Решение по делу № 2-3105/2023 от 20.11.2023

Дело № 2-3105/2023

УИД: 51RS0002-01-2023-000985-4646

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Пановой М.Г.,

при секретаре Малофеевой Ю.Н.,

с участием:

помощника прокурора Первомайского административного округа г. Мурманска Гуляевой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений адрес*** к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений адрес*** (далее – КИО адрес***) обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований указано, что муниципальное образование адрес*** является собственником жилого помещения – комнаты №***, расположенной адрес***. Нанимателем указанного жилого помещения являлся ФИО2 на основании ордера №*** от *** Совместно с нанимателем была вселена *** ФИО1 *** он выехал с *** в другое жилое помещение, а ответчик продолжала быть зарегистрированной в спорном жилом помещении до *** г. *** *** районного суда адрес*** была снята с регистрации и вновь зарегистрирована *** г.

В связи с тем, что с ФИО2 взыскивалась задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, право пользования по которому он фактически утратил, ФИО2 обратился с иском в *** районный суд адрес***.

Решением *** районного суда адрес*** от *** по гражданскому делу №*** исковые требования ФИО2 удовлетворены, договор найма жилого помещения адрес*** признан прекращенным с *** Решение вступило в законную силу ***

ФИО1 после расторжения брака *** перестала являться членом семьи нанимателя, основания для проживания в спорном жилом помещении у нее не имеется.

Уведомление об освобождении жилого помещения в добровольном порядке было направлено КИО адрес*** в адрес ответчика, однако последней было оставлено без удовлетворения. До настоящего времени ФИО1 с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялась.

Истец просит суд признать ФИО1, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой №***, расположенной в адрес*** выселить ФИО1, *** года рождения, из жилого помещения по адрес***.

Представитель истца Комитета имущественных отношений адрес*** в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в адрес суда письменные возражения на исковое заявление, в которых просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представители третьих лиц администрации адрес***, Управления по вопросам миграции УМВД России по адрес*** в лице отдела по вопросам миграции ОП №*** УМВД России по адрес***, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает более трех лет, не оплачивает коммунальные услуги, периодически сдает жилое помещение в аренду, регистрация в спорном жилом помещении нужна ФИО2 с целью получения льготной пенсии и дополнительных доходов от сдачи в аренду.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №***, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

Судом установлено, что объект жилищного фонда – комната №***, расположенная адрес***, внесен в реестр муниципального имущества адрес*** и учтен в реестре муниципальной собственности.

Как следует из материалов дела, на основании ордера №*** от *** нанимателем данного жилого помещения являлся ФИО2 Совместно с нанимателем *** была вселена *** ФИО1 в качестве члена семьи нанимателя. *** ФИО которая также была зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Брачные отношения между ФИО2 с ФИО1 в ***. были прекращены, в связи с чем истец выехал из спорного жилого помещения.

На основании решения *** районного суда адрес*** брак между ФИО2 и ФИО1 *** расторгнут, несовершеннолетняя ФИО осталась проживать с *** ФИО1

Приговором *** районного суда адрес*** от *** ФИО1 была признана виновной в совершении преступления, ***.

Решением *** районного суда адрес*** от *** ФИО1 лишена родительских прав в отношении *** ФИО, несовершеннолетняя передана на попечение *** ФИО2

*** ФИО2 *** предоставлена комната, расположенная в адрес*** ***

В связи с отбыванием наказания по приговору *** районного суда адрес*** ФИО1 была снята с регистрации и вновь зарегистрирована по адрес***, с *** по настоящее время.

Решением *** районного суда адрес*** от *** по гражданскому делу №*** исковые требования ФИО2 к КИО адрес*** о признании договора найма жилого помещения расторгнутым, признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены частично, договор найма жилого помещения адрес*** признан прекращенным с ***, в остальной части требований ФИО2 отказано. Решение вступило в законную силу *** г.

В связи с тем, что ФИО1 после расторжения брака *** перестала являться членом семьи нанимателя, истец полагает, что оснований для проживания в спорном жилом помещении у нее не имеется.

*** КИО адрес*** в адрес ответчика направил требование об освобождении жилого помещения в добровольном порядке, однако требование было оставлено ФИО1 без удовлетворения. До настоящего времени ФИО1 с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялась.

Довод ответчика о том, что данное требование ей не получено не может быть принят во внимание ввиду следующего.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Ответчик не была лишена возможности оформить доверенность на получение почтовой корреспонденции, либо написать заявление о пересылке почтовой корреспонденции по адресу, отличному от адреса ее проживания или регистрации.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений, приведенных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с положениями части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением *** районного суда адрес*** от *** по гражданскому делу №*** исковые требования ФИО2 к КИО адрес*** о признании договора найма жилого помещения расторгнутым, признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены частично, договор найма жилого помещения адрес*** признан прекращенным с *** Решение суда вступило в законную силу. Как следует из решения суда, ФИО1 после расторжения брака *** перестала являться членом семьи нанимателя ФИО2

Как разъяснено в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 Жилищного кодекса Российской Федерации), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 Жилищного кодекса Российской Федерации и другие.

