Дело № 2-2551/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2022 года г. Сергиев Посад МО
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Казаровой Т.В.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала и пояснила, что решением общего собрания членов С/Т «Колос» от ДД.ММ.ГГГГ года истец был принят в члены товарищества и за ним был закреплен земельный участок №, площадью кв.м., расположенный в границах товарищества. На основании Постановления Администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок истца был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Истец неоднократно обращался в Управление Росреестра по Московской области для регистрации права собственности на указанный земельный участок, однако ему было отказано ввиду отсутствия в свидетельстве о праве собственности даты его выдачи. Просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица председатель СНТ «Колос» ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что ФИО1 был принят в члены СНТ «Колос» ДД.ММ.ГГГГ и за ним закреплен земельный участок в границах товарищества.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.
Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 1 марта 2022 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела усматривается, что на основании постановления Главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок № в СНТ «Колос», площадью га, о чем ему выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.7).
Согласно Гос.акта от ДД.ММ.ГГГГ. коллективу садоводов «Колос» в бессрочное и бесплатное пользование предоставлены для коллективного садоводства земельный участок, площадью Га (л.д. 9-10).
Постановлением Главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № под коллективное садоводство в районе предоставлен земельный участок, площадью Га из земель ППЗ «Конкурсный» (л.д. 13).
Представленные в суд доказательства бесспорно и достоверно подтверждают факт предоставления массива земельного участка садоводческому товариществу «Колос» до введения в действие ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ.
Судом установлено, что ФИО1 принят в члены СНТ, ему в пользование передан участок №, с кадастровым номером № (л.д.11).
Сведения о собственнике спорного земельного участка в ЕГРН отсутствуют (л.д.10).
Земельный участок № с кадастровым номером № находится в массиве СНТ «Колос».
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ для ведения огородничества огородному товариществу (в настоящее время СНТ «Колос»), истец является членом СНТ. Доказательств обратного суду не представлено.
При таких данных, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Судья Т.В. Казарова
Решение в окончательной форме принято 10 июня 2022 года
Судья Т.В. Казарова