Решение по делу № 2-1029/2022 от 20.07.2023

УИД 16RS0025-01-2022-001699-66

дело №2-1029/2022

Решение

именем Российской Федерации

20 июля 2023 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Геффель О.Ф.,

с участием представителя истца Д.Р.Р. – А.А.М.,

представителя ответчика Дачного потребительского кооператива «Мешинские Усадьбы» и третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Загородный клуб» - Л.А.С.,

при секретаре Т.Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.Р.Р. к Дачному потребительскому кооперативу «Мёшинские Усадьбы» о признании недействительным решения общего собрания членов дачного потребительского кооператива «Мёшинские Усадьбы», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

Д.Р.Р. обратился к Дачному потребительскому кооперативу «Мёшинские Усадьбы» (далее по тексту – ДПК «Мёшинские Усадьбы») с иском о признании недействительным решения общего собрания членов дачного потребительского кооператива «Мёшинские Усадьбы», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ в ДПК «Мёшинские Усадьбы» состоялось общее собрание членов кооператива, ход и решения которого зафиксированы в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, в числе принятых решений утверждены условия для всех собственников кооператива по платежам за услуги, также протоколом утвержден способ уведомления членов и собственников недвижимого имущества кооператива о предстоящих собраниях и о принятых общим собранием решениях отличный от устава.

Участия в общем собрании членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ Д.Р.Р. не принимал, уведомления о его проведении не получал, о наличии протокола ему стало известно ДД.ММ.ГГГГ от другого собственника земельного участка кооператива.

Истец считает, что общее собрание собственников ДПК «Мёшинские Усадьбы» от ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования является неправомочным, а протокол недействителен, поскольку на момент проведения заочного голосования на территории Республики Татарстан режим повышенной готовности или чрезвычайной ситуации не вводился; требование или сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания в адрес членов и собственников земельных участков ДПК «Мёшинские Усадьбы» не направлялось, размещения на информационном щите, расположенном в границах территории не осуществлялось, информационный щит в границах территории ДПК «Мёшинские Усадьбы» отсутствует; расчет голосов собственников земельного участка исходя из его площади, ущемляет права и ставит в неравное положение с другими участниками голосования; в протоколе отсутствуют сведения о дате, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов; сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании.

Таким образом, право истца участвовать в голосовании собственников земельных участков при несоблюдении законных процедур и порядка проведения общего собрания собственников ДПК «Мешинские Усадьбы» (в форме заочного голосования), оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ оказалось существенно нарушенным.

ДД.ММ.ГГГГ истцом размещено уведомление о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании протокола общего собрания членов ДПК «Мёшинские Усадьбы» в газете <адрес> Республики Татарстан «Вперед».

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд признать недействительными решения общего собрания членов в ДПК «Мёшинские Усадьбы» (в форме заочного голосования), оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Д.Р.Р. – А.А.М. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Дачного потребительского кооператива «Мешинские Усадьбы» и третьего лица Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Загородный клуб» – Л.А.С. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать по причине пропуска истцом срока исковой давности.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Кулаевского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание также не явился, просил о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу подпункта 1 пункта 1 стать 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

Как установлено в судебном заседании, Д.Р.Р. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ проведено очередное общее собрание собственников в коттеджном комплексе «Мешинские Усадьбы» в форме заочного голосования.

На указанном собрании большинством голосов избраны председатель общего собрания, секретарь; утверждены кандидатуры счетной комиссии; утвержден годовой отчет о деятельности ООО «УК «Загородный клуб» на территории коттеджного комплекса «Мешинские усадьбы» по итогам 2019 года; утверждена стоимость жилищных услуг на территории коттеджного комплекса «Мешинские усадьбы» с ДД.ММ.ГГГГ; утверждены услуги по улучшению комплекса и включении платежа в единый платежный документ; утверждена услуга по содержанию и восстановлению дорог общего пользования и включении платежа в единый платежный документ; принято решение приняты решения об оплате земельного налога; об утверждении услуги по обеспечению программным продуктом квартплата ПРО и включении платежа в единый платежный документ; об утверждении услуги по вывозу строительного мусора и включении платежа в единый платежный документ; определено место хранения протокола и бюллетеней общего собрания членов кооператива; утвержден способ уведомления членов и собственников недвижимого имущества ДПК «Мешинские усадьбы» о предстоящих собраниях и о принятых общим собранием решениях.

Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ голосующая площадь согласно собранных и действительных бюллетеней 34 945 кв.м., что составляет 51,06% голосов.

По всем пунктам повестки дня общего собрания членов ДПК «Мешинские усадьбы» приняты положительные решения.

Оспаривая решения общего собрания членов ДПК «Мешинские усадьбы» от ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился в суд с указанными требованиями.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В суд с исковым заявлением Д.Р.Р. обратился ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что о нарушенном праве узнал лишь ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем в соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан:

1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Аналогичные обязанности члена товарищества установлены пунктом 4.2 Устава ДПК «Мешинские усадьбы» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно пункту 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно статье 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год (пункт 6).

Аналогичное положение закреплено в пункте 6.5 Устава ДПК «Мешинские усадьбы» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что при условии добросовестного выполнения предусмотренных законом и Уставом кооператива обязанностей члена товарищества о нарушении своего права Д.Р.Р. должен был узнать в разумный срок, что не исключало возможности соблюдения срока исковой давности для обращения в суд с указанными исковыми требования, не нарушая его, что сделано не было.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункта 15 Постановления N 43, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу пункта 5 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в пункте 112 разъяснено, что срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ). Следовательно, для признания ничтожного решения собрания недействительным следует руководствоваться положениями о шестимесячном сроке исковой давности со дня, когда лицо, чьи права нарушены, узнало либо должно было узнать о нарушении срока.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

При этом, общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Учитывая, что (пункт 5 статьи 10 ГК РФ) добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, обязанность доведения до сведения всех членов садоводческого товарищества итогов общего собрания в 10-дневный срок, предусмотренная статьей 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предполагается выполненной в указанный срок, решения, принятые собранием следует считать общедоступными.

Кроме того, как указывалось ранее, на очередном общее собрании собственников в коттеджном комплексе «Мешинские Усадьбы» в форме заочного голосования, проведенном ДД.ММ.ГГГГ, утвержден способ уведомления членов и собственников недвижимого имущества ДПК «Мешинские усадьбы» о предстоящих собраниях и о принятых общим собранием решениях любыми следующими вариантами: вывешивание документов на доске объявлений на въездной группе, направление решений в группе WhatsApp, на сайте ООО «Управляющая компания «Загородный клуб».

В обоснование доводов ответной стороны о том, что истец знал о проведении собрания собственников в коттеджном комплексе «Мешинские Усадьбы» в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ, последней представлены фотоматериалы об извещении о проведении собрания и его результатах путем вывешивания объявления и протокола собрания на доске объявлений на въездной группе 9 июля и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Также представлен нотариально заверенный протокол осмотра доказательств от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым на мобильном устройстве Honor 8А в приложении WhatsApp имеется чат «КК МУ Бизнес», который содержит сообщение от ДД.ММ.ГГГГ, отправленное в чат в 9:53, содержащее Протокол 17/08/2020 общего собрания членов ДПК «Мешинские усадьбы» в форме заочного голосования в pdf формате.

В акте также имеются сведения о контакте «Д.Р.Р. <адрес>», который имеет номер телефона №, а также сообщения от указанного абонента от ДД.ММ.ГГГГ, отправленные в чат в 10:18, 10:19, следующего содержания: «Мы это уже проходили. На каком основании вы проводили голосование по 48 ст. ЖК. Эта статья для многоквартирных жилых домов. Причем тут мы?», «Мы ДПК».

Принадлежность номера телефона № Д.Р.Р., являющегося истцом по данном делу, его представителем в ходе судебного разбирательства подтвержден.

Таким образом Д.Р.Р. об оспариваемом решении достоверно знал ДД.ММ.ГГГГ, то есть с этого времени началось течение срока исковой давности для оспаривания решения собрания.

Принимая во внимание, что с исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, в то время, как срок исковой давности для подачи рассматриваемого заявления истек ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что истец мог и должен был узнать об оспариваемом собрании не позднее июля 2020 года, поскольку, располагая сведениями о месте размещения значимой информации, истец был осведомлен о предстоящем собрании. При этом результаты проведенного собрания были вывешены на информационной доске в августе 2020 года, и в группе WhatsApp в декабре 2020 года, и истец достоверно знал о результатах собрания ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности истцом пропущен. Поэтому требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

решил:

иск Д.Р.Р. к Дачному потребительскому кооперативу «Мёшинские Усадьбы» о признании недействительным решения общего собрания членов дачного потребительского кооператива «Мёшинские Усадьбы», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июля 2023 года.