Решение по делу № 2А-701/2023 от 17.04.2023

Дело №а-701/2023

86RS0005-01-2023-000417-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2023 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Суфияровой И.Ф., рассмотрев в судебном заседании административное исковой заявление заместителя прокурора Сургутского района, действующего в интересах ФИО2 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре, государственному регистратору ФИО3 об оспаривании отказа в государственной регистрации права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Сургутского района, действуя в интересах ФИО2 обратился в суд к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре, государственному регистратору ФИО3 с иском об оспаривании отказа в государственной регистрации права собственности на нежилое здание, указывая на то, что прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО2 по вопросу регистрации права собственности на нежилое здание.

В ходе проверки установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 обратился в Межмуниципальный отдел по г. Сургуту и Сургутскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре с заявлением о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение по адресу: <адрес>

По результатам рассмотрения заявления ДД.ММ.ГГГГ года отделом Росреестра принято решение о приостановлении на три месяца государственной регистрации объекта недвижимости в связи с тем, что лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости; не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации; представленные для государственной регистрации прав в силу закона документы не свидетельствуют о факте возникновения права в силу закона (п.1, 5, 7, 14 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В связи с не устранением причин, препятствующих государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ отделом Росреестра принято решение об отказе в государственной регистрации прав (ч. 1 ст.27 Федерального закона №218-ФЗ).

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 повторно обратился в отдел Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанное нежилое помещение.

По результатам рассмотрения заявления ДД.ММ.ГГГГ отделом Росреестра принято решение о приостановлении до ДД.ММ.ГГГГ государственной регистрации объекта недвижимости в связи с отсутствием заявления о переходе права собственности от ФИО5 (п.5 ч.1 ст.26 Федерального закона №218- ФЗ).

В связи с не устранением причин, препятствующих государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ отделом Росреестра принято решение об отказе в государственной регистрации прав (ч. ст.27 Федерального закона №218-ФЗ).

В отказах отдела Росреестра указано, что право собственности на оставшееся после расчета с кредиторами имущество юридического лица, исключенного из ЕГРЮЛ, передается его участникам. При этом ООО «Роуд-Маркет» не признавалось банкротом. Согласно определению Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ конкурсным управляющим ФИО5 заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с погашением задолженности перед кредиторами, после чего судом прекращено производство по делу о банкротстве ООО «Роуд-Маркет». На основании акта приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Роуд-Маркет» в лице конкурсного управляющего ФИО5 передал ФИО2 нежилое здание по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «Роуд-Маркет» прекратило свою деятельность и исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, по мнению истца, конкурсный управляющий ФИО5 передал нежилое помещение ФИО2 до признания ООО «Роуд-Маркет» недействующим юридическим лицом.

На основании вышеизложенного, истец полагал отказы отдела Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации права собственности ФИО2 являются незаконными и необоснованными.

В судебном заседании старший помощник прокурора ФИО6 иск поддержала.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре ФИО7 иск не признала как не законный и не обоснованный.

Ответчик государственный регистратор ФИО3 иск также не признала.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что прокуратурой Сургутского района проведена проверка по обращению ФИО2 по вопросу регистрации права собственности на нежилое здание.

По результатам рассмотрения заявления ДД.ММ.ГГГГ отделом Росреестра принято решение о приостановлении на три месяца государственной регистрации объекта недвижимости в связи с тем, что лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости; не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации; представленные для государственной регистрации прав в силу закона документы не свидетельствуют о факте возникновения права в силу закона (п.1, 5, 7, 14 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В связи с не устранением причин, препятствующих государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ отделом Росреестра принято решение об отказе в государственной регистрации прав (ч. ст.27 Федерального закона №218-ФЗ).

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ ООО «Роуд-Маркет» в ДД.ММ.ГГГГ году признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен ФИО5 Регистрирующим органом ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись за государственным регистрационным номером № что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

В последующем в отношении юридического лица производство по делу о несостоятельности (банкротстве) прекращено. На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении производства по делу о несостоятельности (банкротстве) в отношении ООО «Роуд-Маркет» регистрирующим органом в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ за ГРН № внесена запись о прекращении производства по делу о несостоятельности (банкротстве). ООО «Роуд-Маркет» вернулось в статус действующего юридического лица.

Согласно пункту 2 статьи 127 Федерального закона т 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий действует до даты завершения конкурсного производства или прекращения производства по делу о банкротстве.

Таким образом, полномочия конкурсного управляющего ФИО5 прекращены ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением производства по делу о банкротстве. Указанный вывод также подтверждается вступившим в законную силу решением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № Следовательно, ФИО5 не имел полномочий действовать от имени и в интересах ООО «Роуд-Маркет», при осуществлении передачи спорного имущества, в качестве конкурсного управляющего, утвержденного в процедуре банкротства по делу № №, в том числе, на подписание передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, независимо от того, что сведения о нем содержатся в ЕГРЮЛ.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц были внесены сведения об исключении ООО «Роуд-Маркет» фактически прекратившего свою деятельность, из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа на основании пункта 2 статьи 21.1 Федерального закона от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ.

Согласно положениям пунктов 2, 3 статьи 21.1 Федерального закона от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" при наличии одновременно всех указанных в пункте 1 настоящей статьи признаков недействующего юридического лица регистрирующий орган принимает решение о предстоящем исключении юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц (далее - решение о предстоящем исключении) (пункт 2).

Решение о предстоящем исключении должно быть опубликовано в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридического лица, в течение трех дней с момента принятия такого решения. Одновременно с решением о предстоящем исключении должны быть опубликованы сведения о порядке и сроках направления заявлений недействующим юридическим лицом, кредиторами или иными лицами, чьи права и законные интересы затрагиваются в связи с исключением недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц (далее - заявления), с указанием адреса, по которому могут быть направлены заявления (пункт 3).

Пунктом 8 статьи 22 Федерального закона N 129-ФЗ предусмотрено, что исключение недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ может быть обжаловано кредиторами или иными лицами, чьи права и законные интересы затрагиваются в связи с исключением недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ, в течение года со дня, когда они узнали или должны были узнать о нарушении своих прав.

В силу пункта 8 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица.

В соответствии с пунктом 5.2 статьи 64 ГК РФ в случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право.

Заявление о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть подано в течение пяти лет с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о прекращении юридического лица. Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть назначена при наличии средств, достаточных для осуществления данной процедуры, и возможности распределения обнаруженного имущества среди заинтересованных лиц.

Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица осуществляется по правилам настоящего Кодекса о ликвидации юридических лиц.

Таким образом, действующим законодательством установлена специальная процедура распределения имущества ликвидированного юридического лица. Процессуальным способом защиты прав ФИО2, как участника ООО «Роуд-Маркет», будет являться предъявление иска о признании права собственности на имущество общества, оставшееся после его ликвидации.

Согласно пп. 2 п. 2 ст. 227 КАС РФ, по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений: об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.

При таких обстоятельствах, суд считаем требования административного истца не подлежащими удовлетворению, как не законные и не обоснованные, в связи с чем, не подлежащие удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 175-180, 227-228 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления заместителя прокурора Сургутского района, действующего в интересах ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 19.04.2023 года.

Председательствующий судья А.Л. Алешков