Дело № 2-928/2022 20 сентября 2022 года

УИД: 78RS0015-01-2021-007012-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Резник Л.В.,

при секретаре Махиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> Санкт-Петербурга о взыскании стоимости утраченного имущества,

установил:

Истец обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику, в котором после уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать с ответчика в пользу истца стоимость утраченного имущества в сумме 2 941 267 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 22 150 рублей, в обоснование требований, ссылаясь на утрату нежилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности по вине ответчика.

Стороны и их представители явились в судебное заседание, поддержали заявленные правовые позиции.

Суд полагает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в данном судебном заседании.

Заслушав доводы и пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Пунктом 3 указанной статьи предусмотрено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно пункту 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Как установлено пунктом 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Случаи принудительного изъятия у собственника имущества перечислены в ст. 235 ГК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником нежилого помещения 1-Н, общей площадью 76,1 кв.м., подвал, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ № регистрации № (л.д. 9-11).

В 2020 году дом, в котором расположено нежилое помещение, принадлежащее истцу, был снесен.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика претензию о возмещении стоимости истраченного имущества, на которую ответчик ответил отказом (л.д. 14-17 том 1).

Разрешая спор по существу, руководствуясь вышеизложенными нормами права, оценив все представленные в материалы дела доказательства, в том числе заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в счет возмещения стоимости утраченного имущества 2 941 267 рублей. Размер убытков истца определен на основании заключения судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, которая проведена в соответствии с требованиями действующего законодательства и ответчиком в установленном порядке не оспорена.

Довод о том, что по состоянию на 2010 год в ЕГРП отсутствовали сведения о регистрации права собственности истца на указанное нежилое помещение подлежат отклонению, поскольку опровергаются материалами дела, а именно договором купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, содержащим отметку о регистрации права собственности зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ № регистрации № (л.д. 9-11).

С учетом положений ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 22 150 рублей (л.д. 8 том 1). Кроме того, с ответчика в пользу АНО «Региональная организация судебных экспертиз» подлежат взысканию расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 45 000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с <адрес> Санкт-Петербурга в пользу ФИО1 в счет возмещения стоимости утраченного имущества 2 941 267 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 22 150 рублей.

Взыскать с <адрес> Санкт-Петербурга в пользу АНО «Региональная организация судебных экспертиз» расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 45 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: Резник Л.В.

В окончательной форме решение изготовлено 21 ноября 2022 года.