Решение по делу № 02-0095/2025 от 28.03.2025 - об исключении сведений из ЕГРН, регистрации права собственности, признании отсутствующим право собственности, по иску <ФИО> к Администрации муниципального округа Внуково, Росреестру об исключении сведений из ЕГРН, регистрации права собственности, признании отсутствующим право собственности.

УИД №77RS0025-02-2024-000631-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,

при секретаре Гурбик А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-095/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Управе района Внуково г. Москвы, Управлению Росреестра по г. Москве об исключении сведений из ЕГРН, регистрации права собственности, признании отсутствующим право собственности, по иску ФИО1 к Администрации муниципального округа Внуково, Росреестру об исключении сведений из ЕГРН, регистрации права собственности, признании отсутствующим право собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Управе района Внуково г. Москвы, Управлению Росреестра по г. Москве, в котором просит: исключить из сведений ЕГРН общую долевую собственности в жилом доме, расположенном по адресу: ....; зарегистрировать сохранившуюся и реконструированную в прежних границах часть жилого дома, расположенного по адресу: ...., общейплощадью 66,2 кв.м. в настоящее время принадлежащую истице с присвоением нового кадастрового номера и внесением соответствующей записи в ЕГРН, признать права собственности у ФИО2 отсутствующим.

Также истец ФИО1 обратилась с иском к Администрации муниципального округа Внуково, Управлению Росреестра по г. Москве в котором также просит: исключить из сведений ЕГРН общую долевую собственности в жилом доме, расположенном по адресу: ....; зарегистрировать сохранившуюся и реконструированную в прежних границах часть жилого дома, расположенного по адресу: ...., обще площадью 66,2 кв.м. в настоящее время принадлежащую истице с присвоением нового кадастрового номера и внесением соответствующей записи в ЕГРН с сохранением прежнего кадастрового номера, признать права собственности у ФИО2 отсутствующим.

Определением суда от 29 октября 2024 года, занесенным в протокол судебного заседания, гражданские дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Свои исковые требования истица мотивирует тем, что умерший собственник ФИО2 довела свою часть дома до такого состояния, что ее строение длительные годы являлось угрозой жизни и здоровья проживающим рядом под одной крышей собственникам семьи Урсу. Управа района Внуково г. Москвы с 2015 года отказывается инициировать прекращение прав собственности на отсутствующее имущество, умершей более трех лет назад ФИО2 Бездействие Управы района Внуково не дает право в полной мере реализовать права распоряжаться своим собственным имуществом истицы ФИО1, что приводит к нарушению гражданских прав, интересов и свобод не только ее, но членов ее семьи. Часть дома, принадлежащая ФИО2 отсутствует с 2017 года, что подтверждается актом обследования Управы района Внуково. Управление Росреестра по г. Москве отказывает ФИО1 в регистрации по решению Солнцевского суда от 29.11.2017г. и отказывается без решения нового суда вносить изменения в реалиях настоящего времени, тем самым нарушая свои непосредственные обязанности. По сведениям ЕГРН в жилом доме, расположенном по адресу: ...., с общей площадью 102,9 кв.м. (не соответствует действительности) и кадастровым номером .... (нет такого дома) зарегистрированы два собственника общедолевой собственности: ФИО1 и ФИО2 Запись в ЕГРН не соответствует действительности. По записи ЕГРН ФИО2 принадлежит 2/3 общей долевой собственности на жилой дом. В связи с разрушением части дома, принадлежащей ФИО2, что составляло более 60 кв.м. от общей площади жилого дома, соответственно такой объект отсутствует, так как не соответствует параметрам, указанным в ЕГРН. ФИО2 скончалась, так и не исполнив решение Солнцевского районного суда г. Москвы по делу №02-.... о выделе своей доли в натуре, а часть дома, принадлежащая ей, прекратила существование, то в связи с указанными обстоятельствами, сохранение существующей записи в ЕГРН г. Москвы об общей долевой собственности на жилой дом делает невозможным реализации прав истца ФИО1 на распоряжение своим имуществом в связи с недостоверностью сведений содержащимся в ЕГРН г. Москвы и не соответствует действительности. В случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине её недостоверности. Управление Росреестра по Москве не исполняет решение Солнцевского районного суда от 29.11.2017г., вступившее в законную силу, а общедолевая собственность ФИО1 и ФИО2 на жилой дом прекращена и подлежит исполнению всеми государственными и другими органами. Истица ФИО1, являясь в настоящее время единственным собственником единственного существующего недвижимого имущества по указанному адресу, не может реализовывать свои права, интересы и свободы по вине ответчиков.

Уточнив требования, истец просила суд исключить из сведений ЕГРН информацию об общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: ...., состоящую из 1/3 доли, принадлежащей ФИО1 и 2/3 доли, принадлежащей ФИО2, как несоответствующей действительности; признать жилые помещения, принадлежащей ФИО1, после проведенной реконструкции за свой счет, с целью улучшения технического состояния своей части жилого дома не нарушая права собственника в отдельно стоящий дом, зарегистрировать право собствености на реконструированный объект недвижимости – сохранившуюся часть жилого дома, расположенного по адресу: ...., общей площадью 71,7 кв.м., принадлежащую ФИО1, с внесением соответствующих сведений в ЕГРН и оставлением прежнего кадастрового номера; признать отсутствующим право собственности на 2/3 несуществующей в действительности части общедолевой собственности дома, принадлежащих когда-то ФИО2 и не успевшей исполнить решение суда от 29.11.2017 о выделе ей доли в натуре.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО3, который предъявленные иски поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Управы района Внуково г. Москвы по доверенности ФИО4 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Представитель ответчика Управления Росреестра по г. Москве по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Ответчики Администрация муниципального округа Внуково, Федеральная службы государственной регистрации, кадастра и картографии извещены судом надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Следовательно, предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Как следует из ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГК РФ, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав теми способами, которые указаны в ст. 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.

Избрание конкретного способа защиты предопределяется правовой нормой, регулирующей спорное правоотношение.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457, Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции по государственной кадастровой оценке, осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, государственного земельного надзора, государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения г саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Кроме того, Росреестр осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации, а также осуществляет ведение государственного реестра саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за их деятельностью.

В соответствии пунктом 4 Положения Росреестр осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы, а также подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными к органам исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

Территориальные органы Росреестра являются самостоятельными юридическими лицами и обладают самостоятельной процессуальной правосубъектностью в соответствии с Типовым положением о территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту (субъектам) Российской Федерации, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 29 марта 2016 г. № 180.

Росреестр и его территориальные органы осуществляют свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Полномочия Росреестра, являющегося федеральным органом исполнительной власти в области государственной регистрации и кадастрового учета, определены также частью 2 статьи 3 Закона о регистрации.

В соответствии с указанной нормой Росреестр:

1)координирует и контролирует деятельность органов регистрации прав;

2)обеспечивает соблюдение органами регистрации прав порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, а также осуществляет эксплуатацию федеральной государственной информационной системы ведения ЕГРН;

3)разрабатывает и издает методические материалы для органов регистрации прав по вопросам осуществления государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения ЕГРН, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН;

4)обеспечивает обучение и повышение квалификации работников органов регистрации прав;

5)осуществляет иные полномочия, установленные настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

Полномочия по ведению ЕГРН, осуществлению регистрационных действий по государственной регистрации прав, а также совершению иных регистрационных действий относительно недвижимого имущества, и зависимости от его местонахождения, предоставлены Управлениям Росреестра и соответствии с их территориальной юрисдикцией.

В соответствии с п.п. 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно пункту 8 статьи 8.1 ГК РФ, ч.12 ст.29 Федерального закона от 113.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», заинтересованное лицо вправе обжаловать в суд приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце четвертом пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (в том числе, если право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

По смыслу вышеприведенных правовых норм и разъяснений выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена лицу, в чьем владении находится спорное имущество, являющемуся одновременно с другим лицом собственником этого имущества в силу записи в ЕГРН. Удовлетворение такого требования возможно, если истец является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно абзацу 2 пункта 53 Постановления от 29.04.2010 № 10/22 государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Управа района Внуково является территориальным органом исполнительна власти и руководствуется в своей деятельности Положением, утвержденным постановлением Правительства Москвы 24.02.2010 № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы», которым определены полномочия и права управы района. Пунктом 2.4. приложения 2 к Постановлению установлен перечень в сфере имущественно-земельных и жилищных отношений. Согласно указанному перечню Управа района:

- вносит в префектуру административного округа согласованные с представительным органом местного самоуправления предложения по вопросам целевого назначения нежилых помещении, расположенных в жилых домах и находящихся в собственности города Москвы;

