Решение по делу № 2-1263/2025 от 04.06.2025 | Муромский городской суд (Владимирская область)

Дело № 2-1263/2025

УИД 33MS0061-01-2024-003657-16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 мая 2025 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Руденко Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Железнодорожник-1» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Железнодорожник-1» и просит:

-признать за истцом право собственности на земельный участок № 62 площадью 409 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: Владимирская область, Муромский район, СНТ «Железнодорожник-1», участок № 62;

-установить, что решение суда является основанием для проведения кадастрового учета земельного участка площадью 409, кв.м., образуемого из земельного участка с кадастровым номером (номер), согласно межевому плану земельного участка ЗУ1 в составе СНТ «Железнодорожник-1» от 04.09.2024 года, составленному ООО «Вектор-М».

В обоснование иска указано, что в постоянном пользовании истца находится земельный участок № 62 в СНТ «Железнодорожник-1». С 1983 года истец является членом СНТ «Железнодорожник-1» и по настоящее время оплачивает членские взносы, вносит плату за воду и электрическую энергию, согласно книжке члена садоводческого товарищества № 62 от 16.11.1983 года. Участок используется истцом по прямому назначению, на нем посажены многолетние плодовые и ягодные насаждения, цветы и овощные культуры. Указанный земельный участок не был ни за кем закреплен. Свидетельство о праве собственности на землю, владение, постоянного (бессрочного) пользования землей на имя истца отсутствует.

СНТ «Железнодорожник-1» создано 30.11.1992 года и зарегистрировано постановлением Главы администрации Муромского района от 30.11.1992 года № 378.

СНТ «Железнодорожник-1» на праве коллективной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером (номер), площадью 7100 кв.м., предоставленный под расширение коллективного сада ЗУ площадью 1,0 га постановлением Главы администрации Муромского района от 31.03.1993 года № 96, согласно свидетельству о праве собственности на землю (номер) от 01.12.1992 года.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Вектор-М» от 04.09.2024 года им проведены кадастровые работы по образованию одного земельного участка образованного в результате раздела с измененным остатком земельного участка с кадастровым номером (номер)

Из исходного земельного участка с кадастровым номером (номер) площадью 5828 кв.м. образуется земельный участок общей площадью 409 кв.м. Площадь измененного земельного участка с кадастровым номером (номер) составила 5419 кв.м.

В настоящее время истцу необходимо надлежащим образом оформить право собственности на указанный земельный участок. Однако по указанным выше причинам истец оформить право собственности не имеет возможности.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Железнодорожник-1», будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда. Указал, что ФИО1 является членом СНТ «Железнодорожник-1», задолженности по уплате членских взносов не имеет. Пользуется земельным участком открыто с 1983 года.

Представить третьего лица Управления Россреестра по Владимирской области, будучи извещенным, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" до 01 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Исходя из положений п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02 июля 2014 года, формирование земельного участка в установленном порядке с описанием и установлением его границ, осуществлением кадастрового учета, не является обязательным условием его приватизации.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что на основании решения исполнительного комитета Муромского районного Совета народных депутатов Владимирской области от 21.06.1979 года № 275/2 утвержден план отвода земельного участка предприятию п-я 8520 под организацию коллективного садоводства рабочим и служащим площадью 4,7 га.

На основании постановления Главы администрации Муромского района от 30.11.1992 года № 378 в качестве юридического лица зарегистрировано СНТ «Железнодорожник-1».

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер) площадью 5828 кв.м. в настоящее время не зарегистрировано, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Согласно справке СНТ «Железнодорожник-1» ФИО1 является членом СНТ «Железнодорожник-1» с 1987 года по настоящее время и за ним закреплен земельный участок № 62 площадью 409 кв.м. на территории товарищества. ФИО1 задолженности по уплате членских и целевых взносов не имеет.

Таким образом, истец ФИО1 с 1987 года является членом СНТ «Железнодорожник-1» и за ним закреплен земельный участок под № 62 площадью 409 кв.м.

Разрешая спор по существу, оценив собранные в ходе рассмотрения дела доказательства, учитывая, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Железнодорожник-1» до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, входит в состав территории садоводческого товарищества, истец пользуется этим участком на законных основаниях с 1987 года, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, признав право собственности за истцом на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт (номер)) удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт (номер)) право собственности на земельный участок № 62 площадью 409 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: Владимирская область, Муромский район, СНТ «Железнодорожник-1», участок № 62.

Решение суда является основанием для проведения кадастрового учета земельного участка площадью 409, кв.м, образуемого из земельного участка с кадастровым номером (номер), согласно межевому плану земельного участка ЗУ1 в составе СНТ «Железнодорожник-1» от 04.09.2024 года, составленному ООО «Вектор-М».

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2025 года.

Председательствующий О.Б. Синицына