Решение по делу № 2-3-218/2023 от 19.09.2023

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Шентала 19 сентября 2023 года

Исаклинский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Алферовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3-218/2023 по иску ООО «Норд-Агро» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания участников общедолевой собственности земельного участка,

встречному иску ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО7 к ООО «Норд-Агро», ФИО3, ФИО6 о расторжении договора аренды,

встречному иску ФИО9, действующего в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО7, ФИО3, ФИО6 к ООО «Норд-Агро» о расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Норд-Агро» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания участников общедолевой собственности земельного участка.

В обоснование своих требований истец указал, что между собственниками общедолевой собственности (арендодатель) и ООО «Норд-Агро» заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ на срок 10 лет, зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора аренды стороны не вправе в одностороннем порядке расторгать договор аренды, возникшие споры стороны должны решать по договоренности, а в случае невозможности решить спор в досудебном порядке должны обратиться в суд (п.п. 4.2, 4.9 договора аренды). Претензий от участников ОДС на земельный участок в адрес истца не поступало. По инициативе администрации с.п. Туарма м.р. Шенталинский Самарской области 02.02.2023 было проведено собрание участников общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на котором были приняты решения о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Норд-Агро», и заключении договора аренды данного земельного участка с ООО СХП «Алексеевское». По мнению истца, проведение указанного собрания с целью расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке является не законным, а решение, принятое на данном собрании о расторжении договора аренды, не является безусловным основанием для расторжения договора аренды земельного участка. Истец категорически против расторжения договора аренды указанного земельного участка в одностороннем порядке. 30.03.2023 ответчикам и третьим лицам направлено уведомление о намерении обратиться в суд об оспаривании решения общего собрания собственников земельного участка с кадастровым номером №.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ООО «Норд-Агро» просило признать недействительным (ничтожным) решение общего собрания участников общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №(адрес ориентира: <адрес>) о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Норд-Агро» (ИНН №), и о заключении нового договора аренды на данный земельный участок с ООО СХП «Алексеевское» (ИНН №), оформленные протоколом общего собрания участников общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 обратилась в суд с встречным иском к ООО «Норд-Агро» о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что вопросы об обременении земельного участка правами аренды, освобождении от аренды, расторжении договора аренды отнесен к компетенции общего собрания участников долевой собственности, основанием для расторжения договора аренды явилось систематическое нарушение условий оплаты арендной платы, ООО «Норд-Агро» по договору аренды должно производить выплату арендной платы в срок до 1 ноября текущего года, данный срок систематически нарушался, также не всем участникам долевой собственности на дату проведения общего собрания выплачена арендная плата за 2022 год, не возмещен земельный налог, который заплатили участники долевой собственности. В ходе проведения общего собрания представитель ООО «Норд-Агро» ФИО13 подтвердил факт невыплаты арендной платы. На собрании было выбрано полномочное лицо от участников долевой собственности – ФИО9, который вправе расторгать договор аренды с ООО «Норд-Агро» и подписывать договор аренды с ООО СХП «Алексеевское», без доверенности действовать при государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также заключать договоры аренды в отношении данного земельного участка. По результатам собрания извещением от 06.02.2023 в адрес ООО «Норд-Агро» направлено письменное предупреждение о необходимости в срок до 19.02.2023 погасить задолженность по арендной плате по земельному участку с кадастровым номером 63:36:0305004:11. Однако до настоящего времени арендная плата по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ не погашена, задолженность перед ФИО1 не погашена за 5 лет. (л.д. 175-186 т. 1)

ФИО2, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО7 обратились в суд с заявлениями о присоединении к встречному иску ФИО1 (л.д. 193-194, 196-198, 200-201, 203—204, 206-207 т. 2).