- обеспечивает проведение мониторинга целевого использования нежилых помещений, предоставленных для размещения социально значимых объектов в шаговой (пешеходной) доступности, находящихся в собственности города Москвы» с целью недопущения изменения вида целевого назначения нежилого помещения;

- осуществляет организационные мероприятия, связанные с содействием в выселении граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в городе Москве;

- организует работу по выявлению в районе жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы и освободившихся за выбытием граждан, и жилых помещений, переходящих по праву наследования по закону в собственность города Москвы в связи со смертью граждан - собственников жилых помещений информирует в установленном порядке о наличии таких жилых помещений| уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы;

-организует работу по выявлению фактов незаконного заселения в районе жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы и освободившихся за выбытием граждан, и жилых помещений, переходящих по праву наследования по закону в собственность города Москвы в связи со смертью граждан - собственников жилых помещений, а также осуществляет совместно с Департаментом городского имущества города Москвы, органами внутренних дел и управляющими организациями мероприятия по недопущению самовольного заселения таких жилых помещений;

-направляет в уполномоченные органы информацию о выявленных фактах противоправного завладения имуществом города Москвы;

-выявляет бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращается в суд в целях признания бесхозяйных объектов, за исключением объектов капитального строительства и бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, собственностью города Москвы;

-организует представление интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах по жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, находящихся в государственной собственности города Москвы (в том числе по приемке и вводу в эксплуатацию многоквартирных домов-новостроек при наличии в них жилых и (или) нежилых помещений, переходящих в собственность города Москвы);

-обеспечивает оказание содействия в организации и осуществлении переселения граждан при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве.

Данный перечень является исчерпывающим.

Право заинтересованного лица обратиться в суд с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, осуществляющих публичные полномочия, предусмотрено главой 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, судом принимается, в частности, решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца.

Как следует из материалов дела, в 2017 году ФИО1 обратилась в Солнцевский районный суд г. Москвы с иском к ФИО2 о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности. Решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 29.11.2017г. по делу №...., исковые требования ФИО1 удовлетворены. ФИО1 выделена в собственность 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 16,7 кв.м., лит. А, расположенной по адресу: ..... ФИО2 выделено в собственность 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки пом. 1,3,4 в лит. А, пом. 2 в лит В, пом. 5 в лит Б и пом. А (6,4 кв.м.). Прекращено право общей долевой собственности ФИО6 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: .....

....г. ФИО2 умерла.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) поступало заявление ФИО1 07.04.2023 .... для осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права собственности на жилой дом, образованный в результате выдела здания с кадастровым номером .... по адресу: ...., с площадью части жилого дома 16,7 кв.м.

По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) жилой дом с кадастровым номером .... площадью 102,9 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (2/3 доли в праве) и ФИО1 (1/3 доли в праве). Вместе с тем, заявление сособственника об осуществлении учётнорегистрационных действий на образованный объект недвижимости не представлено. Регистрационные действия по данному заявлению были приостановлены в соответствии с п.2 ч.1 ст.26 Закона о недвижимости до 14.07.2023 года.

В дальнейшем поступило заявление от ФИО1 .... от 20.06.2023 прекратить заявленные регистрационные действия по заявлению от 07.04.2023 ..... 21.06.2023 органом регистрации прав прекращены регистрационные действия по заявлению от 07.04.2023 .....

В судебном заседании представитель истца пояснил, что Управа района Внуково и администрация муниципального округа Внуково, своими бездействиями не исполняют законы РФ. Эти органы обязаны инициировать прекращение прав собственности к собственнику жилого помещения при нарушении установленных законом пределов на бесхозяйственное содержание жилого помещения. При неоднократных обращениях истца ФИО1 и членов ее семьи к собственнику части жилого дома, о причинении вреда жизни и проживанию семьи Урсу, ФИО2 продолжала допускать разрушение жилья и систематически нарушать права и интересы соседа, т.е. самого истца. Часть дома, принадлежащая ФИО2, отсутствует с 2017 года, что подтверждается актом обследования Управы района Внуково. Несмотря на это, Управа района Внуково и администрация муниципального округа Внуково отказываются без решения суда воспринимать тот факт, тем самым нарушая законы РФ. Бездействие Управления Росреестра по г. Москве и нежелание исполнять свои обязанности без решения очередного суда, отказывается поступать по закону РФ (прекращать право собственности на отсутствующее имущество в результате гибели), умершей более 4 лет назад ФИО2, что приводит к нарушению конституционных гражданских прав, интересов и свобод ФИО1 и ее семьи. Сохранение существующей записи в ЕГРН г. Москвы об общей долевой собственности на жилой дом делает невозможным реализацию прав истца ФИО1 на распоряжение своим имуществом в связи с недостоверностью сведений, содержащихся в ЕГРН г. Москвы и не соответствующим действительности, являются недостоверными и подлежат исправлению.

