Дело №

№

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

<адрес> 03 октября 2022 года

Лесосибирский городской суд в составе:

председательствующего судьи Абросимовой А.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> Нечаевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Ситниковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 в лице ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО11 в лице ФИО1 ФИО8 о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Лесосибирский городской суд обратилась администрация <адрес> к ФИО2, ФИО3 в лице ФИО2, ФИО4 в лице ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,предоставлено по договору найма жилого помещения маневренного фонда ФИО2 и членам ее семьи: ФИО4, ФИО3

В настоящее время статус маневренного фонда с данной квартиры не снят. Жилое помещение было предоставлено ответчикам по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что они оказались в трудной жизненной ситуации. Ответчики состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

По информации Управления Росреестра ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 31,7 кв.м.

Ответчики состоят на учете в администрации <адрес> по улучшению жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ., номер очереди №.

Спорное жилое помещение ФИО2 в настоящее время использует не по назначению, в нем не проживает, сдает в аренду ФИО5

Истец просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца администрации <адрес>, представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> (отдел по вопросам миграции), надлежащим образом извещены судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО5, представитель третьего лица ЖК «Новый вектор», надлежащим образом извещены судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В нарушение указанной нормы гражданского процессуального законодательства ответчик не известил суд о причинах неявки в судебное заседание, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении слушания дела не поступало.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В силу ч. 1 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В судебном заседании установлено что, согласно договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членам ее семьи: ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.5).

Согласно финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, справки о составе семьи, сообщения отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4 состоят на регистрационном учете в жилом помещении по указанному адресу (л.д.7,8,31).

Данное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности <адрес>. (л.д.15,16).

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается, справкой Отдела МВД России по <адрес>, фактически в спорном жилом помещении проживает ФИО5 (л.д.30).

Согласно представления ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., со слов соседей, ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>, сдает в аренду квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО5 в аренду (л.д.18). Указанная информация подтверждается актом о проживании в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

ФИО2, ФИО3, ФИО4 принадлежит на праве собственности по 1/3 доли квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пом. 1, общей площадью 31,7 кв.м., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательства подтверждающие, что данное жилое помещения является непригодным для проживания, суду не представлены.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, прекратили проживание добровольно, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, спора о порядке пользования жильем не имеется, расходы по содержанию жилья ответчики не несут, жилое помещение сдается в аренду третьему лицу, кроме этого, в собственности ответчиком имеется иное жилое помещение, пригодное для проживания.

Таким образом, суд полагает, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признание ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия последних с регистрационного учета по названому адресу, по вступлении решения суда в законную силу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 в лице ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО11 в лице ФИО1 ФИО8 о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГг. по адресу: <адрес>, заключенный между администрацией <адрес> и ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 в лице ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО11 в лице ФИО1 ФИО8.

Признать ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Лесосибирский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

Судья А.А. Абросимова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Абросимова