Дело № 2-19/2023

УИД ХХХ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 г. п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Широковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к наследственному имуществу П. о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» (далее - ООО УК «ЖКУ») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является правообладателем ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Наследники П. обязаны выплачивать установленную плату ООО УК «ЖКУ» за содержание жилья и коммунальные услуги, однако свои обязанности не выполняют. В результате образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за указанную ХХХ доли за период с 1 мая 2021 г. по 31 августа 2022 г. в размере 50 503 рубля 54 копейки, в том числе пени за период с мая 2021 г. по август 2022 г. в размере 30 552 рубля 09 копеек.

Просит суд взыскать с наследников П. в пользу ООО УК «ЖКУ» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 1 мая 2021 г. по 31 августа 2022 г. в размере 50 503 рубля 54 копейки, в том числе пени за период с мая 2021 г. по август 2022 г. в размере 30 552 рубля 09 копеек; а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1715 рублей 00 копеек.

Протокольным определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 9 ноября 2022 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация МО п. Хохлово Кадуйского муниципального района Вологодской области.

Протокольным определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 29 ноября 2022 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечен сын наследодателя – ФИО2.

Протокольным определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 21 декабря 2022 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Кадуйского муниципального округа Вологодской области.

Протокольным определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 20 февраля 2023 г. Администрация Кадуйского муниципального округа Вологодской области исключена из числа ответчиков по делу.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖКУ» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Каких-либо заявлений и ходатайств не представил.

Представитель ответчика Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исключить Администрацию Кадуйского муниципального округа Вологодской области из числа ответчиков.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.ХХХ), П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ХХХ, по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость квартиры составляет 378 630 рублей 94 копейки).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом (л.д.ХХХ) ООО УК «ЖКУ» осуществляет управление жилым домом ХХХ по ул. <адрес>.

Согласно записи акта о смерти ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.ХХХ).

Из представленных истцом доказательств следует, что за ХХХ доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую П., имеется задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 1 мая 2021 г. по 31 августа 2022 г. в размере 50 503 рубля 54 копейки, в том числе пени за период с мая 2021 г. по август 2022 г. в размере 30 552 рубля 09 копеек.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Из разъяснений, содержащихся в п.34, п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

При этом в соответствии со ст.1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно сведениям от 2 ноября 2022 г. ХХХ, представленным нотариусом нотариального округа <данные изъяты> области Е., наследственное дело к имуществу П. не заводилось (л.д.ХХХ).

Собственником еще ХХХ доли в общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, является сын наследодателя П. – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

Из представленных в материалы дела сведений ОМВД России по <данные изъяты> району ХХХ от 18 ноября 2022 г., сведений Администрации МО <данные изъяты> от 7 декабря 2022 г., сведений Администрации Кадуйского муниципального округа от 20 февраля 2023 г. (л.дХХХ) следует, что по адресу: <адрес>, ФИО2 был зарегистрирован в период с 24 сентября 1999 г. по 25 октября 2016 г. Кроме того, освободившись из мест лишения свободы в феврале 2002 г., убыл в <адрес>, где проживал по месту регистрации, в том числе и на дату смерти наследодателя.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 является наследником, фактически принявшим наследство после смерти П., в связи с чем несет ответственность за несвоевременное выполнение обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг за ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (наследственное имущество П.), и полагает необходимым взыскать в пользу истца с ФИО2 задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 1 мая 2021 г. по 31 августа 2022 г. в размере 50 503 рубля 54 копейки, в том числе пени за период с мая 2021 г. по август 2022 г. в размере 30 552 рубля 09 копеек.

Ответчик расчет истца по оплате коммунальных услуг и жилья не опроверг, расчет не оспорил, иного расчета указанных платежей не представил.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1715 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серии ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <данные изъяты> области) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам (наследственное имущество П. - ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>) за период с 1 мая 2021 г. по 31 августа 2022 г. в размере 50 503 рубля 54 копейки, в том числе пени за период с мая 2021 г. по август 2022 г. в размере 30 552 рубля 09 копеек; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1715 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Кадуйский районный суд Вологодской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 1 марта 2023 г.

Судья И.В. Лобанова