РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 января 2023 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе
председательствующего судьи Волкова В.В.,
при секретаре Дудиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-111/2023 по иску ФИО1 к администрации г.Тулы об установлении факта принадлежности недвижимого имущества наследодателю, факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,
установил :
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Тулы о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, не оставив завещания. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>. Спорный жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок предоставлен в соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным на основании постановления Архангельского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО2 является его сын ФИО1, который в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически принял его, вступив во владение наследственным имуществом. В связи с пропуском срока обращения к нотариусу и отсутствием надлежащим образом зарегистрированного права наследодателя на спорное недвижимое имущество, истец не имеет возможности в досудебном порядке использовать право на наследственное имущество.
Истец ФИО1 и его представитель в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причине неявки не представил.
Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу п.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав и осуществления государственного кадастрового учета
На основании п.9 ст.3 Закона РФ № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и техническому паспорту ФИО2 принадлежал жилой дом, общей площадью 36,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17,34).
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта следует, что жилой дом расположен в пределах земельного участка, площадью 2400 кв.м, расположенного по тому же адресу (л.д.18,34). Принадлежность наследодателю земельного участка, площадью 2400 кв.м, в д.<адрес> подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным на основании постановления Архангельского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, площадью 2400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с КН № (л.д.45).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.30).
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ФИО2 при жизни владел и пользовался на праве собственности спорным недвижимым имуществом.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Исходя из смысла ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 Кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования ( ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства ( п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Часть 1 ст.1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 9 ч.2 ст.264 ГПК РФ предусмотрена возможность установления факта принятия наследства и места открытия наследства.
Единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО2 является его сын ФИО1, который в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически принял его, вступив во владение наследственным имуществом.
Факт принятия наследства ФИО1 подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг в спорном жилом доме.
При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что у ФИО1 возникли наследственные права в отношении спорного имущества.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, КН №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 36,7, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.
Председательствующий В.В. Волков