УИД 16RS0№

дело №

Заочное решение

именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Геффель.,

помощника прокурора <адрес> Республики Татарстан ФИО3,

при секретаре Косенко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного накопительного кооператива «Жилищные Возможности» к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

установил:

ЖНК «Жилищные Возможности» обратился в суд с вышеуказанным иском в обоснование указав, что ФИО1 являлась членом ЖНК «Жилищные Возможности», из которого она была исключена решением Пестречинского районного суда РТ за нарушение обязательств по внесению ежемесячных паевых и членских взносов. Решение вступило в законную силу. Собственником переданного ответчику жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> является кооператив. Истцом ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование об освобождении жилого помещения, однако ответчик добровольно данное жилое помещение не освободил.

В судебное заседание представитель истца не явился, при этом предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, на извещения о вручении документов, направленных по зарегистрированному адресу, не реагирует и за ними не является, поэтому суд считает ответчика надлежаще извещенным о судебном заседании и с учетом отсутствия возражений со стороны истца, счел возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Помощник прокурора <адрес> Республики Татарстан ФИО3 в судебном заседании посчитал возможным удовлетворить исковое заявление.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 31 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» при прекращении членства в кооперативе, за исключением случая внесения членом кооператива паевого взноса в полном размере, член кооператива, которому кооператив передал в пользование жилое помещение, и проживающие совместно с ним лица утрачивают право пользования жилым помещением и обязаны его освободить в течение двух месяцев со дня прекращения членства в кооперативе. В случае отказа освободить жилое помещение член кооператива и проживающие совместно с ним лица подлежат выселению по решению суда без предоставления другого жилого помещения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации для граждан, исключаемых из жилищных или жилищно-строительных кооперативов.

В силу статьи 133 ЖК РФ член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевого взноса и исключенный из жилищного кооператива по основаниям, указанным в ч. 3 ст. 130 настоящего Кодекса, а также проживающие совместно с ним члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива.

В случае отказа освободить жилое помещение указанные в части 1 настоящей статьи граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 являлась членом ЖНК «Жилищные Возможности», которой было передано в собственность жилое помещение - <адрес>, расположенной по адресу: РТ, <адрес>.

Решением Пестречинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключена из состава членов жилищного накопительного кооператива «Жилищные Возможности» и суд обязал ее освободить жилое помещение № по адресу: <адрес>, ЖК «Царево Village», <адрес>.

Собственником указанной квартиры является ЖНК «Жилищные Возможности», запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серии АА №).

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено требование об освобождении занимаемого жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик жилое помещение не освободил.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик, будучи исключенным из членов кооператива, занимаемое жилое помещение не освободила, а следовательно, требование истца о выселении ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, собственником которого является ЖНК «Жилищные Возможности», не противоречат закону, является законным и обоснованным, и подлежащими удовлетворению.

Также, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд заочно

решил:

исковое заявление Жилищного накопительного кооператива «Жилищные Возможности» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищного накопительного кооператива «Жилищные Возможности» расходы на уплату государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: