Гражданское дело № 2-1067/2023

№ 24RS0024-01-2023-000516-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дмитриенко Н.С.,

при секретаре Шаповаловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что он приобрел у ФИО1 земельный участок по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м., который принадлежал последнему на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 30.11.1992г. Со дня подписания расписки, истец полностью произвел расчет за земельный участок и фактически вступил во владение и пользование им, производит посадку, несет расходы, связанные с содержанием земельного участка, однако в установленном законом порядке право собственность не зарегистрировано. Поскольку ФИО1 умер, то в настоящее время невозможно оформить право собственности во внесудебном порядке. Указывая на изложенные обстоятельства, просит признать право собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, указав, что требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, и, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании п.1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 предоставлен земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 30.11.1992г. №7734, по решению администрации Канского района №531 от 08.10.1992г. для садоводства в размере 600 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 24:51:0101213:127, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, имеет площадь 600 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Истец ФИО2 приобрел у ФИО1 указанный земельный участок, что подтверждается распиской ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии записи акта о смерти ФИО1 умер 25.08.2001г., в ЕГР ЗАГС не найдены записи акта о рождении у него детей.

Истцом представлена членская книжка садовода <адрес>, выданной 01.05.2015г., из которой видно, что ФИО2 несет расходы на содержание земельного участка.

В судебном заседании 20.03.2023г. был допрошен в качестве свидетеля председатель СО «Курыш ФИО3, который пояснил, что земельный участок в СО «Курыш» истец приобрел у ФИО1. На земельном участке имеется небольшой домик, ФИО2 ухаживает за участком, вносит членские взносы, на участке других лиц не видел.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что истец приобрел земельный участок у ФИО1, что подтверждается распиской, показаниями свидетеля, пользуется им с 1999 года, использует его в соответствии с назначением, не нарушая права третьих лиц, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО1 умер, без которого невозможна регистрация перехода права собственности истцу, необходимо признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес>, паспорт: № выдан УВД <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) - право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, СО «Курыш» ЗЛМК, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Н.С. Дмитриенко

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2023 года.