УИД 77RS0035-02-2025-016130-15

Дело № 2-3743/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 20225 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Широковой Д.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3743/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в исковом заявлении, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, вн.тер.г. адрес. В указанном доме зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, которая приходится ему бывшей супругой. С июня 2023 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно выехал из указанного жилого помещения. По указанным основаниям истец обратился в суд, который просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым и снять его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям и доводам искового заявления.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, указав, что данное спорное жилое помещение сторонами приобретено в период брака.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующе.

По правилам ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст.30 ЖК РФ).

Исходя из положений ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом при рассмотрении настоящего дела было установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, вн.тер.г. адрес является собственностью ФИО1, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с участием кредитных средств от 03.03.2023.

В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик, который фактически в спорном жилом помещении не проживает.

Брак между ФИО1 и ФИО2, заключенный 01.07.2017 прекращен 23.04.2024 на основании решения мирового судьи судебного участка № 437 адрес и Троицк адрес от 21.03.2024.

Как пояснил в судебном заседании ответчик, что также не опровергалось истцом, спорное жилое помещение было приобретено по договору купли-продажи от 03.03.2023, в период нахождения сторон в браке.

Как установлено в судебном заседании, раздел совместно нажитого имущества между сторонами не производился, режим имущества супругов в период брака определен не был, право личной собственности на указанное имущество за ФИО1 не признавалось.

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку применительно ст.34 СК РФ указанное спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом супругов, несмотря на то, что право собственности на данное имущество зарегистрировано на истцца, в связи с чем у сторон возникло право общей совместной собственности на указанное имущество. Учитывая изложенное, положения ст.31 ЖК РФ, предусматривающей основания прекращения право пользования жилым помещением бывших членов семьи собственника, к спорным правоотношениям применены быть не могут.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 07 ноября 2025 года.

Судья Д.А. Широкова