ФИО9 в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО7, ФИО3, ФИО6 обратился в суд с встречным иском к ООО «Норд-Агро» о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ООО «Норд-Агро» по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, встречные исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требований ООО «Норд-Агро» не признала, встречный иск поддержала, пояснила, что она заинтересована в получении зерна, а не выплате компенсации, поскольку имеет хозяйство, по поддельным подписям выплачивают компенсацию, в 2018,2019 годах писала заявление на выдачу зерна, но выплатили компенсацию денежными средствами, истец своего зерна не имеет, до истца невозможно было дозвониться, в установленный договором срок компенсацию не выплачивали, в заявлении 2017 года, когда выдавали зерно, стоит ее подпись, в остальных заявлениях подпись ей не принадлежит, позже было принято решение об оставлении заявлений в администрации, так как не могли связаться с представителем ООО «Норд-Агро».

Представители ФИО1 и третьего лица ООО СХП «Алексеевское» по доверенностям ФИО11, ФИО12 в судебном заседании исковые требования ООО «Норд-Агро» не признали, встречные исковые требования ФИО1 поддержали по основаниям, изложенным во встречном иске, представили отзыв от ООО СХП «Алексеевское».

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, расторгнуть договор аренды с ООО «Норд-Агро» (л.д. 209 т.2)

Глава администрация с.п. Туарма м.р. Шенталинский Самарской области ФИО14 (третье лицо) в судебном заседании пояснил, что компенсация в натуральном выражении производилась только в 2017 году, в остальные годы собственники получали компенсацию деньгами, собственники земельного участка не могли связаться с представителем истца по адресу, указанному в договоре, поэтому было принято решение об оставлении заявлений собственников в администрации с.п. Туарма для последующей передачи ООО «Норд-Агро», порядок арендной платы выработан не был, поэтому сособственники земельного участка постоянно выражали недовольства и было принято решение о проведении общего собрания, на котором решили расторгнуть договор аренды. В основном сособственники хотели получать арендную плату в натуральном выражении, однако после заключения договора аренды руководитель ООО «Норд-Агро» заявил, что будет заниматься техническими культурами.

Третьи лица – Управление Росреестра по Самарской области, ППК «Роскадастр» по Самарской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что 01.07.2017 между ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ООО «Норд-Агро» заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты>.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>»; земельный участок принадлежит арендодателю на праве общей долевой собственности при следующем долевом участии: ФИО4, ФИО8 – по 1/15 доле в праве общей собственности; ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО7 – по 2/15 доле в праве общей собственности; ФИО5 – 3/15 доли в праве общей собственности.

Согласно п.п. 2.1, 3.1, 3.4, 4.1, 4.2 договора аренды арендатор обязан: эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с целевым назначением, для производства сельскохозяйственной продукции; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв; своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за землю; …

Оплата аренды может производиться по желанию участника общей долевой собственности либо в денежном, либо в натуральном выражении: в денежном выражении арендная плата оплачивается из расчета <данные изъяты> в праве общей собственности на земельный участок, кадастровый №; в случае выбора участником общей долевой собственности получения арендной платы в натуральном выражении, арендная плата оплачивается предоставлением сельскохозяйственной продукции из расчета <данные изъяты>; при условии обращения к арендатору и предъявлению ему документа, подтверждающего размер выставленного (оплаченного) налога, арендатор обязуется компенсировать участнику общей долевой собственности, являющемуся арендодателем, земельного налога.

Оплата производится до 1 ноября года, в котором арендатором осуществляется хозяйственная деятельность на земельном участке.

Настоящий договор заключен сроком на 10 лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. В случае, если в течение 30 дней до даты окончания срока действия договора ни одна из сторон договора не заявит о своем намерении прекратить действие договора в установленный в договоре срок, то договор продлевается на тех условиях на тот же срок.

Стороны с момента подписания настоящего договора не вправе в одностороннем порядке расторгнуть или изменить его. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон или по требованию одной из сторон при существенном нарушении условий договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством Российской Федерации. (л.д. 7-9 т. 1)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО8 – 1/15 доля, ФИО7 – 2/15 доли, ФИО6 – 2/15 доли, ФИО1 – 2/15 доли, ФИО5, - 3/15 доли, ФИО4 – 1/15 доля, ФИО3 – 2/15 доли, ФИО2 – 2/15 доли. (л.д. 61-66 т. 1).