Из пояснений представителя Управы района Внуково г. Москвы следует, что они не наделены полномочиями и функциями, необходимыми для реализации требований истца, заявленных в иске, в случае их удовлетворения судом, в связи с чем, участвовать в данном споре равноправно с истцом, Управа района как ответчик не может. Таким образом, Управа района Внуково не может являться ответчиком в рассматриваемом деле.

Согласно пояснений представителя Управления Росреестра по г. Москве, из просительной части искового заявления истец ФИО1 не оспаривает решения, действия (бездействие) Управления, в связи с чем отсутствует связь между следствием неправомерных решений и действий (бездействия) органа регистрации прав, в связи с чем, привлечение Управления в качестве ответчика является ошибочным. Также представитель просил обратить внимание суда на то, что требование истца присвоить кадастровый номер направлено на обход законодательно установленной процедуры в соответствии с ч.1 ст.14, ч.1 ст.18, ст.29 Закона о недвижимости государственный кадастровый учёт и (или) государственная регистрация прав осуществляется в заявительном порядке. Таким образом, через многофункциональный центр осуществляется предоставление государственных услуг в заявительном порядке с приложением документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о недвижимости порядке. По сведениям ЕГРН заявление от ФИО1 о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав в орган регистрации прав не поступало. Положения Закона о регистрации недвижимости не содержат запрета вновь обратиться с заявлением о предоставлении соответствующей государственной услуги. Принимая во внимание документы, представленные в реестровое дело .... свидетельство о смерти от 08.06.2020 ФИО2, акт обследования от 27.08.2021, поскольку часть дома, принадлежащая ФИО2, находится в разрушенном состоянии, а также данное физическое лицо утратило правоспособность, а также с учётом положений действующего законодательства Управление полагает возможным обратиться в судебном порядке о признании права собственности на часть жилого дома, принадлежащему истцу. Истцом заявлены требования, не соответствующие по своему содержанию требованиям, подлежащим рассмотрению в порядке главы 22 КАС РФ, в связи с чем, Управление полагает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

Заявленный истцом иск о признании права отсутствующим относится к искам о правах на недвижимое имущество. При этом обязательным основанием иска о признании права отсутствующим является отсутствие у другого лица (ответчика) титула (основания) возникновения данного права на конкретный объект и наличие такового у истца.

Следовательно, в данном случае истцом избран ненадлежащий способ защиты права, а также предъявлен к ненадлежащим ответчикам, в связи с чем у суда не имеется оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. Удовлетворение требований лица, не владеющего спорным имуществом, не способно повлечь реальное восстановление его прав.

При этом суд отмечает, что предъявление требования о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим возможно при отсутствии возможности защитить нарушенное право иным способом.

Таким образом, выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права, способ защиты права, избранный истцом, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право.

Приходя к таким выводам, суд также учитывает, что ранее истец обращался в компетентные органы – Управление Росреестра по г. Москвы с соответствующим заявлением, однако, в дальнейшем регистрационные действия были прекращены в связи с поданным заявителем письма о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права. Истец повторно с соответствующим заявлением не обращался. Кроме того, суд учитывает, что земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, не имеет границ, не сформирован, а предъявление иска о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на объект, который не обладает признаками недвижимого имущества, вправе собственник земельного участка, на котором этот объект расположен, арендатор земельного участка, которому участок предоставлен его собственником для строительства объекта недвижимости, а также в исключительных случаях лица, законные права которых нарушены юридическим фактом регистрации права собственности иного лица на спорный объект.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управе района Внуково г. Москвы, Управлению Росреестра по г. Москве об исключении сведений из ЕГРН, регистрации права собственности, признании отсутствующим право собственности, исковых требвоаний ФИО1 к Администрации муниципального округа Внуково, Росреестру об исключении сведений из ЕГРН, регистрации права собственности, признании отсутствующим право собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Судья: А.А.Пучков

решение изготовлено в окончательной

форме 28.03.2025