Мотивированное решение изготовлено 06.06.2022.
УИД 66RS0002-02-2022-000536-79
Дело № 2-1272/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 мая 2022 года г. Екатеринбург
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Цициковской Е.А.,
при секретаре Дьяконовой А.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
представителя ответчика ФИО3,
помощником прокурора Евстигнеевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передаче ключей,
встречному иску ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передаче ключей от жилого помещения - ***.
В обоснование заявленных требований истец указал, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ответчику, которая является матерью истца, в квартиру истец вселялся как член семьи собственника и проживал в спорном жилом помещении с 2012 года по январь 2022 года, после чего ответчик выгнала его из квартиры. Ответчик сменила замки в квартире, вещи истца в настоящее время находятся в квартире, иного места жительства истец не имеет. Истец пытался вселиться в спорную квартиру, однако ответчик не предоставляет ключи от квартиры, что создало истцу препятствие для пользования жилым помещением.
Ответчиком подано встречное исковое заявление о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указала, что ответчик является сыном истца, до января 2022 года проживал в квартире истца, однако общего хозяйства с ним истец не вела, в настоящее время членом семьи истца ответчик не является, личные отношения не поддерживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет. Во время проживания с ответчиком сложились конфликтные отношения, нарушающие права несовершеннолетних детей истца.
Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, требование просил удовлетворить. Во встречном иске просил отказать.
Ответчик, представитель ответчика, действующая по устному ходатайству, в судебном заседании не признали первоначальные исковые требования, требования встречного иска поддержали.
Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
По правилам статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение – *** спорного жилого помещения является ФИО2 Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 0.08.2012 (л.д. 61-62). Согласно справке Центра регистрации граждан, поквартирной карточке, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 (ранее ФИО5), ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (л.д. 27).
В судебном заседании, на основании пояснений ответчика, установлено, что истец из спорного жилого помещения выехал добровольно, вывез вещи, общее хозяйство с ответчиком не ведет, меры по обеспечению сохранности жилого помещения не принимает, солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не несет, коммунальные услуги не оплачивает, какие-либо соглашения по порядку пользования между истцом и ответчиком отсутствуют.
Истцом составлена расписка о добровольном выезде из жилого помещения (л.д. 75), ответчиком перечисляются денежные средства на оплату съемного жилья.
Таким образом, истец, не являясь собственником спорного жилого помещения, не имеет права на вселение, пользование жилым помещением без согласия собственника, которое в настоящее время отсутствует.
Оценивая представленные доказательства в соответствии по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом требований закона, исходя из того, что какие-либо соглашения между истцом и собственником по пользованию спорной квартирой не заключались, семейные отношения между ними прекращены, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по встречному иску о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку доказательств сохранения за ответчиком права пользования квартирой в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.
Таким образом, требования встречного иска подлежат удовлетворению, тогда как требования истца по первоначальному иску не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета в *** (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713).
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика по встречному иску в пользу истца подлежит уплаченная последним при подаче искового заявления госпошлина в размере300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передаче ключей отказать.
Требования встречного иска ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой *** в ***.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в ***.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с принесением жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга.
Судья Е.А. Цициковская