02.02.2023 состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, в котором приняли участие: ФИО1 (2/15 доли), ФИО7 (2/15 доли), ФИО5 (3/15 доли), ФИО2 (2/15 доли), всего 4 человека, обладающие 9/15 долями, собрание признано правомочным по принятию решения по повестке дня общего собрания.

По результатам проведения собрания приняты решения о расторжении договора аренды с ООО «Норд-Агро» от ДД.ММ.ГГГГ, заключении договора аренды с ООО СХП «Алексеевское», что подтверждается протоколом общего собрания от 02.02.2023 (л.д. 11-14 т. 1).

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, регулирует Федеральный закон от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (пунктом 1 статьи 1).

Данный закон устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, к сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно пункту 2 статьи 1 Закона об обороте земель сельхозназначения правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, данным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ и законами субъектов РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 настоящего Закона к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила ГК РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных статьей 12, а также статьями 13 и 14 названного Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 14 Закона об обороте земель сельхозназначения владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Согласно подпункту 7 пункта 3 статьи 14 ФЗ N 101-ФЗ участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, т.е. принять решение распорядительного характера, направленные на изменение условия договора, в том числе его прекращение.

Доказательств, подтверждающих нарушение процедуры проведения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, предусмотренной ст.ст. 181.4, 181.5 ГК РФ, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковые требования ООО «Норд-Агро» о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания участников общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, следует отказать.

В силу п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В пункте 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" даны разъяснения о том, что, согласно статье 619 ГК РФ, если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке.

При этом, следует учитывать, что даже после уплаты долга арендодатель вправе в разумный срок предъявить иск о расторжении договора.

В пункте 28 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" разъяснено, что договор аренды может быть расторгнут в связи с внесением арендной платы не в полном объеме, если данное нарушение суд признает существенным.

В адрес ООО «Норд-Агро» от собственников земельного участка с кадастровым номером № в лице представителя ФИО9, действующего на основании протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок от 02.02.2023, в порядке ст. 619 ГК РФ направлено письменное предупреждение о необходимости в срок до 19.02.2023 погасить всю задолженность по арендной плате земельного участка с кадастровым номером №, при неисполнении настоящего предупреждения, собственники подадут заявления о прекращении государственной регистрации аренды земельного участка арендными правами ООО «Норд-Агро» (л.д. 149 т. 1).

Судом установлено, что ООО «Норд-Агро» систематически нарушало срок выплаты арендной платы:

ФИО2 – арендная плата за 2017 год выплачена ДД.ММ.ГГГГ, за 2019 год – ДД.ММ.ГГГГ, за 2020 год – ДД.ММ.ГГГГ, за 2021 год – ДД.ММ.ГГГГ, за 2022 год – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-34 т. 2) ;

ФИО4 – арендная плата за 2017 год выплачена ДД.ММ.ГГГГ, за 2018 год – ДД.ММ.ГГГГ, за 2019 год – ДД.ММ.ГГГГ, за 2020 год – ДД.ММ.ГГГГ, за 2021 год – ДД.ММ.ГГГГ, за 2022 год – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-51 т. 2);

ФИО3 – арендная плата за 2017 год выплачена ДД.ММ.ГГГГ, за 2018 год – ДД.ММ.ГГГГ, за 2019 – ДД.ММ.ГГГГ, за 2020 год – ДД.ММ.ГГГГ, за 2021 год – ДД.ММ.ГГГГ, за 2022 год – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-69 т. 2);

ФИО1 – в 2017 году получила зерно 878кг, арендная плата за 2018 год выплачена ДД.ММ.ГГГГ, за 2019 год – ДД.ММ.ГГГГ, в 2020 год – ДД.ММ.ГГГГ, за 2021 год – ДД.ММ.ГГГГ, за 2022 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81-85 т. 2);

ФИО6 – арендная плата за 2017 год выплачена ДД.ММ.ГГГГ, за 2018 год – ДД.ММ.ГГГГ, за 2019 – ДД.ММ.ГГГГ, за 2020 год – ДД.ММ.ГГГГ, за 2021 год – ДД.ММ.ГГГГ, за 2022 год – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 100 – 105 т. 2); компенсацию земельного налога за 2017 и 2018 годы не выплатили,

