Дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при участии в качестве секретаря помощника судьи Разживиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности, прекращении записи о государственной регистрации права долевой собственности,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском, и просит: признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 58,1 кв.м; признать за ФИО4 право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного адресу: АДРЕС, площадью 427 кв.м; прекратить запись о государственной регистрации права долевой собственности доля в размере 1/2 на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС площадью 58,1 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, запись НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в пользу ФИО5 В иске указал, что является собственником 1/4 доли жилого дома по адресу: АДРЕС которое приобрел в порядке наследования после смерти своего отца ФИО1, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и после смерти своей матери ФИО2, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Иными собственниками указанного жилого дома являются ФИО5 (размер доли ?) и ФИО6 (размер доли ?, права не зарегистрированы). Указанный жилой дом располагается на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 427 кв.м., принадлежащем ФИО1 и ФИО6 Права на участок не зарегистрированы. Отец и мать истца не зарегистрировали свои права на долю земельного участка в надлежащем порядке, поэтому истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования на спорный земельный участок. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Красноперекопским районным судом г. Ярославля было вынесено решение по делу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН согласно которому: исковые требования ФИО5 удовлетворены, произведен раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС, в том числе прекращено право общей долевой собственности ФИО1 на 1/4 долю и ФИО6 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом АДРЕС литер А,А1,А2 площадью 54,4 кв.м., признано за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома АДРЕС общей площадью 58,1 кв.м., состоящего из литер А,А2,А3 с пристройками а1 и а3 и хозяйственными постройками лит.Г3,Г5,Г7,Г8, признано за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 427 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома, в границах, согласно межевому плану, выполненному НАИМЕНОВАНИЕ ОБЕЗЛИЧЕНО в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (обозначение – ЗУ2), прекращено право собственности ФИО1 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 853 кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, прекращена запись о государственной регистрации права долевой собственности на земельный участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в пользу ФИО1 Решение вступило в законную силу ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Сторонами решение было исполнено только фактически, свои права по решению они не зарегистрировали. ФИО6 и ФИО1 пользовались и владели жилым домом АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в равных долях по 1/2 доле и земельным участком с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН под жилым домом также в равных долях. ФИО5 владение указанным жилым домом и земельным участком прекратила. Истец после смерти родителей вступил во владение домом (части дома) НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС и частью земельного участка под ним согласно порядку пользования сложившемуся с ФИО6 На данный момент истец не может зарегистрировать свое право на 1/4 долю жилого дома и 1/4 долю земельного участка в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебное заседание истце не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании требования поддержала и пояснила, что ФИО5 права на свой дом и землю зарегистрировала, но свое право по решению суда не прекратила. Истцу было выдано свидетельство на дом на старый на ? долю. У ФИО6 и Лаврова дом пополам, споров нет. ФИО5 вышла из долевой собственности.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, по представленным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умер ФИО1 что подтверждается свидетельством о смерти НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II-ГР НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Нотариусом ФИО8 после смерти ФИО1 заведено наследственное дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, после смерти ФИО2 заведено наследственное дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Наследниками первой очереди после ФИО1 являются сын ФИО4 и жена ФИО2 умершая ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Наследниками первой очереди после ФИО2 являются сын ФИО4, и отец ФИО3.

С заявлениями о вступлении в права наследства после ФИО1 и ФИО2 обратился только их сын – ФИО4

ФИО3 написал заявление об отказе от наследства после умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА его дочери ФИО2.

Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону имущества ФИО1 умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в ? доле, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: АДРЕС, кадастровый номер объекта – НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО4 в 1/8 доле на жилой дом. Также истцу выдано свидетельство о праве на наследство имущество ФИО2, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в том числе на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: АДРЕС, кадастровый номер объекта – НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1110 РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по иску ФИО5 к ФИО1 ФИО6, Департаменту архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля, Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о прекращении права общей долевой собственности, разделе в натуре жилого дома и земельного участка, постановлено: исковые требования ФИО5 удовлетворить; произвести раздел жилого дома и земельного участка общей площадью 853 кв.м., расположенных по адресу: АДРЕС; признать за ФИО5 право собственности на строение лит.Б жилого дома АДРЕС общей площадью 91,8 кв.м. и хозяйственные постройки Г9,Г10; прекратить право собственности ФИО5 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом АДРЕС литер А,А1,А2 площадью 54,4 кв.м; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/4 долю и ФИО6 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом АДРЕС литер А,А1,А2 площадью 54,4 кв.м; признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома АДРЕС общей площадью 58,1 кв.м., состоящего из литер А,А2,А3 с пристройками а1 и а3 и хозяйственными постройками лит.Г3,Г5,Г7,Г8; признать за ФИО6 право собственности на 1/2 долю жилого дома АДРЕС общей площадью 58,1 кв.м., состоящего из литер А,А2,А3 с пристройками а1 и а3 и хозяйственными постройками лит.Г3,Г5,Г7,Г8; признать за ФИО5 право собственности на земельный участок общей площадью 426 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома, в границах, согласно межевому плану, выполненному НАИМЕНОВАНИЕ ОБЕЗЛИЧЕНО в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (обозначение – ЗУ1); прекратить право собственности ФИО5 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 853 кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: гАДРЕС, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; прекратить запись о государственной регистрации права долевой собственности на земельный участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в пользу ФИО5; признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 427 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома, в границах, согласно межевому плану, выполненному НАИМЕНОВАНИЕ ОБЕЗЛИЧЕНО в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (обозначение – ЗУ2); прекратить право собственности ФИО1 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 853 кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; прекратить запись о государственной регистрации права долевой собственности на земельный участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в пользу ФИО1.; признать за ФИО6 право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 427 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома, в границах, согласно межевому плану, выполненному НАИМЕНОВАНИЕ ОБЕЗЛИЧЕНО в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (обозначение – ЗУ2); прекратить право собственности ФИО6 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 853 кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; прекратить запись о государственной регистрации права долевой собственности на земельный участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в пользу ФИО6

После указанного решения суда, ФИО1 свои права в установленном законном порядке не зарегистрировал.

Согласно выпискам из ЕГРН, собственниками жилого дома по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 58,1 кв.м, указаны ФИО4 в размере ? доли, ФИО5 в размере ? доли; сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 427 кв.м., по данному адресу, отсутствуют.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о возможности признания за ФИО4 права собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 58,1 кв.м, права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного адресу: АДРЕС, площадью 427 кв.м, прекращении права собственности ФИО5 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 58,1 кв.м и прекращения права собственности и исключении записи НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, о государственной регистрации права долевой собственности ФИО5 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 58,1 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО4 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 58,1 кв.м.

Признать за ФИО4 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС, площадью 427 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО5 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 58,1 кв.м.

Исключить запись НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, о государственной регистрации права долевой собственности ФИО5 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 58,1 кв.м

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через районный суд с момента составления мотивированного решения.

Судья О.В. Лисютина