Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Красноруцкого Д.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Евстигнеевым М.О.,

с участием представителя истцаФИО2 – ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 АлексА.у о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилсяв суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 67,9 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>право зарегистрировано за № от дата). С дата в квартире был зарегистрирован ФИО3 АлексА.. Ответчик является сыном истца, однако, все семейные отношения с ним прекращены с 2017 года. С 2010 года общее хозяйство с ответчиком не ведет, бюджет раздельный, взаимную помощь и поддержку друг другу не оказывают, вещей ответчика в квартире нет. За жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не оплачивает, какого-либо соглашения о проживании с ним не заключалось. Ответчик самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимал, не проводил текущих ремонтов данного жилого помещения. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. Добровольное выселение невозможно, так как не известно о месте его нахождения, о месте проживания, телефонные номера не известны, отношения не поддерживают.

Жилое помещение ему необходимо для собственного проживания и пользования, свободное от третьих лиц. К тому же он несет дополнительное бремя содержания жилого помещения оплачивая за ответчика коммунальные услуги.

Просит признать ФИО3, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Представитель истца ФИО2 – ФИО1 в судебном заседании пояснила, что поддерживает исковые требования в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате времени и месте судебного заседания, письменных ходатайств и возражений в адрес суда не поступало, причины неявки суду не известны.

В связи с чем, суд, на основании статьи 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате времени и месте судебного заседания, письменных ходатайств и возражений в адрес суда не поступало, причины неявки суду не известны,в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих, требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статья 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждено, чтосогласно выписке из ЕГРН от дата ФИО2 является собственником квартиры с <данные изъяты>, общей площадью 67,9 кв.м., расположенной на 02 этаже по адресу: <адрес>.Право собственности ФИО2 на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано в установленном законом порядке, запись о регистрации права собственности №

Основанием возникновения права собственности является определение Октябрьского районного суда <адрес> от дата.

Согласно материалам искового заявления, в указанном доме зарегистрирован, в том числе родной сын истца – ФИО3, <данные изъяты>

Согласно адресной справке <данные изъяты> от дата, выданной Отделом по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской федерации по городу Ставрополю, в жилом помещении (квартире) расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцуФИО2, зарегистрированы следующие лица:

- ФИО3, <данные изъяты>

Согласно исковому заявлению отношения с ответчиком прекращены с 2017 года, ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, не пользуется ею, не уплачивает коммунальные платежи, не нёс и не несёт бремени её содержания, что свидетельствует об отсутствии у ответчика интереса в пользовании квартирой. Сведения о месте проживания ответчика в настоящее время истцу не известны.

На дату подачи настоящего искового заявления ответчик не снят с регистрационного учета, по сей день зарегистрирован в указанной недвижимости.

Обязанность по содержанию указанного жилого помещения выполняется исключительно истцом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пп. б п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Так как ответчик членом семьи ФИО2 собственника (истца)жилого помещения не является, в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника не вселялся, при этом, то сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает безусловного права пользования ею при отсутствии соответствующего согласия собственника жилого помещения.

Каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику заключено не было.

Как установлено в судебном заседании, и не оспорено сторонами процесса, по адресу:<адрес>, ответчик не проживает.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ).

В соответствии с Конституцией РФ, ст.1 ЖК РФ граждане РФ имеют право на жилище.

Статьей 288 ГК РФ, установлено что, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик <данные изъяты> прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а следовательно иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от дата N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления решения суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц зарегистрированных в вышеуказанном доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 АлексА.у о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 АлексА.а, <данные изъяты> право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 АлексА.а, дата года рождения, <данные изъяты> адресу: <адрес>, органами регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья Д.А. Красноруцкий