ФИО5 - арендная плата за 2017 и 2022 годы не выплачена, за 2018 год выплачена ДД.ММ.ГГГГ, за 2019 год – ДД.ММ.ГГГГ, за 2020 год – ДД.ММ.ГГГГ, за 2021 год – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 114-117 т. 2), земельный налог за 2017 год не компенсирован;

ФИО7 – в 2017 году получила зерно 878кг, арендная плата выплачена за 2018 год – ДД.ММ.ГГГГ, за 2019 год – ДД.ММ.ГГГГ, за 2020 год – ДД.ММ.ГГГГ, за 2021 год – ДД.ММ.ГГГГ, за 2022 год – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 129-133 т. 2);

ФИО8 – в 2017 году получил зерно 439кг, за 2018 год арендная плата выплачена ДД.ММ.ГГГГ, за 2019 год – ДД.ММ.ГГГГ, за 2020 год – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 146-148) арендная плата за 2021, 2022 годы не выплачена.

Нарушение ООО «Норд-Агро» сроков выплаты арендной платы, компенсации земельного налога представитель истца ФИО10 в судебном заседании не отрицала.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что систематическое нарушение ООО «Норд-Агро» сроков выплаты арендной платы арендодателям является существенным нарушением условий договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Более того, ответчик ФИО1 и ее представители, а также глава с.п. Туарма ФИО14 в судебном заседании утверждали, что сособственники данного земельного участка заинтересованы были в получении арендной платы в натуральном выражении (фуражное зерно), в 2017 году именно фуражное зерно получили арендодатели, впоследствии зерно не выдавалось и сособственники вынуждены были писать заявления на компенсацию арендной платы в денежном выражении, а некоторые из них таких заявлений даже не писали, организация по приему заявлений арендодателей не налажена, собственники земельного участка вынуждены были обращаться за помощью к главе с.п. Туарма, все эти обстоятельства и побудили собственников земельного участка провести общее собрание 02.02.2023.

Из сообщения ООО «Норд-Агро» от 02.06.2023 следует, что на земельных участках с кадастровыми номерами № не был убран лен. По окончании зимнего периода установлено, что качество семян льна неудовлетворительное. В связи с этим было принято решение уборку льна на этих участках не проводить. Сложившаяся ситуация не позволила произвести яровой сев на данных участках. Принято решение эти поля паровать. (л.д. 100 т.2)

Между тем, из акта осмотра от 15.08.2023, составленного главой с.п. Туарма ФИО14, агрономом МКУ «Шенталинское управление сельского хозяйства» ФИО15, главным специалистом администрации м.р. Шенталинский (эколог) ФИО16, следует, что на земельном участке с кадастровым номером № наблюдается зарастание многолетней сорной растительностью (видовой состав: чертополох колючий, осот полевой, цикорий обыкновенный и др.). Данные обстоятельства свидетельствуют о не проведении ООО «Норд-Агро» мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от негативного воздействия, а также по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации, воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения. (л.д. 3,4 т. 3).

Поскольку ООО «Норд-Агро» в течение длительного периода времени нарушало взятые на себя обязательства по выплате в установленный договор срок арендной платы, компенсации земельного налога, мероприятий по улучшению, защите и охране почв земельного участка с кадастровым номером № не осуществляло, доказательств обратного обществом не представлено, суд приходит к выводу о том, что встречные исковые требования о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ следует удовлетворить.

Встречное исковое заявление ФИО9, действующего в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО7, ФИО3, ФИО6 к ООО «Норд-Агро» о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № следует оставить без рассмотрения, поскольку ФИО9 не имеет полномочий на подписание и предъявление иска в суд от имени указанных граждан.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Норд-Агро» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания от участников общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, оформленного протоколом общего собрания участников общедолевой собственности от 02.02.2023, отказать.

Встречные исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО7 к ООО «Норд-Агро», ФИО3, ФИО6 о расторжении договора аренды удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ООО «Норд-Агро» и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Исаклинский районный суд Самарской области.

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2023.