В пункте 32 указанного Пленума определено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Вместе с тем, ответчиком в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, что ее выезд из спорного жилого помещения носит временный характер. Напротив, ответчик в своих письменных возражениях ссылается на то, что проживает в городе Санкт-Петербурге. Кроме того, ФИО1 представлены справки, выданные председателем сельскохозяйственного огороднического кооператива «***», расположенного в адрес***, о том, что ФИО1 длительные периоды времени *** находилась в СОК «***». Также из представленной копии трудовой книжки ответчика следует, что в *** она была трудоустроена в ООО «ОКЕЙ» в адрес***, из представленных медицинских документов следует, что ФИО1 проходила консультацию в Городской поликлинике №*** в адрес***.

Из материалов гражданского дела №*** *** районного суда адрес*** следует, что ФИО1, будучи зарегистрированной по адресу: адрес*** коммунальные услуги не оплачивала, что подтверждается копиями квитанций и судебными приказами о взыскании задолженности. Третье лицо ФИО2 в письменных возражениях на исковое заявление также подтверждает, что ответчик более трех лет не проживает в спором жилом помещении, расходов по его содержанию не несет.

Доводы ответчика о том, что она периодически проживает в адрес***, опровергаются материалами дела.

Согласно ответу ФГБУЗ ММЦ им.*** России от *** ФИО1 в период с ***. по настоящее время в стационаре не находилась и по медицинской документации не зарегистрирована.

По сообщению ГОБУЗ МОКМЦ от ***г. ФИО1 в период с ***. по настоящее время на стационарном лечении не находилась, за амбулаторной медицинской помощью не обращалась.

Из представленной ГОБУЗ «МГП №***» информации от ***г. ФИО1 обращалась за медицинской помощью однократно *** в кабинет неотложной медицинской помощи с диагнозом артериальная гипертензия 3 ст.

По информации ГОБУЗ «МОКБ им.***» от *** ФИО1 в период с *** г. по настоящее время в медицинской информационной системе учреждения среди пациентов, обращавшихся за медицинской помощью, не значится.

На судебный запрос ГОБУЗ «МГП №***» сообщило ***, что ФИО1 за период с ***. по настоящее время в учреждение за медицинской помощью не обращалась, кроме того с *** застрахованная имеет полис ОМС адрес***.

Кроме того, Комитетом имущественных отношений адрес*** представлены в материалы дела акты от ***, ***, согласно которым комиссия провела обследование муниципального жилого помещения по адрес*** на предмет проживания ФИО1 Обследование жилого помещения проходило в вечернее время в 19 часов 30 минут, свет в жилом помещении отсутствует, окно закрыто, доступ в жилое помещение не предоставлен. Почтовый ящик комнаты №*** заполнен большим количеством квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, которые длительное время не изымаются. Со слов соседей, в комнате №*** никто не проживает и не появляется, пояснить о женщине средних лет и жильцах с собакой, проживающих в жилом помещении, ничего не смогли, поскольку никого не встречали ни в общем коридоре, ни у лифта в доме.

Таким образом, суд находит установленным тот факт, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире в отсутствие доказательств препятствий в том со стороны истца, не исполняет прав и обязанностей бывшего члена нанимателя жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик отказалась от договора социального найма. При этом суд учитывает, что после ***, то есть после выезда прежнего нанимателя ФИО2, ответчик ФИО1 не предприняла мер по заключению с истцом договора найма в отношении спорного жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением – комнаты адрес***, в связи с чем считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требование истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством, договором или на основании решения суда. В случае если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлен факт длительного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, вместе с тем, установить факт отсутствия личных вещей в комнате не представляется возможным. Как следует из акта, представленного истцом от ***, в комнату №*** доступ у истца отсутствует, вместе с тем на момент обследование в квартире кто-то находился, однако дверь не открыл.

При таких обстоятельствах суд полагает требование о выселении ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей спорного материального правоотношения, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче искового заявления освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений адрес*** к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО1, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением адрес***.

Выселить ФИО1, *** года рождения из жилого помещения адрес***, ***

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, *** года рождения, с регистрационного учета адрес***

Взыскать с ФИО1 (ИНН №***) в доход бюджета муниципального образования адрес*** государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в *** областной суд через *** районный суд адрес*** в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Г.Панова