Дело № 02-8028/2025

УИД 77RS0001-02-2025-013313-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Щербининой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-8028/2025 по иску ФИО1, ФИО2 ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, фио, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании ордера №179 серии ЕА от 23.05.1983, выданного Пролетарским РИК адрес 10.06.2009 Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес по договору социального найма жилого помещения №5205-01-2008-1592835 истцам и ответчику было предоставлено в бессрочное владение и пользование квартиру по адресу: адрес. в настоящее время в квартире зарегистрированы истцы и ответчик. 11.01.1996 брак между ФИО3 и ответчиком был расторгнут на основании решения суда от 21.12.1995. с этого времени ответчик выехал из квартиры, забрав вещи, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, бремя содержания жилого помещения не несет, ЖКУ не оплачивает. В настоящее время место проживания ответчика истцам не известно. Обращаясь в суд с иском, истцы просят ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истцы фио, ФИО2 в судебное заседание не явилась, обеспечили явку представителя ФИО5, истец ФИО1, в судебное заседание явилась, истец и представитель истов, каждый в отдельности, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений на иск не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что исковые требования считает обоснованными.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в распоряжении суда материалам дела.

Суд, заслушав пояснения явившихся участников судебного разбирательства, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Произвольным считается любое не основанное на законе лишение жилища.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан. (ст. 17 ЖК РФ).

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Главой 8 ЖК РФ определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ и ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, по договору социального найма №5205-01-2008-1592835 от 10.06.2009 предоставлено ФИО4 В качестве членов его семьи совместно с нанимателем вселены фио жена, ФИО1 дочь ФИО2 внучка.

На день рассмотрения дела, согласно актуальной выписке из домовой книги усматривается, что в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы ФИО1, фио, ФИО2, и ответчик ФИО4

Из пояснений истцов следует, что с 1996 года ответчик ФИО4 в квартире фактически не проживает, выехал на постоянное место жительства в другое место, забрав личные вещи. При этом препятствий в проживании, пользовании квартирой ему не чинилось, выезд носил добровольный характер после расторжения брака с ФИО3, с этих пор вещей ответчика в квартире не имеется, бремя содержания квартирой он не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Указанное истцами подтверждается материалами дела, как то, постановлением от 24.11.2025 об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенным ОМВД России по бабушкинскому району адрес, которым установлено, что ФИО4 с заявлением о чинении препятствий во вселении или невозможности вселиться в квартиру по адресу: адрес, в ОМВД не обращался, а также показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей фио, фио, заявленных стороной истца, предупрежденных об уголовной ответственности, не доверять которым у суда оснований не имеется.

В обоснование иска истцы также представляют квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за период непроживания ответчика (задолженность по оплате ЖКУ отсутствует, согласно справке), а также документы, подтверждающие действия со стороны истцов по содержанию спорного имущества, как то, установка кондиционера, замена окон, ремонт балкона и др., документы, подтверждающие приобретение материалов для проведения ремонта в квартире.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также принимая во внимание, что ответчик ФИО4, имея ключи от квартиры по адресу: адрес, не проживал в ней с 1996 года, попыток вселения не предпринимал, спорное жилое помещение по назначению не использовал, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. от 28.03.2008г.), признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 февраля 2026 года.

Судья фио