 от 14.06.2020 очередного общего собрания ЧЛЕНОВ СНТСН ДНТ «...». Оплата членских и целевых взносов за период с 01.05.2019 по 30.04.2020 должна была быть осуществлена не позднее 15 июля 2020 года. Размер членских и целевых взносов на период с 01.05.2020 по 30.04.2021 и срок их оплаты определены решением очередного общего собрания участников СНТСН ДНТ «...», отраженным в Протоколе №14 от 14.06.2020 очередного общего собрания членов СНТСН ДНТ «...». Оплата членских и целевых взносов за период с 01.05.2019 по 30.04.2020 должна была быть осуществлена не позднее 15 июля 2020 года. Размер членских и целевых взносов на период с 01.05.2021 по 30.04.2024 г. и срок их оплаты определены решением очередного общего собрания участников СНТСН ДНТ «...», отраженным в Протоколе №16 от 17.07.2021 очередного общего собрания Членов СНТСН ДНТ «...». По состоянию на 04 июня 2022 года, задолженность Ответчика перед Истцом составляет: 48 390‚06 руб. основного долга; 5 734,68 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные в соответствии со статьей 395 ГК РФ. Задолженность состоит из: членского взноса за период с 1 мая 2019 г. по 30 апреля 2020 г. - 15 700,00 руб., принятого на очередном общем собрании ТСН ДТП «...» (адрес протокола №14 от 14.06.2020 г.) со сроком уплаты до 02.06.2019 (в целях настоящего иска срок уплаты считается с 15.07.2020); целевого взноса на ремонт уличного освещения и установку дополнительных уличных фонарей в размере — 2500,00 руб., принятого на очередном общем собрании СНТСН ДНТ «...» (адрес протокола №14 от 14.06.2020 г.) со сроком уплаты до 02.06.2019 (в целях настоящего иска срок уплаты считается с 15.07.2020); членского взноса за период с 1 мая 2020г. по 30 апреля 2021 г. — 14 770,26 руб. со сроком уплаты 15.07.2020 г., расчет произведен на основании приходно-расходной сметы, а именно: 11300,00 руб. + 1814м2*3‚34 руб.; 14 770‚26 руб. (основание адрес Протокола №14 от 14.06.2020г.; членского взноса за период с 1 мая 2021г. по 30 апреля 2022г. в размере — 15 419,80 руб. со сроком уплаты до 01.09.2021 г., расчет произведен на основании приходно-расходной сметы, а именно: 690000 руб. + 1039м2*8‚20руб. = 15 419,80 руб. (основание п. 6 Протокола №16 от 17.07.2021 г.). На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика ...ой ... сумму задолженности по членским целевым взносам с 01.05.2019 года по 30.04.2022 года в сумме 48 390,06 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на 01.06.2022 года в сумме 5 734,68 руб.
Представитель истца СНТСН ДНТ «...» в судебном заседании исковые требования поддержал, при этом, просил не взыскивать с ответчика уплаченную госпошлину.
Ответчик ...а Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что является собственником земельного участка с 2010 года, ничего в СНТ сделано не было, она сама косила траву, вывозом мусора не пользуется, зимой не ездит, ей не понятно за что она должна платить.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ответчик ...а Н.В. имеет в собственности земельный участок площадью 1039 кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: адрес, с/адрес, в 400 метрах южнее адрес.
адрес находится на адрес ДНТ «...» и доказательств обратного ответчиком не представлено.
Ответчик членом СНТСН ДНТ «...» не является.
Из искового заявления и представленных суду документов следует, что размер членских и целевых взносов на период с 01.05.2019 по 30.04.2020 и срок их оплаты определены решением очередного общего собрания участников СНТСН ДНТ «...», отраженным в Протоколе №14 от 14.06.2020 очередного общего собрания ЧЛЕНОВ СНТСН ДНТ «...». Оплата членских и целевых взносов за период с 01.05.2019 по 30.04.2020 должна была быть осуществлена не позднее 15 июля 2020 года.
Размер членских и целевых взносов на период с 01.05.2020 по 30.04.2021 и срок их оплаты определены решением очередного общего собрания участников СНТСН ДНТ «...», отраженным в Протоколе №14 от 14.06.2020 очередного общего собрания членов СНТСН ДНТ «...». Оплата членских и целевых взносов за период с 01.05.2019 по 30.04.2020 должна была быть осуществлена не позднее 15 июля 2020 года.
