Дело № 2-1010/2025 17 февраля 2025 года
УИД 78RS0020-01-2024-005385-74 г.Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при секретаре Рубан М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах ФИО3 00.00.0000 года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ....
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит признать ФИО2 и ее сына ФИО3 00.00.0000 года рождения утратившими право пользования указанной выше квартирой, указывают, что с сентября 2022 года ответчик и ее сын в квартире не проживают, выехали из жилого помещения, забрав вещи, оплату жилого помещения не производят, жилое помещение не содержат.
Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ.
Несовершеннолетний ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
ФИО1 на основании договора купли-продажи от 21.12.2022 является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ..., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 29.12.2011.
ФИО2 и ФИО3 с 16.01.2021 зарегистрированы в указанной выше квартире.
В силу ст.31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Ответчик не представила доказательств наличия каких-либо соглашений с истцами на пользование спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.
Учитывая, что ответчик и ее сын не проживают в спорной квартире, не несут расходов по ее содержанию, не являются членами семьи истца, суд удовлетворяет иск о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать ФИО2, ФИО3 00.00.0000 года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Санкт-Петербург, ... последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено 17.02.2025