Копия
УИД 16RS0007-01-2023-000367-85
Дело № 2-366/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2023 года г. Арск
Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизова М.С., при секретаре судебного заседания Галиевой Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету Новокишитского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После его смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было. После смерти наследодателя истцы фактически приняли его наследство, организовали похороны, оплатили расходы погребения. В настоящее время истцы проживают в указанном жилом доме, пользуются находящимся в хозяйстве имуществом, несут расходы по содержанию дома, ухаживают за домом, оплачивают коммунальные платежи, то есть пользуются всеми правами наследника. За оформлением наследства в установленный законом срок к нотариусу не обращались. Просят признать за истцами право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика – Исполнительного комитета Новокишитского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
Третье лицо – нотариус Арского нотариального округа РТ ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, разрешение спора оставила на усмотрение суда.
Третьи лица – ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.
В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из требований ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти III-КБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Исполнительного комитета Арского муниципального района Республики Татарстан.
Истцы ФИО1, ФИО2 являются наследниками первой очереди – сыном и супругой умершего соответственно.
Вступившим в законную силу решением Арского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (2023) установлен факт родственных отношений, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ТАССР, является родным сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Между тем, согласно записям в похозяйственной книге Новокишитского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан, на территории которого находится земельный участок с жилым домом, объекты числятся за умершим ФИО3
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок, выданной исполнительным комитетом Новокишитского сельского поселения Арского муниципального района РТ, земельный участок общей площадью 2254 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной исполнительным комитетом Новокишитского сельского поселения Арского муниципального района РТ, ФИО3 на основании похозяйственной книги № лицевого счета №, принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 106,2 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту и выписке из ЕГРН общая площадь жилого дома составляет 106,2 кв.м, в том числе жилая – 85,4 кв.м, дом имеет кадастровый №, общая площадь земельного участка составляет 2254 кв.м, имеет кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оставил завещание о том, что все свое имущество, в том числе дом с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес> завещает сыну- ФИО1.
Истцы после смерти ФИО3 фактически приняли его наследство, организовали похороны, оплатили расходы погребения. В настоящее время истцы проживают в указанном жилом доме, пользуются находящимся в хозяйстве имуществом, несут расходы по содержанию дома, ухаживают за домом, оплачивают коммунальные платежи, то есть пользуются всеми правами наследника.
В установленный законом срок истцы и остальные наследники не обратились в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство. Поскольку наследники не обращались к нотариусу за принятием наследства, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, о чем нотариусом ФИО4 выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ №.
Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ ФИО3 являлся правообладателем спорного жилого дома, его прав на вышеуказанный объект недвижимости никто не оспаривал.
В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанный федеральный закон введен в действие с 31.01.1998.
Тот факт, что при жизни ФИО3 не зарегистрировал свое право на жилой дом в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.
Таким образом, со дня смерти ФИО3 жилой дом и земельный участок не находились в собственности других лиц.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Ответчик Исполнительный комитет Новокишитского сельского поселения Арского муниципального района РТ против удовлетворения исковых требований возражений не заявил.
При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцами, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 9209 №, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 9223 №, право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 106,2 кв.м., в том числе жилой 85,4 кв.м., расположенный на земельном участке, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования, в равных долях.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 9209 №, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 9223 №, право общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2254 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, в равных долях.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Копия верна. Судья ___________________М.С. Хафизов