РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года адрес

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при секретаре фио, с участием ответчиков ФИО1, фио, фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-764/23 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО2, фио, ФИО3, ФИО1 об освобождении жилого помещения от имущества,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО2, фио, ФИО3, ФИО1 об освобождении жилого помещения от имущества.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что комната № 3, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес. Ответчики на основании договора социального найма № 340 от 26.03.2007г. занимают комнаты № 1, 2, 4, 4а, 5 по указанному адресу. В соответствии с Актом осмотра жилого помещения от 09 декабря 2022г. комната № 3 по адресу: адрес используется ответчиками под складирование вещей в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО3, фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, выслушав ответчиков ФИО1, фио, фио, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

На основании п. 1 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы N 99-ПП от 20 февраля 2013 года Департамент городского имущества адрес является функциональным органом исполнительной власти адрес, выполняет полномочия собственника в отношении имущества адрес.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, комната № 3, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес.

Ответчики на основании договора социального найма № 340 от 26.03.2007г. занимают комнаты № 1, 2, 4, 4а, 5 по указанному адресу.

В соответствии с Актом осмотра жилого помещения от 09 декабря 2022г. комната № 3 по адресу: адрес используется ответчиками под складирование вещей.

Как следует из материалов дела, ответчики занимают спорное жилое помещение без установленных законом оснований, без заключения договора социального найма, аренды, безвозмездного пользования, оснований для занятия спорного жилого помещения у ответчиков не имеется.

Сведения о том, что ответчики состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях и признаны малоимущими в установленном законом порядке также отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения не принималось решения о предоставлении спорной комнаты ответчикам, тогда как только решение собственника о предоставлении комнаты является законным основанием к ее занятию.

Таким образом, ответчики в настоящее время занимают спорное жилое помещение при отсутствии каких-либо законных оснований, что нарушает права адрес как собственника спорной комнаты.

При таких обстоятельствах суд считает возможным обязать ответчиков освободить жилое помещение - комнату № 3 по адресу: адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде, а также обязать ответчиков не чинить препятствия в постановке комнаты на технические средства охраны.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2 фио, фио, ФИО3, ФИО1 освободить жилое помещение - комнату № 3 по адресу: адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Обязать ФИО2 фио, фио, ФИО3, ФИО1 не чинить препятствия в постановке жилого помещения - комнаты № 3 по адресу: адрес на технические средства охраны.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через канцелярию Басманного районного суда адрес.

Судья Курносова О.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 марта 2023 года