Дело № 2-11915/2022

УИД: 50RS0026-01-2022-013251-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.12.2022 года г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Кафориной Л.В., с участием истца ТЕА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТЕА и СМВ к ТУ Росимущества по Московской области и Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ТЕА и СМВ обратились в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГ умер ЧАА, являющийся отцом ТЕА и сыном СМВ

При жизни он и СМВ ДД.ММ.ГГ заключили с Администрацией муниципального образования городской округ Люберцы Московской области договор социального найма жилого помещения – однокомнатной квартиры, жилой площадью 17,6 кв.м, общей площадью 35,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области и СМВ, ЧАА был заключен договор передачи указанного жилого помещения в частную собственность граждан, согласно которого квартира была передана им в общую долевую (в равных долях) собственность.

Однако, после передачи жилого помещения в собственность, и в связи с ухудшившимся состоянием здоровья, а затем наступившей смертью ЧАА, государственную регистрацию права собственности указанный договор не прошел.

Истцы, ссылаясь на нормы действующего законодательства, просят установить факт принятия ими наследства в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, включить имущество в наследственную массу, признать за ними право собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования по закону как за наследниками первой очереди.

Истец ТЕА в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Истец СМВ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Территориальное управление Росимущества по Московской области – представитель не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области – представитель не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус КОА в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика и неявившихся третьих лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, регламентирует ч. 1 ст. 1112 ГК РФ.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГ умер ЧАА

Истец ТЛА является дочерью умершего, истец СМВ – его матерью.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый № не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГ Администрация муниципального образования городской округ Люберцы Московской области вынесла постановление № о заключении с СМВ договора социального найма жилого помещения – однокомнатной квартиры жилой площадью 17,6 кв.м, общей площадью 35,9 кв.м, по адресу: <адрес> на семью из двух человек – на нее и сына ЧАА

ДД.ММ.ГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области, действующего от имени и в интересах муниципального образования городской округ Люберцы Московской области и СМВ, ЧАА был заключен договор передачи жилого помещения в частную собственность граждан, согласно которого указанная квартира была передана им в общую долевую (в равных долях) собственность.

ДД.ММ.ГГ ЧАА умер.

Постановленинм ИДР, временно исполняющей обязанности нотариуса Люберецкого нотариального округа Московской области КОА, от ДД.ММ.ГГ регистрационный № было отказано в совершении нотариального действия, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости №, выданной Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения « Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах наследодателя на указанную квартиру. Наследниками не представлены документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на указанное недвижимое имущество на имя наследника.

Из ответа на судебный запрос нотариуса Люберецкого нотариального округа КОА от ДД.ММ.ГГ регистрационный № следует, что наследниками по закону, принявшими наследство после умершего ДД.ММ.ГГ ЧАА на основании ст. 1142 ГК РФ являются его мать СМВ,ДД.ММ.ГГ года рождения и дочь ТЕА, ДД.ММ.ГГ года рождения. Наследниками в состав наследственного имущества заявлена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>-Б, пом. 40, кадастровый номер объекта недвижимости №.

Таким образом, истцы фактически приняли наследство.

Истец СМВ зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ, принимала участие в его приватизации. Не возражает против включения своей внучки ТЕА в число наследников первой очереди, вместе обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Учитывая, что наследодатель ЧАА при жизни оформил приватизацию занимаемого жилого помещения, 1/2 доля квартиры № по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственной массы, открывшейся после его смерти.

Истцы фактически вступили во владение вышеуказанным наследственным имуществом и ими были приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Таким образом, учитывая, что ТЕА и СМВ являются наследниками по закону после смерти Ч., фактически принявшими наследство после смерти своего отца и сына, а также обстоятельства дела и положения действующего законодательства, суд считает, что за истцами следует признать в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 долю вышеуказанной квартиры в равных долях по 1/2 доле за каждой, признав это имущество наследственной массой.

На 1/2 долю квартиры СМВ реализовала свое право на приватизацию, однако, в ЕГРН зарегистрировать право собственности на свою долю в настоящее время лишена возможности, в связи со смертью стороны договора на передачу жилого помещения в частную собственность граждан – своего сына ЧАА

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в соответствии с ч. 1 ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТЕА и СМВ – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ДД.ММ.ГГ ЧАА, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <адрес> 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать в порядке наследования по закону за ТЕА, паспорт № право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать в порядке наследования по закону за СМВ, паспорт № право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для регистрации права собственности за истцами на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

решение в окончательной форме принято

25.01.2023 года

Судья Савинова М.Н.