Дело № 2-4965/2025

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Вареничевой А.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об определении долей в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9 З.А.О., ФИО6, ФИО7, ФИО8 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за предоставление коммунальных услуг за квартиру, расположенную по <адрес>, находящейся в собственности сторон – доля в праве собственности истца 3/500.

Из текста искового заявления и устного объяснения истца ФИО1, данного в настоящем судебном заседании, видно, что стороны по делу являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, расположенного по <адрес>. На указанной жилой площади в настоящее время зарегистрированы стороны и несовершеннолетние дети ответчика ФИО7 По данному жилому помещению имеется большая задолженность по оплате услуг ЖКХ. Стороны общее хозяйство не ведут, у них разные бюджеты, они не являются членами одной семьи. В связи с вышеуказанным, истец просит определить свою долю в оплате за жилое помещение как 3/500.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте настоящего судебного заседания в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, суд о причинах неявки не известили и не представили доказательств уважительности этих причин, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в настоящее судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя; разрешение заявленных требований оставлено на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «УК Паритет» в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Согласно копий договора дарения, выписки из домовой книги, ЕПД, выписки из ЕГРН в квартире по <адрес>, зарегистрированы в качестве проживающих все вышеуказанные ответчики, а также несовершеннолетние А., <дата> рождения, Б., <дата> рождения, В., <дата> рождения; вид собственности данного жилого помещения указан как частное, лицевой счет открыт на имя ФИО2; квартира находится в собственности сторон – доля в праве истца 3/500 (л.д.8-11, 12-23, 24, 25).

Согласно копии решения Серпуховского городского суда Московской области от 22 августа 2024 года доли в оплате за указанное жилое помещение были определены за ФИО4 и ФИО6 по 3/500 каждому (л.д.43-48)

Выслушав объяснение истца, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным закономconsultantplus://offline/ref=D30E4281279C8B976EB16CB379EC539D4B605BC16E3345CAB769EABEAE037AD8BE3A027B7B41C1A8w3N или договором.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилищные организации обязаны производить расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом следующих долей: для ФИО1 - как 3/500; для ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО8 - как 441/500 (с учетом ранее определенных долей для ФИО4 и ФИО6 в общей сумме 6/500).

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.210, 288 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194 - 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить общие доли в оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>, следующим образом: истец ФИО1 - как 3/500; ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО8 - как 441/500.

Настоящее решение суда является основанием к тому, чтобы по указанной квартире управляющие компании и поставщики коммунальных услуг производили расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом указанных долей, направляя соответствующие квитанции по оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2025 года.