Размер членских и целевых взносов на период с 01.05.2021 по 30.04.2024 г. и срок их оплаты определены решением очередного общего собрания участников СНТСН ДНТ «...», отраженным в Протоколе №16 от 17.07.2021 очередного общего собрания Членов СНТСН ДНТ «...».
Договор между сторонами на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества не заключался.
Судом установлено, что ответчик возложенную на него обязанность по оплате взносов не выполнял, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность.
Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При этом, доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.
Сведений об оспаривании вышеуказанных решений общих собраний СНТСН ДНТ «...» в установленном законом порядке либо о признании их недействительными не имеется.
В силу положений ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с пп. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" (действующего до 01.01.2019) член садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения обязан своевременно оплачивать членские взносы и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения.
В силу положений ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", (действующего до 01.01.2019) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Согласно ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
В соответствии с абзацем 7 статьи 1 Закона N 66-ФЗ под членскими взносами понимаются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.
В силу правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 г. N 1662-О-О, положения абзаца 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
При этом предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и других собственников.
Таким образом, исходя из положений статей 1 и 8 Закона N 66-ФЗ, действовавшего до 01.01.2019 г., установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относилось к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.
Аналогичные разъяснения изложены в п. 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), в соответствии с которым расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с 01.01.2019 г. (далее Федеральный закон N 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).
Согласно ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно положениям п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Оценивая доводы сторон, а также собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания взносов и процентов подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного на адрес ДНТ «...» уклонялся от оплаты членских и целевых взносов, при этом, факт отсутствия договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Из анализа вышеуказанных норм права следует, что при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, поскольку такие лица, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.
При таких обстоятельствах, суд не соглашается с позицией ответчика и исходит из того, что ...а Н.В., являясь собственником земельного участка, расположенного на адрес ДНТ «...», обязана была нести обязательные расходы по содержанию общего имущества в установленном решением общего собрания размере. Отсутствие договора с СНТСН ДНТ «...» на пользование объектами инфраструктуры товарищества не может влиять на обязанность собственника земельного участка, расположенного на адрес ДНТ «...» и пользующегося общим имуществом, участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от данной обязанности.
Ответчик обязан был нести бремя содержания объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, эксплуатационные и общехозяйственные расходы, исходя из которых и утвержден размер взносов, ответчик имел возможность пользоваться всеми объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования независимо от того, что вел на территории ДНП дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Навязывания каких-либо работ, услуг или расходов в данном случае не имеется, поскольку в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующим с 01.01.2019 г., предусмотрено, что правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, при этом, внесение платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом являлось и является их обязанностью, а не правом, и невыполнение указанной обязанности нарушает права товарищества, которое несет расходы по эксплуатации и содержанию общего имущества, а также ставит таких правообладателей в неравное положение с другими членами товарищества и собственниками земельных участков, не являющимися членами товарищества и/или не заключившими с товариществом соответствующий договор, но добросовестно оплачивающими предусмотренную законом и общими собраниями плату.
В соответствии с расчетом истца задолженность ответчика по оплате членских и целевых взносов составляет 48 390,06 руб. (членские взносы с 01.05.2019 года по 30.04.2020 года – 15 700 руб., с 01.05.2020 года по 30.04.2021 года – 14 770,26 руб., с 01.05.2021 года по 30.04.2022 года – 15 419,80 руб., целевые взносы 2 500 руб.), доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиком не представлено, а поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанную задолженность.
Удовлетворяя исковые требования в данной части, суд учитывает, что в данном случае размер суммы, предъявленной к взысканию с ответчика не превышает размера платы, установленного решениями общего собрания для членов СНТСН ДНТ «...», соответственно, то обстоятельство, что ответчик не является членом СНТСН ДНТ «...» и с ней не заключался договор на пользование объектами инфраструктуры, не освобождает ее от уплаты денежных средств, т.к. размер таких взносов не ущемляет его права по отношению к членам СНТСН ДНТ «...».
Суд рассматривая требования о взыскании процентов, приходит к следующему.
В соответствии со ст.395 ГК РФ, В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты членских и целевых взносов, суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 5 734,68 руб. в соответствии с расчетом истца, который является арифметически верным.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Взыскать с ...ой ... в пользу СНТСН ДНТ «...» задолженность по членским и целевым взносам в сумме 48 390,06 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 734,68 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес.
Судья: О.В.Андреева